屋主老公去世。怎样做买卖？

yhanwong

最近看中一间房子。正在谈判中。

1. 屋主是马来夫妇。老公去世了，需要根据他们的 syariah law 做遗产分配给孩子才能卖。
2. SnP 是马来夫妇名。title 已经是individual title. 但还是发展商名。
3. 卖主要我用她的律师，说手续比较快如果是用同一个律师。

如果我入手，会有什们问题和风险？据说syariah law 要办1年左右到拿Keys

有经验的可以分享吗？买卖的程序。

ss24

你确定这个不是bumi lot吗？

yhanwong

不是bumi lot. 已经确认了。

Cket

最好是问有经验的律师

Johnson_Wong

最好不要用同个律师，他们的律师会站在他们那里，到时你自己可能吃亏~

johnlow

钱是你出的为什么要用对方的律师？

夜铃

如果用同样的律师比较快（和便宜），那就叫对方用你的律师。。。你是买家你应该话事，不要给对方（尤其是agent）牵着鼻子走。

yhanwong

johnlow 发表于 18-11-2015 10:48 AM
钱是你出的为什么要用对方的律师？

买卖程序里，你的意识是卖家不用出律师费？

johnlow

yhanwong 发表于 20-11-2015 01:44 PM
买卖程序里，你的意识是卖家不用出律师费？

法律上，卖家和买家是不能共用同一个律师的。
不然，如果买卖出现纠纷，律师要保障谁的利益？

卖家只需要出几百元的杂费而已。
律师费是你出的，你才是律师的主顾。

ngowngow

leasehold 还是 freehold?
朋友去年买了一间 leasehold 马来夫妇 - 老公去世 的unit
lawyer 告知要 process 2 年...