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（吉隆坡26日讯）IOI產业（IOIPG，5249，主板產业股）执行主席丹斯里李深静预测，產业市场已接近循环週期谷底，房价可能会在下个季度开始上涨。 他今天在出席股东大会后对记者表示，相信產业市场即將走出低谷，冀望房价將会在下一个季度走高，所以现在是购买房產的良机。 「百物涨价以及建造房子成本也提升情况下，估计会推高房价。」 他表示，儘管產业市场仍然面对不少挑战，但相信IOI產业仍然可保持盈利表现。该公司订下欲在2016財政年（结账日期6月30日止）取得20亿令吉销售目標，去年则为19亿令吉。今年估计可取得较高销售额，归功於IOI產业国內及国际產业项目扶持。 另一方面，IOI產业首席执行员丹斯里李耀升指出，新加坡及中国產业项目皆取得不错销售表现，当中预测来自新加坡销售贡献为2亿令吉。 针对李深静上周宣佈把个人地皮注入IOI產业，他回应说，目前不是评论此课题的时机，因这项建议仍需通过许多程序，以及股东特別大会，一切言之过早。 他披露，预测將会在明年1月初举行股东特大，以商討及批准此建议。 IOI產业是在上周二（20日）建议以15亿8329万令吉向大股东李深静、孔美群及李耀祖，收购Mayang发展及Nusa產业私人有限公司所有股权；另外以3亿4493万令吉认购两家公司的优先股；及偿还1亿零517万令吉的股东透支，这项收购的总代价达到约达20亿3339万令吉。 这项收购是以三成现金及七成新股来支付。在完成收购后，李深静家族在IOI產业的持股率，將从目前的51.47%，增至58.89%。 李深静表示，作为IOI產业大股东，若是手中有任何好的地皮，都会注入至IOI產业，並不会脱售予第三方。 扩充地库 不过，他表示，本身暂时没有计划购买任何地皮，但是IOI產业则会趁目前產业市场疲弱时，扩充手中地库。 他认为，所注入地皮位置优越，市场人士也认为售价比市价低25%，最为重要的是有关地皮绝大部份已经从农业地皮转换至商用地。同时，24%的地皮已获得发展准证，一旦完成收购后，可立即推出產业项目。 李耀升则补充说，鉴於收购主要是以换股方式进行，所以在完成收购后，公司负债率仍低於0.2倍。因此，公司无须贷款集资，內部资金足以应对。
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发表于 27-10-2015 02:06 PM
变色卡
千斤顶
好像都没有下跌过..........
楼主
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