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请问，和银行贷款买屋子后 ，如果 发展商半途倒闭的话，怎么办
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发表于 20-10-2015 08:54 AM
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发表于 20-10-2015 08:55 AM
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楼主 |
发表于 20-10-2015 08:57 AM
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那么身为贷款人的我们 ，在和发展商签约时，没有特别条约保证？万一他们建到一半走人，怎样么？
身为买者的我们，要怎样预防？
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发表于 20-10-2015 09:10 AM
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你可以告发展商要求赔偿，但是人去楼空，哪里找负责人还是个问题。
如何避免？惟有找信誉好的发展商罢了。
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发表于 20-10-2015 09:13 AM
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借的钱还是要还的，除非你找那些比较大的发展商，例如ijm，他们的是建好后才开始供的，所以比较保险 |
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发表于 20-10-2015 09:13 AM
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没有保障。发展商也不会愚蠢到签对自己不利的条约。
你可以去了解，二手屋子与新屋子的风险。
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发表于 20-10-2015 09:28 AM
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本帖最后由 ijibang 于 20-10-2015 09:33 AM 编辑
就当作走衰运吧。。。大麻的 特别条约？， law 等等不要指望有什么保证了（注：大麻症虎只会拯救财团有钱人；贫民没钱没权的较好宰，要杀你gst吧）。。。现在你能做的就只剩 下每月替银行打工，继续service 你的 loan （不然肯定会收到律师信，其费用也会charge你的）。。。接下来，就只能等，看看接收的新 “鳄鱼“ 会不会 慈悲 一点点，不吃你太大（肯定会吃你的，最少最少咬你一口）。 至于lawyer 方面呢，不要找他们了，只会让你花更多 money money 和无限失望的等待等待。。。这是我家族里有过来人的亲身经验。。。与你分享，祝你好运。。。.gif)
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楼主 |
发表于 20-10-2015 09:51 AM
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请问这个发展商的信誉如何？帮我看看可以吗？
这是它们未来的计划
The latest project of Hatten Group
Harbour City in Pulau Melaka
Dear valued customer,
We are proud to present the most sought after and long awaited Harbour City @ Pulau Melaka.
- 1 million sq. ft. of retail experience.
- 500,000 sq. ft. of fun and exciting indoor & outdoor theme park designed and constructed by the well known Sanderson's group. Sanderson's group has successfully constructed Disney Sea @ Tokyo,Japan, Haailand Park @ India, Universal studios @ Singapore and Warner Bros Movie World @ Gold Coast, Australia.
- Ground breaking ceremony, signing between Grand Hyatt Hotel chain and Hatten Group and signing between Sanderson's group and Hatten group on our grand launching day.
Harbour City commercial retail units are open for booking now with early bird discount.
马六甲商业中心-惠勝集团一项超值投资项目！!
地点坐落在市中心政府积极发展区.
豪暻灣Habour City
马六甲惠勝集团第一个拥有室内与室外主题乐园。
其中还包含了三栋酒店/度假旅馆与大型购物商场。
其酒店将会是凯悦酒店集团(Hyatt Corporation)
以及由惠勝集团经营的主题酒店与度假旅馆。
此外其室内与室外主题乐园将会与
国际知名珊德申集团（Sanderson Group）合作 .
*注: 珊德申集团（Sanderson Group）曾参与完成了东京迪斯尼海洋乐园@日本，海蓝公园@维杰亚瓦达印度，环球影城@圣淘沙新加坡，华纳电影世界@黄金海岸澳洲的主题式乐园等等的设计与装潢。
动土仪式当天我们也将会与凯悦酒店集团(Hyatt Corporation)， 珊德申集团（Sanderson Group）签下合作契约。
有人留意到這個發展項目嗎？
不知道是什麼主題樂園
可以竣工的話就太好了
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发表于 20-10-2015 10:00 AM
来自手机
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DJ.SODA. 发表于 20-10-2015 09:51 AM
请问这个发展商的信誉如何？帮我看看可以吗？
Hatten 发展的东西都一般一般而已 |
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发表于 20-10-2015 10:15 AM
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不好意思，这个我就不大清楚了
我也是之前我买了屋子后，才听我的sub-con说的（我公司是建筑的）
他说不是每个发展商都可以建好才开始供的
我只是很幸运，买到他们家的而已....
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发表于 20-10-2015 10:19 AM
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经济一不好时就有不少发展商走路的例子，可是近几年好像人们都淡忘了有发展商走路这码事，我看就来历史重演了，
买到发展商走路的房子，真的是欲哭无泪，除了代款得继续供，望有人takeover，等下十年又十年，花儿也谢了。 |
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发表于 20-10-2015 10:23 AM
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銀行出錢, 是跟據建屋的進度出的. 如果建了一半, 大概就是一半的錢吧. 你之後便要供一半的錢.
銀行出了多少, 你便要還多少, 欠債還錢,這是你和銀行的事,和房展商無關. 樓能否建成是你和發展商的事, 和銀行無關.
如果想有保障, 唯有買已經建好的房子.
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发表于 20-10-2015 10:28 AM
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建好才開始供, 和發展商要跑路是兩回事.
所謂建好後才供, 只是銀行把利息, 再加上去, 推遲向你收錢. (利疊利, 肥了的是銀行)
就算當初的安排是 建好後才開始供. 但是發展商中途跑路, 銀行都是找你埋單的.
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发表于 20-10-2015 10:36 AM
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不是耶，是建好后才去签约，才开始供，那是只剩下拿钥匙的环节...
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