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the nest 和 kepong square哪一个好？
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看了很多房子都一直举棋不定，原本是订下了kepong square，感觉靠近mont kiara有升值的潜能，kepong也算是华人区自住也OK，而且听说会有新的ktm站就在condo隔壁，楼下会是一个shopping mall！
但是朋友最近看了觉得附近太多高压塔，对健康可能是个很大的影响
kepong square我订的是815sqf－扣完大概500K，freehold，一个carpark，residential title，total unit 2400
the nest是偶然下发现的，在jalan puchong，但是附近越来越多condo，感觉会塞车塞到傻，最靠近的lrt要3km
若买应该会拿900sqf－价格也是500K，两个carpark，也是freehold，但是是commercial title，total unit 620
如果是你们，会选择哪一个？为什么？
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发表于 17-10-2015 08:30 PM
来自手机
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发表于 19-10-2015 08:09 PM
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我选了the nest……不过还没看过show room，只是下了一个refunable的订金。
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发表于 19-10-2015 08:12 PM
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我也是因为agent通知才知道的。
因为靠近公司，而且地点不错，华人区，而且那天听了presentation，知道这栋condo前后有两个exit，
不是只单一通往jln puchong。然后价钱是我觉得还可以的，跟同地区同类型的condo相比。 |
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发表于 19-10-2015 11:35 PM
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一个Kepong, 一个Puchong, 要怎么比较？ |
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发表于 20-10-2015 09:21 AM
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发表于 20-10-2015 12:35 PM
来自手机
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songesther 发表于 19-10-2015 08:12 PM
我也是因为agent通知才知道的。
因为靠近公司，而且地点不错，华人区，而且那天听了presentation，知道这 ...
我跟我先生也是下订the nest，你买来自住的吗？ |
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发表于 21-10-2015 12:19 AM
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据agent说，有两个出入口，一个是通去jln puchong的，一个是通去吉隆坡方向的。
在old klang road的tiara mutiara正对面
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发表于 21-10-2015 12:20 AM
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发表于 21-10-2015 08:41 AM
来自手机
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songesther 发表于 21-10-2015 12:20 AM
是啊，你们呢？
不过我还在犹豫着呢……
我们打算先投资，不排除日后自住。你为什么还在犹豫呢？ |
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发表于 21-10-2015 09:48 AM
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不知道这个发展上是不是有根据HDA法令，因为我第一次买屋啊，很多细节的东西怕不会问。
看了showroom后，如果有合心水的，一定要立刻给10K了吗？
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发表于 21-10-2015 09:56 AM
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songesther 发表于 21-10-2015 09:48 AM
不知道这个发展上是不是有根据HDA法令，因为我第一次买屋啊，很多细节的东西怕不会问。
看了showroom ...
我们之前给了订金两千给Agent。前几天那位agent告诉我们在11月15日的event day选单位，然后再付八千多。我们上网查看发展商的背景及发展项目。有关发展商之前做了十几年的承包商，这次是第一次当发展商。 |
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发表于 21-10-2015 10:19 AM
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怎么我的agent没跟我确定看屋子的日期的呢？
而且我听的presentation是说，在选了屋子后，要给1万令吉，加上之前给的2千，总共1万2千令吉。
这个发展商之前是sub别人的contract来做的，而且都是商业用途，现在自己起住宅，我很担心我们这些买家没有保障。 |
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发表于 21-10-2015 10:21 AM
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发表于 21-10-2015 10:36 AM
来自手机
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songesther 发表于 21-10-2015 10:21 AM
你可以私下pm我，你的agent名字吗？？
我pm你了，得空请查看。 |
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发表于 21-10-2015 10:53 AM
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发表于 21-10-2015 09:40 PM
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这是residency 的， 不是commecial, 要来听的也可以联系我吧， 016-3190808 Tan, 谢谢
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发表于 21-10-2015 09:42 PM
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还有一个可以穿出Taman Yarl, OUG, Bukit Jalil.
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楼主 |
发表于 21-10-2015 11:13 PM
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去看了the nest确切地点，其实那块地很小一下，有600+unit，然后附近有很多同类型的condo也在起，自己住就一般，要出租竞争力就看租金放多少了。
但是它肯定是commercial title，虽然agent说之后可以转residential，不过这些都是后话了。
the nest的发展商从contractor第一次转developer也是很让我担心一下，毕竟kepong square是UOA，感觉比较有保障
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发表于 22-10-2015 08:36 PM
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那你没有再物色其他的房屋吗？
我的同事也有跟我说，住公寓的话，以后管理费会令人头痛。
然后也建议我住townhouse，像是puchong一带的。
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