我的屋子这样算不算defect?该怎么办？

hether

前几个月买了一间屋子（屋子还在建着），可是我后来发现屋子越来越多问题，和发展商反应了，他们却没有任何动作。我不确定这些问题是我自己要求太多，还是真的有问题，所以想请各位帮帮忙，给个意见，救救我这个绝望的屋奴

• 门是歪的
  

门是歪的（1）

门是歪的（2）

2. 小门旁的裂痕


3. 家里的aluminium窗架或是门框都有被敲打或是弯曲的情况






4. 整间屋子有很多奇怪的洞




5. 瓷砖被敲坏了



6. 门上方的墙壁已经塌了一块。
因为很高，我也拍不太到。黄色区域就是塌掉的地方，红色的是较明显的地方



7. 现在窗口上了，可是每一扇窗户都不能关，不能锁。可是我拍的照片不能清楚显示


我该怎么办？

看屋达人

没得怎么办，你提出的全都是 defect，很明显这是手工的问题。只能等拿了锁匙后逐个逐个 defect 挑出来叫发展商换过/修补，这是你唯一的权利

hether

这就是我生气的地方。签snp到现在整四个月，当初一看到问题，就提醒他们要修补/换。他们都无动于衷。好说我也说了，生气也气了，双方搞得不愉快，结果还是没有行动。最近，发展商甚至扬言，我们再投诉，他们就要把房子收回去。我还不知道原来发展商权力那么大，我是屋主，却不可以投诉

lyy5688

在新加坡这叫defect，这我国这叫认命，看你的发展商如何，但你还是准备装修填补。

june5438

只能说是承包商的工人手工差，只好等到拿钥匙了再填表格投诉咯！
可以透露一下是哪个发展商的工程吗？

kendro

哪个发展商？要警惕其他人

仓底货

九流的品质。

oon

发展商交钥匙了没？
还没有的话，那就等发展商交钥匙后；以defect要求修整。
因为钥匙还没交的话，就表示那间房子还在建造当中；也意思说你银行还没出final payment，所以严格上你还不算是产业的主人。
所以他们有权不鸟你的。

GiaWei

oon 发表于 2-10-2015 06:10 PM
发展商交钥匙了没？
还没有的话，那就等发展商交钥匙后；以defect要求修整。
因为钥匙还没交的话，就表示 ...

我很同意。发展商有权不让楼主进入工地。一天未交屋，屋子还不是楼主的

hether

原来如此，难怪发展商这样的态度。好吧，我等他们交锁匙的那一天吧。
只是不太喜欢，这个做不好，那个做不好，手工又不好，到时我的屋子好像破布这样，这边一个痕迹，那边一个洞啊。 哎
我是在sarawak的

No_Leak

楼主留意你的SNP等等的合约里面的声明。
据我所知道，在你拿了锁匙一年内，可以要求发展商把所有Defect问题都解决。如果接近warranty其间还没处理好，可以寻找外面承包商替你修补，然后可以claim回发展商。

magic26

是新屋吗？