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Mount Austin Havona公寓
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想请问各位大大有没有注意到这个公寓？觉得他的投资潜能如何？因为他的房价也不便宜，想着是否值得购入，请大家踊跃讨论！ |
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发表于 30-9-2015 11:51 PM
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你直接去买palazio二手的就好，除非havona卖你不超过300块一尺。 |
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楼主 |
发表于 30-9-2015 11:53 PM
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Palazio的studio吗？我看过，可是不满意，因为他的建筑质量和住的人都蛮杂的。
现在的公寓好像至少都要400++psft ，很难找到300的吧 |
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发表于 1-10-2015 07:44 PM
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发表于 1-10-2015 11:42 PM
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seeker888 发表于 30-9-2015 11:53 PM
Palazio的studio吗？我看过，可是不满意，因为他的建筑质量和住的人都蛮杂的。
现在的公寓好像至少都要400 ...
Havona 也是不会好到那里去的....
二手的会有人便宜买，没必要买新的。 |
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楼主 |
发表于 2-10-2015 11:06 AM
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mingkok76 发表于 1-10-2015 07:44 PM
现在公寓价格如何？会掉吗？
要看地点，现在新的公寓都要 psft 400++如果地点好的话就更贵。二手的话大概390～400k 有三房的吧，因为我朋友之前就是把自己投资的三房公寓卖了390k |
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楼主 |
发表于 2-10-2015 11:10 AM
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digidigi 发表于 1-10-2015 11:42 PM
Havona 也是不会好到那里去的....
二手的会有人便宜买，没必要买新的。
我就是之前看了，现在还是在迟疑，希望看看有没有在论坛遇到已经买了的人指点迷津。
我有留意到二手的，但是好像那些设施都不怎么好加上可能地点没有自己喜欢的。纯属个人意见，如有冒犯多多原谅 |
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发表于 2-10-2015 11:15 AM
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如果这样你就不应该看havona了。。。地点是一样的。
公寓设施是越久越烂的。
真的要公寓就去找二手的，价钱比较软。
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楼主 |
发表于 2-10-2015 11:23 AM
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digidigi 发表于 2-10-2015 11:15 AM
如果这样你就不应该看havona了。。。地点是一样的。
公寓设施是越久越烂的。
现在二手的都可以借到 full loan 吗？因为我是怕头期和律师费那些要拿很多现金出来，我就没办法了，毕竟新屋出的现金比较少。 |
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发表于 2-10-2015 11:25 AM
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二手的卖主叫价越来越软，所以是有机会借到full loan的。。。
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楼主 |
发表于 2-10-2015 11:30 AM
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digidigi 发表于 2-10-2015 11:25 AM
二手的卖主叫价越来越软，所以是有机会借到full loan的。。。
好吧，那么我再考虑看看，最近有看到什么理想的公寓吗？说出来研究研究 |
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发表于 2-10-2015 11:37 AM
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要投资公寓还可以再等等。。。。
tropez环境地点不错，不过密度高，而且将来会有多处几十倍的供应量。。。。所以，再等等，等个两年那样。
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发表于 2-10-2015 03:41 PM
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请问你目前在新山那个公寓的地点是你认为最好的！
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楼主 |
发表于 2-10-2015 10:42 PM
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digidigi 发表于 2-10-2015 11:37 AM
要投资公寓还可以再等等。。。。
tropez环境地点不错，不过密度高，而且将来会有多处几十倍的供应量。 ...
好吧，我自己再想想。希望可以买到自己喜欢的，只要负担得起就好。楼价真的炒到太高了。。。 |
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楼主 |
发表于 2-10-2015 10:47 PM
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mingkok76 发表于 2-10-2015 03:41 PM
请问你目前在新山那个公寓的地点是你认为最好的！
地点要看自己住不住得习惯，因为很多朋友都说，如果是买来自住的话，什么时候都比投资的容易进场。
我个人是比较喜欢JJ , mount austin那一带的。 |
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发表于 3-10-2015 06:02 AM
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seeker888 发表于 2-10-2015 10:47 PM
地点要看自己住不住得习惯，因为很多朋友都说，如果是买来自住的话，什么时候都比投资的容易进场。
我个 ...
Austin 附近不是很多新公寓吗?
Palazio隔壁不是也有几栋也是好的。。。再加上
One Two Eat附近也是有。。。水上乐园对面的公
寓也是快好了。。。在过去一些Tmn Daya目前也
是有新公寓Arc xxx 的。。。Setia Indah的 Sky
Oasis也是好了。。 |
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楼主 |
发表于 3-10-2015 06:43 AM
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无聊小猪 发表于 3-10-2015 06:02 AM
Austin 附近不是很多新公寓吗?
Palazio隔壁不是也有几栋也是好的。。。再加上
那些都还有剩下的单位吗？我有留意到天王巨星后面的，不过应该卖完了，那么好的地点。
你有买吗？分享一下 |
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发表于 3-10-2015 08:52 AM
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我是买来投资的！目前新山哪一代的公寓租金比较高呢？
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楼主 |
发表于 3-10-2015 01:55 PM
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mingkok76 发表于 3-10-2015 08:52 AM
我是买来投资的！目前新山哪一代的公寓租金比较高呢？
我不是很确定哪里的最高，但是我知道比较多人找和比较多人炒的是 green field , palazio 。 不过我个人是觉得 jentayu 还不错。新的地点有 setia sky 88, Havona , Arc, KSL的几个project 和 Sierra perdana对面的 meridin bayvue |
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楼主 |
发表于 3-10-2015 01:57 PM
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mingkok76 发表于 3-10-2015 08:52 AM
我是买来投资的！目前新山哪一代的公寓租金比较高呢？
投资的话，那几间比较起来，好像Arc的价钱比较经济(因为他有两房600++sqft)，升值能力好像不错。 |
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