综合高楼冒起 无拉港发展火红

epthor

（无拉港1日讯）无拉港大路近期的產业发展持续看涨，根据探悉，目前只是在无拉港大路，就有3大项高楼住宅综合发展计划同一时间正在施工，而位于蕉赖南区永旺购物广场前后方，也各有两段地段进行著商业单位的兴建工程。

可以预见，未来3年后，无拉港大路的產业面貌將出现很大的转变，而这些新计划也將有助无拉港一带的產业发展更加欣欣向荣。

根据了解，建设在无拉港大路的3大高楼住宅发展计划，都集中围绕在蕉赖南区永旺购物广场附近，包括由同一发展商发展的两大综合发展计划，分別是Silk Residence（30层楼高，涵盖551间服务式公寓单位与顶层公寓、18间店铺，以及36间办公室单位）、SilkSky（涵盖3层楼的店铺办公室、373间小型办公室（SOHO），以及432间服务式公寓单位）。

然而，这3大高楼住宅发展计划当中，规模最大的莫过是家乐苑（Symphony Tower@Cheras South）的综合发展计划，包涵兴建3栋大楼，分成小型办公室大楼、公寓（Residence），以及高级公寓（Premium Residence）；总计有1059间服务式公寓单位及616间小型办公室单位。

家乐苑的土地发展面积佔地8英亩，仿若钢琴外观的建筑设计，美轮美奐；而其中一栋42层的服务式公寓高楼，更是蕉赖南区最高的高楼。一旦建成，將有望成为无拉港路另一个地標性建筑物。根据了解，这项大型发展计划预料將于今年8月9日正式推介。

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ss24

去过无拉港那边看过一个新产业。。。我个人不熟那里，但我个人想法是那边要旺起来仍需要5-10年吧。
我不敢说那边旺不起来因为焦赖很多华人而且慢慢地很多新生代都偏向南移定居，甚至我朋友弟弟买kajang屋自住。。。但要旺的话我觉得那边应该仍需要时间。。

科学就是未来

ss24 发表于 4-8-2015 06:21 PM
去过无拉港那边看过一个新产业。。。我个人不熟那里，但我个人想法是那边要旺起来仍需要5-10年吧。
我不敢 ...

无拉港的project 集中在旧区，不看好那里。

equine park 那区发展机会反而更好

kitkatlow

楼上两位，严格上不应该说balakong，应该说是整个KL 以南，从serdang－balakong－cheras south－sungai long 整条路线。

1. serdang 有MRT－2 进入，加上新的highway 链接到机场跟市中心，更重要的是：靠近bkt jalil，puchong，cyberjaya，这地点前途不可限量。但要看规划，因为地区太旧，需要时间来发展。

2. balakong，整条silk highway 贯穿，北有cheras 南有putrajaya，很多工业区，代表很多可以发展的空间

3. cheras south，已经很好了，多个高档公寓林立，C180 也很旺。

4. sungai long，多了个UTAR，要靠租金过日子，这里是可以考虑的地方。

kitkatlow

另外，此楼楼主应该是agent 要为他的project 打广告。
可以无视。

y2ksaw18

kitkatlow 发表于 4-8-2015 08:38 PM
楼上两位，严格上不应该说balakong，应该说是整个KL 以南，从serdang－balakong－cheras south－sungai lon ...

直接来Bukit Jalil吧，Pavilian 2， Paradigm KL，LRT Extenstion，如火如荼呀。

kitkatlow

y2ksaw18 发表于 5-8-2015 12:24 AM
直接来Bukit Jalil吧，Pavilian 2， Paradigm KL，LRT Extenstion，如火如荼呀。

我比较怕死，没有95% 以上把握赚钱的，都不敢买。

y2ksaw18

kitkatlow 发表于 5-8-2015 12:35 AM
我比较怕死，没有95% 以上把握赚钱的，都不敢买。

据说上岸了的人都比较怕死，可见一般。

ygverygeng

如果在kl工作的话，无拉港不会在考虑范围

自住的话，kl临近还有很多房屋可以考虑，预算可以从很高到很低任君选择

投资的话，附近没有什么大学或大型工厂区，还是较旺商业区
多数居民还是新村还是旧居民
出租还是转手，并非是好选择

有错莫怪

ss24

y2ksaw18 发表于 5-8-2015 12:24 AM
直接来Bukit Jalil吧，Pavilian 2， Paradigm KL，LRT Extenstion，如火如荼呀。

根据DBKL的吉隆坡发展大蓝图，bukit jalil-seputeh区将会重点发展作为中上阶级人民的住宅区，

根据DBKL的2020发展南图如下：

Bukit Jalil is designated as an International Zone and shall be developed as a high-class residential area. Development will build on the existing special attributes of the area especially the presence of major sports facilities and the area’s proximity to the MSC, the KLIA and the City Centre.
Emphasis will be placed on developing the district centre at Bukit Jalil and a new district centre shall be developed in Bukit Indah of Jalan Klang Lama.

我也蛮看好这区的。。。

科学就是未来

ygverygeng 发表于 5-8-2015 12:42 AM
如果在kl工作的话，无拉港不会在考虑范围

自住的话，kl临近还有很多房屋可以考虑，预算可以从很高到很低 ...

但是很多人不知道，seri kembangan balakong 一带，越来越多韩国人，尤其the mines 里面不时发现到韩国人，连south city plaza 也一样。
韩国村几时在这里慢慢发展起来了？

kitkatlow

ygverygeng 发表于 5-8-2015 12:42 AM
如果在kl工作的话，无拉港不会在考虑范围

自住的话，kl临近还有很多房屋可以考虑，预算可以从很高到很低 ...

balakong 的确不是大部分买房子人的首选，有钱谁不想买bkt jalil pj subang damansara，或者cheras 靠近midah 也好。
如果有钱，去年也不会有几百人跑去semenyih 排队买房子。他们也像住damansara height，只是买不起。

要买balakong 的人，很多都因为买不起上述地区。
产业跟车子一样，BMW 有他的市场，perodua 也有他的市场。
有钱人当然不会买myvi，但要买myvi 的人绝对不会少，应该说买不起BMW 的人很多。

还有好一些再putrajaya cyberjaya 工作也可以考虑，十多分钟就到达。
另外，balakong 也算靠近UPM 跟 UTAR，不算太坏。

科学就是未来

ss24 发表于 5-8-2015 12:42 AM
根据DBKL的吉隆坡发展大蓝图，bukit jalil-seputeh区将会重点发展作为中上阶级人民的住宅区，

根据D ...

bukit jalil 我看好它的发展前景，但是landed 贵到打跟斗。
基本上condo 也是很贵，还没有到damansara level, 就卖那个价钱了。

KK low 不是那么看好那区，跟价位有关联吧。

kitkatlow

科学就是未来 发表于 5-8-2015 12:50 AM
bukit jalil 我看好它的发展前景，但是landed 贵到打跟斗。
基本上condo 也是很贵，还没有到damansara l ...

不，我很看好bkt jalil。

只是我买房子主要为了赚钱，没有稳赚的我不考虑。

科学就是未来

kitkatlow 发表于 5-8-2015 12:48 AM
balakong 的确不是大部分买房子人的首选，有钱谁不想买bkt jalil pj subang damansara，或者cheras 靠近m ...

balakong 我经常混那里，非常不看好那里的发展前景。去cheras batu 11 & 9 那里也被旧区包围，发展比较难规划。

如果是silk highway 沿路到bandar baru bangi 都很多发展机会。

kitkatlow

科学就是未来 发表于 5-8-2015 12:53 AM
balakong 我经常混那里，非常不看好那里的发展前景。去cheras batu 11 & 9 那里也被旧区包围，发展比较难 ...

嗯，我指的balakong 是silk highway 两旁。从mines 一直到 Aeon。

silk 北部，condo 500psf 都卖光了。
南部，gamuda 的project 很豪华，也卖完了。

科学就是未来

kitkatlow 发表于 5-8-2015 12:52 AM
不，我很看好bkt jalil。

只是我买房子主要为了赚钱，没有稳赚的我不考虑。

bukit jalil 我也是看好那里的发展，但是我觉得那里回筹不会高对比屋子原价。

只是到现在我对bukit jalil 有个感觉就是，他还需要一段时间爆发，所以觉得那区要投资必须守，不是很值得投资

春秋

Balakong在aeon cheras selatan后面有一块大地将会起200间店屋的商业区和service apartment，我预测这个地方将来会很旺会成为Balakong的中心点

夜铃

Mines和 Bt. 11是往KL/SA/PJ 区 两端的瓶颈，除非生活作息都在Balakong，不然每天会消耗很多时间精神在道路上。

每次我提这个，有人会说KL哪里不会塞，但是我认为是你一个人需要每天塞，还是全家人陪你一起塞。

我父母是退休人士，住在Sg. Long和我的童年就在 Bt. 11。现在除了他们，我兄弟姐妹没有一个愿意住在这区，就是因为花太多时间、toll钱。

人潮是有的，但是消费能力应该还不至于给5-6百千买间condo的人。最近一次跟朋友去过C180，很多车，餐厅都是爆满的。。。进到lobby入口，被一堆Bar promoter拿着menu围攻着，半推半拉的朝他们店方向去，就像多年前去puduraya买车票一样，吓到我和朋友。可想而知，竞争蛮大的。如果有天为了抢顾客打出手，我也觉得预料中事。

春秋

科学就是未来 发表于 5-8-2015 12:47 AM
但是很多人不知道，seri kembangan balakong 一带，越来越多韩国人，尤其the mines 里面不时发现到韩国人 ...

serdang perdana是第一大帮是中东人，韩国人比较喜欢ampang