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有政府律师做地契割名吗？
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本帖最后由 吱喳可乐儿 于 15-6-2015 01:09 PM 编辑
请问屋子的是3兄弟的名字，
分别住在前段，中段，后段。但中段及后段已经多年没有/不肯还过quit rent. 都是由我们负责还吧了。
而前段是我爸名字（已经中风)，中段是我3叔（已经过世然后全家搬走多年空置门锁全锁上），后段是我4叔还在居住。
问题是现在整间木板屋子很破烂，我们兄妹几个希望翻借银行一点钱进行装修。
如果屋子的是3兄弟的名字能翻借到钱吗 ？
老实讲我们不是很富有的人家，希望这里的贵人高手能给点意见建议吗 ？
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发表于 20-6-2015 12:22 PM
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发表于 4-6-2015 12:50 AM
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3 间屋子是同一个地契还是不同地契?然后如果是同地契的话，他们是不是在地契里都有名？
如果同地契，而且都有名就必须得到他们的同意才可 |
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楼主 |
发表于 4-6-2015 11:17 AM
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非常感谢你的回复，是同一个地契的里都有名。
请问是要怎么取得他们的同意呢？
如果到时要借是要3个人（其中一个是过世了)到银行签名做手续吗？那不是很麻烦？
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发表于 5-6-2015 05:42 PM
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必须要三个人的签名才能借到银行。
那位去世的有遗嘱吗？有就比较简单，没有就比较麻烦。 |
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楼主 |
发表于 7-6-2015 04:00 PM
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非常感谢你热心的回复。
这个我不大懂呢。其实蛮烦恼下的，后面他们搬走空置多年卫生问题，然后又没有还地税害的我们很辛苦呢。
如果说把地契分割可行吗？有政府律师可以做的吗？
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发表于 8-6-2015 09:10 AM
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如果你要割名，必须还清所有的地税，不然土地局不会同意你们的割名。
没有政府或免费律师会帮忙处理割名手续。
你必须搞清楚情况才可以对症下药。
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楼主 |
发表于 8-6-2015 06:41 PM
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不好意思，可乐儿词不达意
地税是每年是有还清啦，只是他们很多年都没有缴还自己应该给那份，每年都是我们准时给完的。
另外，我想找政府律师是因为说收费会不会比外面律师便宜酱吧了，如果没有政府律师也是要找外面律师。
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发表于 10-6-2015 04:48 PM
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是木板屋子吗？如果是，银行那里应该借不到。
建议用 personal loan 吧。 |
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楼主 |
发表于 11-6-2015 05:54 PM
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发表于 11-6-2015 11:32 PM
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本帖最后由 草根一名 于 11-6-2015 11:34 PM 编辑
因为在银行的 policy 里，木屋不是屋，所以一般是借不到，
就算是前屋砖、后屋木，也是借不到，
不过可以尝试用那间屋的地来做抵押，用地来打价，看可以借多少？
你的地有没有地契，有的才借到，没有就算了吧。
personal loan 利息当然很厉害，你借多少？
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楼主 |
发表于 12-6-2015 10:12 AM
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哦~原来如此.gif)
是有地契的。最少也要借 100k 吧,保守估计.
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楼主 |
发表于 15-6-2015 01:10 PM
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发表于 17-6-2015 10:43 PM
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楼主 |
发表于 22-6-2015 10:41 AM
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楼主 |
发表于 22-6-2015 10:46 AM
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发表于 22-6-2015 01:17 PM
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应该是这份表格。但是基于不同州属怕有个别的作业方式，建议你可以先到他们的 infomation counter 查问详情，要准备的文件，证人，收费 ....
到政府部门办事最起码要有心理准备走“几趟”.gif)
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楼主 |
发表于 22-6-2015 06:28 PM
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好吧, 谢谢你温馨的提醒.
待有时间要回去问问详细情形.
问了之后会在这里update的.
没有办法咯,要节省律师费用是要跑几趟了
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