金寶的未來大計

macauboy

macauboy

tanch1999

请问一下，我本人是外地人已经买下一栋金宝MH公寓RM228k，其实哪一区的前景如何？我目前来打算给孩子读大学时居住，於始于2017-2020年间，然后再出租可是那将是2020年后的事情了！

Porkyea

屋子比学生多是,大学每年都会有学生毕业

Porkyea

有些大计看看就好

macauboy

也会有很多学生就读？

Mrlonely12

金宝房屋 起太多了 ，再多的好消息都是为了给 发展商卖出 他们起的房子 。

MH 公寓 2间房 而已要 228k , 还要另外买家私 20k ,  你每个月供 RM1300 ++ , 你租出去最多RM700 (未必租的出去)

供过于求 ，你原价要卖也卖不出，因为太多新房子 ， 人家要买也买新的 。

有买金宝房产的人 准备守个5-10年 才知道有没有的赚吧 。

现在还是under developed , 很多很多的东西还不确定 。

tanch1999

Mrlonely12 发表于 19-3-2015 09:58 PM
金宝房屋 起太多了 ，再多的好消息都是为了给 发展商卖出 他们起的房子 。

MH 公寓 2间房 而已要 228k , ...

我的是三间房，家私五千元，买现金！

Mrlonely12

tanch1999 发表于 20-3-2015 09:21 AM
我的是三间房，家私五千元，买现金！

你的3间房间 几时买的 ？ 多少钱 ？ 现在一直留着等给你儿子住吗？

tanch1999

Mrlonely12 发表于 23-3-2015 01:50 PM
你的3间房间 几时买的 ？ 多少钱 ？ 现在一直留着等给你儿子住吗？

买於十月一三年，目前正在工程中，应该是一六年建好。刚好可以让孩子入住了，你有兴趣吗？

Mrlonely12

tanch1999 发表于 28-3-2015 03:04 PM
买於十月一三年，目前正在工程中，应该是一六年建好。刚好可以让孩子入住了，你有兴趣吗？

没有兴趣

现在买了就不要卖了 ， 没有人要的 。

tanch1999

Mrlonely12 发表于 30-3-2015 12:25 AM
没有兴趣

现在买了就不要卖了 ， 没有人要的 。

真的没人要吗？RM250K 850 sqft. 第一栋 七楼 三间房。

碟立飞

太多。。。哪里有那么多学生。。。。
难道他们1人住1间？

Mrlonely12

tanch1999 发表于 31-3-2015 10:27 AM
真的没人要吗？RM250K 850 sqft. 第一栋 七楼 三间房。

如果你原价250k 出售 肯定没人要 。

现在金宝的屋子就好像 车子 ， 一买就先亏20% 。

新屋一大堆 ， 又免律师费 ， 又有 guarantee rental ,  谁要和你买2手屋

叫你等5年 如果金宝真的有继续发展下去就ok ， 如果还是像现在那样 ， 屋子一大堆 但是没人住 。 你就最少亏30%-50% 。

Mrlonely12

碟立飞 发表于 31-3-2015 01:39 PM
太多。。。哪里有那么多学生。。。。
难道他们1人住1间？

金宝现在在发展 '未来' , 你买金宝的房子是在赌 ‘未来' 。

很多developer都很头疼 ， 都是自己公司借钱起 ， 起好再卖，所以超级无敌贵 ！

碟立飞

Mrlonely12 发表于 31-3-2015 03:18 PM
如果你原价250k 出售 肯定没人要 。

现在金宝的屋子就好像 车子 ， 一买就先亏20% 。

我很赞同。除非自己住。。。。
or那边发展工业区。

tanch1999

你们的看法和意见的确很有趣，也对市场很了解，我本人不是投机主义者，目标是长期出租才是重点.

eternityeddy

等亏 再见.....

我是坏孩子

已经很多人在讲那边空屋很多了
再这样建下去。。。等下卖不出去怎样办?

Mrlonely12

建好的就不怕 ， 最多租不出去。。。。

还没建好的，如果发展商卖不出，分分钟建到一半走佬。。。