developer硬是要求换lot.....

loychinghou

想在问问，我之前有下定一间under construction的屋子，是小的project。是地主把地给发展商发展屋子的形式，我是early bird during soft lauch，所以我就依照建商的图，下定了double storey，一排有8间中的第3间。booking form sign了，大概半年，developer一点消息都没有。突然间，打给我说地主要了我的屋子，硬是叫我换屋子，我说暂时答应再看看如何。之后我想了想，还是觉得不对，所以我就打给developer要求不换，developer说我已经答应了，那我说我现在不换会怎样。因为booking form上是有写我买的屋子的ｌｏｔ　ｎｕｍｂｅｒ,所以我觉得我站的住脚。之后ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ说最多退回ｂｏｏｋｉｎｇ　ｆｅｅｓ.　我说好的，但是ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ叫我打去律师楼拿回ｂｏｏｋｉｎｇ　ｆｅｅｓ.　因为ｂｏｏｋｉｎｇ　ｆｅｅｓ是ｄｉｒｅｃｔ给律师楼的。

当我打给律师时，ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ已经和律师说我的情况。律师说可以全部退回，但是要我自己写信说是我ｗｉｔｈｄｒａｗ　ｐｕｒｃｈａｓｅ的。我想想不是我ｗｉｔｈｄｒａｗ　ｐｕｒｃｈａｓｅ嘛，是ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ硬是要我换ｌｏｔ，所以我跟律师说我不会写信的，要也是ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ写。所以想问问有什么方法可以那会我的ｂｏｏｋｉｎｇ　ｆｅｅｓ？听说可以拿回不只ｒｍ３０００(　bｏｏｋｉｎｇ　ｆｅｅｓ)　,好像可以更多是吗？

Dragoon

几个原因：
1. 可能那个unit是reserve给direction/partner什么的，salesman在不小心的情况下把你的unit给卖掉了
2. 可能是之后的那个form或者是你的form填错lot no.
3. 可能是你的这个lot的价钱放错给你

既然你有booking form, 建议你坚持自己的立场，向developer要求你要这个lot，
如果他们要求你换lot或是要你放掉,  你就向他们要求一封formal letter,和列出你要的condition(要reasonable),
如果他们在没有任何你能满意的条件下坚持要你换lot,或者干脆叫你放掉，你可以考虑起诉他们。
至于起诉他们会得到怎样的结果，建议你自己去找律师。

loychinghou

问题是现在他说地主要我的unit,叫我换。所以现在我不要换。他说就退回钱咯，我也没想诉他，就只想拿回钱。请问可以拿完吗？还是怎样？

loychinghou

钱我拿到了，就拿回booking fees 就okay le. 谢谢分享意见。。