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大学城单程房屋出售-谢绝经纪
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各位，本人的父母有一间在大学城的单层排屋售价RM120K
18*65
1000sf
freehold
basic unit
ready tenant
现在的租户向我爸妈租了20年而且准时还钱所以我们从未起过租金
租金为330马币
如果有谁正在找房子投资或自住可以pm 我
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发表于 25-1-2015 10:10 PM
来自手机
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又是产业帖 |
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发表于 25-1-2015 10:11 PM
来自手机
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那区黑皮,马来konsi很多 |
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楼主 |
发表于 25-1-2015 10:20 PM
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对啊，就是知道这里多人游览，我不想浪费钱登广告如果可以的话
父母老了，就让我这个当女儿的帮忙的说
如果你有朋友找，不妨给我知道吧，谢谢你
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发表于 26-1-2015 06:27 AM
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3
本帖最后由 chargerboy 于 26-1-2015 06:29 AM 编辑
售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容，依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一个土地日益减少的大城市不可或缺，但以依区的发展来看，公寓项目发展得太快，数量亦超出需求，我认为还需10年才会趋向成熟。”
他指出，新山人还是优先考虑有地房产，预计未来3年，市场将出现公寓过剩的局面。价值百万令吉的高级公寓，每个月必须供款至少5000令吉或更多。
刘道森说，如此一来，有能力购买百万公寓的人士，月薪必须介于1万5000令吉以上。他受访时反问：本地打工族的月薪，有多少人每月收入超过1万5000令吉？
从租金角度来看，他指出，一间月供5000令吉以上的高级公寓，租金必须高于月供价才有赚头，但这个“天价”，甚少家庭租得起。
“租不出的结果就是放空，因此预计3年后依区公寓，会有过剩的现象。”
承租力决定成败
依斯干达特区内发展的高级公寓新供应多，售价高，业者担心承租力或许不及想像中的好。马来西亚产业代理协会副会长林文彬受访时说，目前在依区发展的高级公寓项目，有的售价已追上吉隆坡高级公寓的价格。
“据我所知，新山目前最贵的高级公寓，每方尺要价1600令吉。”
他续说：“但吉隆坡的市场与新山不一样，吉隆坡是个国际大都市，有许多来自国外的高薪人士定居。”
因此，在隆市的高级公寓容易出租，也能租得好价钱，反观新山却没有这样的市场。
“若租不出，未来将演变成空楼处处的局面。” x 3 |
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发表于 26-1-2015 10:37 AM
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发表于 26-1-2015 01:18 PM
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楼主 |
发表于 27-1-2015 07:33 PM
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没错，两房一厅一个厕所，实际方尺达1000 o.18*65
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发表于 28-1-2015 12:41 AM
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谢谢答复
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发表于 28-1-2015 02:13 PM
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是廉价屋吗？那一区？kejayaan?kemuliaan? |
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发表于 28-1-2015 03:05 PM
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楼主 |
发表于 28-1-2015 09:44 PM
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是的
廉价屋
成功路
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发表于 28-1-2015 10:04 PM
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楼主 |
发表于 28-1-2015 10:05 PM
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是我卖的太便宜了吗？不然你做么会酱紫问
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发表于 28-1-2015 10:07 PM
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肯定不是啦。
我都嫌贵啦！
老实小小声和我讲。
你的屋子干净吗？
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楼主 |
发表于 28-1-2015 10:10 PM
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你的干净是只有没有鬼啊？我不知道哦，没住过，我觉得是没有啦，平日不做亏心事，半夜敲门也不怕啦， 至于清洁方面应该ok 吧，不然人家怎么住20年，你也不可能住在垃圾屋20年吧
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发表于 28-1-2015 10:16 PM
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有时候不是亏心事的问题。。。。有时候是因为时运低的问题。。。。。。。。。。。
我怕。。。晚上明明睡在房间。。。隔天睡在厕所就不好了。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
330租金.....屋价应该不到一百千。。。。。。。。。。。。大学城交通也是不方便。
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楼主 |
发表于 28-1-2015 11:47 PM
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