新山房屋资产前景不乐观？

MHW7784

做research， 看到以下文章：
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红毛文，自己读读吧。
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Maybank IB Research
Property developers - Hard time ahead

http://research.maybank-ib.com/pdf/document/Property_SU_20140108_MKE_Draft_5624.pdf


Johor chokes on property

http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/02/15/Johor-chokes-on-property-Carpet-building-by-China-developers-results-in-too-much-too-soon/

Overhang likely to appear in secondary market
http://www.thestar.com.my/Business/Business-News/2014/02/15/Overhang-likely-to-appear-in-secondary-market/

yfsonata

乐不乐观也好，门牌税还是照样吃定你

MHW7784

yfsonata 发表于 7-8-2014 12:02 PM
乐不乐观也好，门牌税还是照样吃定你

门牌税值多少钱噢。。。。

yfsonata

MHW7784 发表于 7-8-2014 12:07 PM
门牌税值多少钱噢。。。。

就看你屋子值多少钱咯。。

MHW7784

yfsonata 发表于 7-8-2014 12:10 PM
就看你屋子值多少钱咯。。

门牌税不多吧。。。

yfsonata

MHW7784 发表于 7-8-2014 12:19 PM
门牌税不多吧。。。

不多那就别起呀

小蛋

我有一个问题问了两年还是没有答案 - 这么多公寓建好了谁来住？

yfsonata

小蛋 发表于 7-8-2014 12:39 PM
我有一个问题问了两年还是没有答案 - 这么多公寓建好了谁来住？

黑人。。两年的问题就这样被回答了

YSUIA

有一次我和朋友也是讨论房价的问题
结果他回答了我以下这句话

“说贵是你们穷人说的”

武弘

YSUIA 发表于 7-8-2014 12:47 PM
有一次我和朋友也是讨论房价的问题
结果他回答了我以下这句话

哇。。。

他那么有钱哦。。

YSUIA

武弘 发表于 7-8-2014 01:05 PM
哇。。。

他那么有钱哦。。

没办法。。。。。。

MHW7784

小蛋 发表于 7-8-2014 12:39 PM
我有一个问题问了两年还是没有答案 - 这么多公寓建好了谁来住？

给孤魂野鬼住。。。。。

ifarn

没人住又如何？
那些屋主不是供不起 。。

MHW7784

ifarn 发表于 7-8-2014 02:38 PM
没人住又如何？
那些屋主不是供不起 。。

看屋主可以撑多久咯。。。撑不了可以联络我。。。。我爱捡便宜货。。。

ifarn

股市大跌，大量公司倒闭，屋主 生意失败 或 失业 供不起，再加上 银行严重缺金 只好把回收的屋子贱价丢 。。
估计要有类似[当年]经济大萧条的规模，你才有便宜货好捡 。。

MHW7784

ifarn 发表于 7-8-2014 03:10 PM
股市大跌，大量公司倒闭，屋主 生意失败 或 失业 供不起，再加上 银行严重缺金 只好把回收的屋子贱价丢 。。 ...

屋主几年前贪心， 没钱但还是买屋子投资。。现在屋子好了， 市场有大量二手屋子， 现在卖不出，又供不起， 他不便宜卖，可以怎样？

siacw

MHW7784 发表于 7-8-2014 03:19 PM
屋主几年前贪心， 没钱但还是买屋子投资。。现在屋子好了， 市场有大量二手屋子， 现在卖不出，又供不起， ...

几年前买到现在，就算屋主是"便宜"卖， 那你认为是你捡到了"便宜"货，还是屋主卖了个好价钱?

ifarn

银行会贷款给屋主，就表示屋主有能力供期贷款 。。
也就是说。。 卖不出 和 供不起 是两回事 。。

MHW7784

siacw 发表于 7-8-2014 03:39 PM
几年前买到现在，就算屋主是"便宜"卖， 那你认为是你捡到了"便宜"货，还是屋主卖了个好价钱?

不知道。。看到时咯。。。。

siacw

MHW7784 发表于 7-8-2014 03:42 PM
不知道。。看到时咯。。。。

几年前到现在都起了整倍了，便宜扣个10%给你屋主还赚你90%。继续慢慢看吧。