|
查看: 16180|回复: 108
|
大家对SOHO的未来远景如何？
[复制链接]
|
|
|
请问各位前辈对于SOHO的未来远景如何？升值会如何？值得投资吗？小弟最近看着cyberjaya哪区的SOHO。怕等下买下往后卖比较有限，出租应该不是问题，因为附近都有很多学院，公司及学校。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 02:19 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 02:21 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-6-2014 02:44 PM
|
显示全部楼层
elmond 发表于 13-6-2014 02:19 PM 
不值得投资，因为地点是 cyberjaya
谢谢这位大大的回复。cyberjaya目前很多soho这类房产，都打着哪区的学院及学校和厂容易出租。为何大大认为不值得？原因是什么？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-6-2014 02:46 PM
|
显示全部楼层
aidj 发表于 13-6-2014 02:21 PM
jb iskandar 哪里soho最佳？
JB那区我没有研究过。所以为何您会觉得最佳投资？SOHO虽然价钱不会很贵，容易入手。我只是怕未来卖的时候，目标被限制很多。一般有家庭的人绝对不会选择SOHO。唯一销售对象是那些也是买来出租给学生的买家。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 03:03 PM
|
显示全部楼层
窮學生- 住不起SOHO, 如果租CONDO的房間，租金和UTILITY 平均分配
有錢學生－ 住得起ＳＯＨＯ，同時他們也住得起一套ＣＯＮＤＯ
年輕夫婦－最有機會選择ＳＯＨＯ，落地玻璃，有型格設計。
但千萬不要有ＢＢ， 不然。。又要搬。。。
緊記只有Master room toliet, 沒有Master room kitchen， 很不方便。
最後單身人士，也是很大機會對ＳＯＦＯ有興趣， 很大的私人空間，但也不會過大，視野廣闊！！ 正！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 03:33 PM
|
显示全部楼层
superhome2011 发表于 13-6-2014 02:44 PM
谢谢这位大大的回复。cyberjaya目前很多soho这类房产，都打着哪区的学院及学校和厂容易出租。为何大大认为 ...
只有没有交通的人才可能租吧。
你都会讲soho 在 cyberjaya 这么多，红海呀！
附近的 landed 会比较吃香。
我个人（如果要租）除了 brt, monorail, lrt, mrt 步行五分钟内的 soho 才会考虑。
本帖最后由 elmond 于 13-6-2014 03:35 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 09:05 PM
|
显示全部楼层
|
soho 也可以当小办公室，可能将来很多只有1-2个人的公司模式出现，那就有市场了 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-6-2014 09:19 PM
|
显示全部楼层
这个年代，越来越多人
－嫁不出／娶不到
－不随便嫁／娶
可能。。可能soho会抢手啦
可是人口会因此而下降，长远来说对房地产不是好事 本帖最后由 lonelyswan 于 13-6-2014 09:20 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-6-2014 09:48 AM
|
显示全部楼层
lonelyswan 发表于 13-6-2014 09:19 PM
这个年代，越来越多人
－嫁不出／娶不到
呵呵
同性的也越来越多了。。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-6-2014 11:14 AM
|
显示全部楼层
|
未来condo 和 soho 可能会supply over demand |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-6-2014 12:13 PM
|
显示全部楼层
|
如果有靠近公共交通设施的soho，应该比较好投资。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 14-6-2014 09:38 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-6-2014 09:44 PM
|
显示全部楼层
|
租一間soho可能比租一間三房公寓貴了點，但我覺得soho對需要隱私的單身人士來說很好。我目前還沒畢業，畢業後一開始也沒能力租soho，但未來若我有能力，會選擇住soho。我不喜歡跟陌生人合租（安全考量和隱私），跟朋友合租也麻煩（做朋友容易，同住難），即使能力可以，一個人住三房的屋子也太大了，還要打掃，所以寧願花點錢住小一點又有隱私的soho。可能是馬來西亞這裡的生活方式還是比較趨向于大家一起住，人多熱鬧，所以會造成一種印象就是soho不銷，但我個人覺得對單身人士是一個吸引力。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:04 PM
|
显示全部楼层
chingyyy 发表于 13-6-2014 03:03 PM
窮學生- 住不起SOHO, 如果租CONDO的房間，租金和UTILITY 平均分配
有錢學生－ 住得起ＳＯＨＯ，同時他們也 ...
这位大大对soho的房产很了解，是自己已经买了还是对此分析很多？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:06 PM
|
显示全部楼层
elmond 发表于 13-6-2014 03:33 PM
只有没有交通的人才可能租吧。
你都会讲soho 在 cyberjaya 这么多，红海呀！
不好意思，小弟读书少，什么是红海？您目前多投资哪类型房产？condo还是有地的？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:08 PM
|
显示全部楼层
ahdar 发表于 13-6-2014 09:05 PM
soho 也可以当小办公室，可能将来很多只有1-2个人的公司模式出现，那就有市场了
如果这样，未来的进展会不会有点冒险？我开始对soho留意，是因为最近一位朋友在cyberjaya买了间。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:10 PM
|
显示全部楼层
lonelyswan 发表于 13-6-2014 09:19 PM
这个年代，越来越多人
－嫁不出／娶不到
所以soho的远景也许会比较冒险的。看来我要多分析下，如果打算买的话。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:11 PM
|
显示全部楼层
k3v1n 发表于 14-6-2014 11:14 AM
未来condo 和 soho 可能会supply over demand
我看condo可能不会吧~觉得它还有市场的。反而soho觉得出路不大，只有租比较适合。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 16-6-2014 01:12 PM
|
显示全部楼层
Jackiejk 发表于 14-6-2014 12:13 PM
如果有靠近公共交通设施的soho，应该比较好投资。
cyberjaya应该ok的，因为附近都有很多下学院或学校。工厂的也有。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1554 
51
