单层屋子平地起（图测来了第2 页）27/2更新

nancy1211

寻找房子真的是一件非常烦恼的事~

老公是拉电佬~ 有很多丁丁当当的工具，普通的双层排屋不够空间放工具，角头间又不够人家抢~而且他还要妄想能在屋子周围种菜，有空间和孩子玩追追…….

我的要求比较简单一点：交通方便， 靠近妈妈家，靠近我上班的地方~

后来不知什么时候来的灵感，想到自己起屋子~~，但是空地或村地也很不好找啊，因为老公要求在大路的， 很多新村门前的路比较窄，不方便，~结果岁月就这样蹉跎去了~

既然要自己起， 就要找地啦~用了不少的车油和时间， 找了一些代理看地，都不能符合我们的心意。最失望的 一次就是好不容易看中一间新村木屋子，打算买来自己装修，  屋主的价钱也合意，去银行问贷款却被告知，要全砖屋才会获批…….呜呜~~

现在的网上真的什么都可以买。话说我找地找到去本地某购物网站（木大），有很多人在那里卖二手屋。我就在那儿看中一片空地， 距离妈妈家才3分钟， 又门前大路，立刻就安排时间见面谈~经过商量后， 那片空地就以RM65000 成交， 由于是cornetlot, 所以会宽一点， 60X80,有点正方形。

番外篇

我是老师，哈哈。这是给同道看的，因为我们向政府贷款，程序比较繁杂。有人问我，程序是怎样的。 很简单， 1）找空地，2）找律师， 3）搞定。奇怪吧~其实现在很多律师都有在做政府贷款， 他们比我们学校的书记熟悉程序，整个过程我只是负责签名和拿去给老板签名， 其他的文件他们帮我准备和向有关部门跟进。律师费算总交易的5%，大概3千多。（空地的部分）

不过要注意的是，买屋自己起的是要分开两次的，既是先借钱买地， 然后开始在薪水扣钱了， 就可以做第二次的贷款， 就是找发展商建屋子。不过这两次的贷款都是pinjamanpertama, 属于pinjamanke IV

空地一片， 真的是平地起~

nancy1211

开工动土仪式

简单的开工 动土仪式， 看日历选好日子和时间， 就联络发展商准备一下。

动土的仪式：准备香烛，焚宝，发糕，水果，饼干，茶。

在四个角和土地的中间摆好供品。先拜四角， 最后是中土。

发展商象征式用锄头翻土， 和打一支小木棒入土。

最后把中土的部分供品拿回去吃。

其实仪式做得对不对，我也不清楚， 都是人云亦云。唯一肯定的是， 祈求开工顺利， 入住平安。

nancy1211

打桩

打桩的工程是必须监督的，要算总共用了多少支桩。在打桩之前，发展商先把土地挖开再翻上来看，确保土地下不会是空心的或是埋了什么垃圾在底下。

土地的地质还不错，只是在地的后方有一个点共下了10支桩才set，差不多10层楼高.

打桩很快， 2天就搞定了， 共用了102支桩~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

nancy1211

保留~~~~~

moon83

沙发　。。。。
恭喜楼主荣升地主和屋主！看过程很快你就可以搬新家了，请问是在那里的，介意告诉我们吗？

子贡

老师记得时时更新你的帖子。。。。。。

Danny_JB

期待楼主的分享。

hai1

楼主太棒了
自己设计自家屋子
太有归属感了
都是自己喜欢的设计与材料

yuyouh

nancy1211 发表于 9-2-2014 01:07 AM
打桩打桩的工程是必须监督的，要算总共用了多少支桩。在打桩之前，发展商先把土地挖开再翻上来看，确保土地 ...

10层楼高???

kel83

建筑费用估计多少？

驼衰家

支持！

summerocean

恭喜楼主！请问地点在哪里？环境看起来很舒服，在山脚下，如果有河就像世外桃源了。

nancy1211

"moon83 发表于 9-2-2014 10:19 AM
沙发　。。。。
恭喜楼主荣升地主和屋主！看过程很快你就可以搬新家了，请问是在那里的，介意告诉我们吗？"

哦~ 谢谢你~ 是在ipoh 区的~


"子贡 发表于 9-2-2014 10:31 AM
老师记得时时更新你的帖子。。。。。。"

谢谢你~

nancy1211

yuyouh 发表于 9-2-2014 12:41 PM
10层楼高???

是啊~

一支桩大概20尺，工人总共打了5支， 全都下到完，意思那个土比较软， 所以5支全都下到完，没有露面，总共100尺。一层屋子大概10尺高， 所以大概桩有10层楼长。 最多5支，所以那个点旁边加多2支。

其他的点大概3支就到底了，而且第3支露面的~

以上论点是发展商的说法， 不知有没有糊弄我呢~