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请问27岁青年买屋子，可以向银行借到95% loan吗？
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请问27岁青年买屋子，可以向银行借到95% loan吗？
贷款期方面，也有机会可以借到多过30年吗 ？
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发表于 20-11-2013 02:26 PM
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我也是27岁，现在买着190K屋子申请着loan，我问了很多间本地银行，都不可能拿到95%了。有些银行最高30年，有些则35年。没有比35更高的了。 |
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发表于 20-11-2013 03:09 PM
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淘气独行侠 发表于 20-11-2013 02:26 PM 
我也是27岁，现在买着190K屋子申请着loan，我问了很多间本地银行，都不可能拿到95%了。有些银行最高30年，有 ...
我也是刚刚申请housing loan，借90％，35年。
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发表于 20-11-2013 03:17 PM
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发表于 20-11-2013 03:26 PM
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淘气独行侠 发表于 20-11-2013 03:17 PM
35年，肯定不是Hxxx Lxxxxx了
我买2手屋，今天才拿到S&P副本，才刚summit，希望会得到{:childli ...
一定不是啦，我一早就bang了HLB。。。
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发表于 20-11-2013 03:29 PM
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如果是二手屋，分分钟卖价高过bank value
能借到90%都不错了
如果是under construction的新屋
还有可能可以拿到developer 给的discount
10%的头期可能2%-5%就settle了 |
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发表于 20-11-2013 04:06 PM
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发表于 20-11-2013 04:11 PM
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发表于 20-11-2013 04:24 PM
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hardsome 发表于 20-11-2013 03:26 PM
一定不是啦，我一早就bang了HLB。。。
什么原因 也好让我注意下
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发表于 20-11-2013 04:35 PM
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楼主 |
发表于 20-11-2013 05:21 PM
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Felicia1027 发表于 20-11-2013 04:35 PM
paiseh 刚刚才看到
以后没有5，60K 想买房都难
就是说，如果A屋子是已经build好了的，卖着RM450k，借90% loan，需给头期RM45k。
到了2014年一月一日时，就是需给头期RM45k再加什么费用呢？
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发表于 20-11-2013 05:29 PM
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Riki1 发表于 20-11-2013 05:21 PM
就是说，如果A屋子是已经build好了的，卖着RM450k，借90% loan，需给头期RM45k。
到了2014年一月一日时， ...
二手的？
如果是二手的，
example: bank value RM430K，RM430K*90%=RM387K
卖价450K-387K = 63 k头期钱，还没包括其它费用（律师费，stamp duty...)
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发表于 20-11-2013 05:42 PM
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Riki1 发表于 20-11-2013 05:21 PM
就是说，如果A屋子是已经build好了的，卖着RM450k，借90% loan，需给头期RM45k。
到了2014年一月一日时， ...
如果有说错请纠正，我觉得现在买房子要准备的钱还蛮多的。好彩借到90% loan , 如果借到80% 而已呢？是不是比预期要给的还多。
过后还有很多呢!!
例如： -lawyer fee
-loan fee
-割名费
还有什么漏了吗？ |
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楼主 |
发表于 20-11-2013 06:37 PM
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Felicia1027 发表于 20-11-2013 05:29 PM
二手的？
如果是二手的，
对，二手的。
头期都要63k，是因为bank value少了那20k的关系对吗？
律师费，stamp duty的，大概总共多少钱呢 ？
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发表于 20-11-2013 07:08 PM
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发表于 20-11-2013 09:53 PM
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发表于 21-11-2013 10:02 AM
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发表于 21-11-2013 08:27 PM
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淘气独行侠 发表于 20-11-2013 02:26 PM
我也是27岁，现在买着190K屋子申请着loan，我问了很多间本地银行，都不可能拿到95%了。有些银行最高30年，有 ...
我也是27歲 
請問你買哪裡的屋子？是什麼屋子？ |
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发表于 22-11-2013 11:13 AM
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Riki1 发表于 20-11-2013 05:21 PM
就是说，如果A屋子是已经build好了的，卖着RM450k，借90% loan，需给头期RM45k。
到了2014年一月一日时， ...
加上很多费用.....
你还是多准备23k吧。
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发表于 22-11-2013 11:45 AM
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maxllj 发表于 22-11-2013 11:13 AM
加上很多费用.....
你还是多准备23k吧。
是啊！律师费那些拉拉杂杂的，都够受了
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