关于装修屋子,你们选择...

cutiepig

想请问下大家,关于装修屋子,直接找contractor包料做比较好还是自己买料请人做比较好呢?
哪一个比较便宜,又有什么利弊呢?希望有经验的各位可以教导我一下,谢谢

sliitam

给信得过的contractor全包就好，还有拉电的水喉工的地砖的天花板的铁花的，屋主要对那么多人，协调不好就问题多了，反正钱是一定要出了，用料自己选。开价不太离谱就好了，房子要自己住的也不想手工太粗吧。

cutiepig

sliitam 发表于 14-11-2013 12:47 PM
给信得过的contractor全包就好，还有拉电的水喉工的地砖的天花板的铁花的，屋主要对那么多人，协调不好就问 ...

也对...可是如果找几个人来quote,有些这间比较便宜有些这间又比较贵?那要怎样抉择呢?

sliitam

价钱相差不太远，还是找可靠不计较的contractor吧。
没有承包商是全部都做完的，他们也是sub给拉电的水喉的等等。。。。从中赚些佣金。
要是不相干的有些会推卸责任，到时end user 还是屋主本身得面对。
另外还得花不少时间看看每个sub con的工作。

还有买材料的经验：
还没装修前到屋主到瓷砖店看货问价钱时，跟带着contractor去价钱相差很远哦，那些就是他们赚的佣金了。
买灯饰时也一样。

windowstories

我应该会找contractor，我就对contractor一个。可能这不是最好或最省钱的方法，但对太多人，我会乱！

WANAKA

sliitam 发表于 14-11-2013 03:38 PM
价钱相差不太远，还是找可靠不计较的contractor吧。
没有承包商是全部都做完的，他们也是sub给拉电的水喉的 ...

假如contractor全包，担心材料品质不是我们所要。
担心contractor SUB 给很多contractor 价格会高很多。

cutiepig

sliitam 发表于 14-11-2013 03:38 PM
价钱相差不太远，还是找可靠不计较的contractor吧。
没有承包商是全部都做完的，他们也是sub给拉电的水喉的 ...

是说自己去买比较贵是吗?

sliitam

自己去买比较贵，contractor是行家买当然便宜咯。
最重要跟承包商讲好你要用的材料。

承包商跟subcon也是行家的价钱，看你的承包商要从中抽多少而已。
到最后还是屋主付钱，所以给谁做还是屋主决定。

我的经验：
拉电--是给自己朋友做的，我本身也有一点点的经验。
也给外面quote过价钱，朋友的还贵些些还是给他做，因为肯定是真材实料功夫做足，
以后什么头晕脑胀call他肯定马上到。
quote太便宜的我也怕，等下不知道用什么电线，如灯线用在plug线（中国来的电线很便宜哦），
在ceiling跟你乱looping乱飞线(因为看不到的嘛）。。。。

水泥，水喉，地砖，天花板。。都是同一个装修佬全包，我只对他一个。看到不满意的或者不对的跟他讲就是了。

**我的只剩下天花板跟灯饰，现在忙着爬贴研究led灯所以进到来这里，










        

cutiepig

sliitam 发表于 14-11-2013 04:19 PM
当然自己去买比较贵，contractor是行家买当然便宜咯。
最重要跟承包商讲好你要用的材料。

嗯嗯,谢谢你的指教,到时候我会多问看这里会员的经验,再做出选择,可是熟人就不敢找了,
有问题都不知道怎样追究才好,以前我们家装修,爸爸找了我们店书记的哥哥,结果非常贵,手工也非常差...几年后地砖还浮起来,真是很不好的经验...

联顺室内设计

cutiepig 发表于 14-11-2013 08:14 AM
是说自己去买比较贵是吗?

自己去买和contractor买价钱其实不会差很多

chinmei

有些东西，你买到次货，装修工友装上了，不久就脱落了。

KimD@ngD@ng

我家之前裝修給contractor包，不用煩。

VanNesse.Lee

我喜欢自己管,我会个别找人装修.而且我弟是设计师兼contractor,可以帮忙看.

chowjm

你好。。。

我现在和你也面对同一个问题。。。。但是，我还是选择了分开的contractor，因为你给一个contractor包完，他的价钱肯定贵到要死。。。。

我刚买了双层排屋，要装修了。。找了一个contractor来quote，起楼上的地板+人工+料（没包瓷砖）要7500， 大约600sqf，RM12.5/spf，起楼梯的地板+人工+料（没包瓷砖）要7500， 换toilet马桶要380/个 （人工罢了）。。。 你说贵吗？ = 16，140 （还有其他的东西没列出）

我再找多两个人来quote，一个RM10/sqf，起楼梯的地板+人工+料（没包瓷砖）要 3500， 换马桶要300/个，= 10，400 （还有其他的东西没列出）

最后找到一个RM7/sqf （这个算是最公道的价钱了。。。。你可以去其他forum找找看）, 换马桶200/个， 最后的contractor大概需要11，000 左右- 做完我要的东西。。。

那么，你说，那个便宜？

我现在将每个工程分开来找contractor，例如：瓷砖，电工，磨运石，油漆，etc。。。 我的contractor劝告我，如果不赶时间，可以慢慢做，记得每样工程都写好term and condition和retentiom sum， 还有时间的安排，也就是说如果你预料瓷砖三个星期后就到电工（5 天），磨运石 （2天）， 油漆 （10天）etc。。。。那么你的屋子应该没问题。。。。

还有，记得找多几个contractor来quote。

但是，
1）如果你没有时间和有钱/budget，那么就给contractor赚吧。。。。
2）如果你有时间和有钱/budget，可以慢慢做或给contractor赚。。。。
3) 如果你有时间和没有钱/budget，可以慢慢做... 记得计划每样工程，流程和价钱。。。
4) 如果你没时间和没有钱/budget，呵呵。。。。自己保重咯。。。。

sammyyee

我会直接找contractor包料做到完。瓷砖可能要自己买。
最好找三家比较价钱。看他们的手工如何。
当然要便宜和满意的他们的服务。

okman888

包工就好了，东西可以买自己喜欢的，包完都会给不大好的
我也是如此做contractor「 哈哈哈」，都是叫他们自己买來
我做家具，奇他的都是帮忙老板找人包工
自己去买和contractor买价钱其实不会差很多，真的（ 问五金店就可以了 ）

lew0401

chowjm 发表于 18-11-2013 04:25 PM
你好。。。

我现在和你也面对同一个问题。。。。但是，我还是选择了分开的contractor，因为你给一个cont ...

ＲＭ７　　那个是谁来的？。。。。。。。。。

hibiki86

我除了水候和泥水工给contractor之外，其他全部另外找人

cutiepig

chowjm 发表于 18-11-2013 04:25 PM
你好。。。

我现在和你也面对同一个问题。。。。但是，我还是选择了分开的contractor，因为你给一个cont ...

我是有时间没有钱那种咯...请问你是哪一洲的?

cutiepig

okman888 发表于 18-11-2013 09:23 PM
包工就好了，东西可以买自己喜欢的，包完都会给不大好的
我也是如此做contractor「 哈哈哈」，都是叫他们自 ...

请问你是哪里的?