KL 房价真的跌了？

itumacam007

这是我个人观察、加上一个房地产界老朋友的经历。他告诉我若我不是他朋友，他肯定告诉我房市很好，很值得现在不停升值，不过看我是老朋友才说真话，真实情况是，有很多房子valuation减5-10%也很难卖出去，买房子的10个有8个投资，两个自住。我在想马来西亚哪有那么多人和expat啊，那天经过mont kiara 空屋很多，停车场一半也填不满。加上我个人观察，kl真的很多空屋，还不算上未建好的项目，而且valuation和一年前比升值幅度小的可怕

maxllj

哇.....又多一兆。

Andy66888

maxllj 发表于 9-10-2013 12:23 AM
哇.....又多一兆。

慢慢就會習慣了.................

wooyen

银行贷款政策也有影响
:Q

城市英雄

跌就很难了,空的屋子依然空着,毕竟有些人并不在乎那屋子是否租的出去,就拿我身边朋友例子来说,有一个是住店屋的,本身有一间双层排屋空着,每星期回去打理一次,另一个呢,也是空着一间corner lot,去年有人给他一个好价钱他也不放,结果今年市价又更高了。还有可别忘了,有一群在国外工作的新新人类,他们可是先买了屋子日后才回来落脚的。。。

zmsoon

mont kiara 那里太多african. 以前的都搬去tropicana, desa park city 了。看来sri hartamas 也跑不了。

国会菜鸟

最好是，别弄我开心。

suncw

房子是陽宅要有住人才會旺，有誰會去住人煙稀少的公寓、社區，房子沒住人很難漲的，要租出去都有問題。

hackintosh

看来屋子价格暴跌的新闻会越来越多了。。。。

ahdar

吧生这里排屋也是, 一年半里面 290k> 350> 450> 550> 515k 最近滑落了一点

cherry229399

是不是的哦！我现在才要买屋子哦！那么要不要买先呢！

ahdar

cherry229399 发表于 9-10-2013 09:29 AM
是不是的哦！我现在才要买屋子哦！那么要不要买先呢！

没有人可以预测最低，自己觉得适合和合理价钱就可以了
不然可能迟点突然网上弹30%再下降10%，还是一样更贵

Py1984

论坛房地产高手会弹出来讲你愚昧没有经验
插你上天，说明这事不可能会发生

不过不用放在心上，真正找到吃的real estate negotiator 是不会浪费时间在这论坛的

residential 应该还可以瓜，office/ shoplot/ commercial 有些就真的
不过hor,不少是那些sibeh 有钱人空置的，所以影响暂时没有很深远，小弟愚见啦

tph0129

这么这么多要跌价的消息呢？令人期待又怕受伤害。

Nobn

那lz慢慢等吧。。。。。。。。。别买。。。等跌价。。

tkwahh

升了又没能买，跌了有不敢买，矛盾咯。

城市英雄

tph0129 发表于 9-10-2013 09:50 AM
这么这么多要跌价的消息呢？令人期待又怕受伤害。

买屋子是看长远投资的,你供期是30年以上,它跌也不会跌到哪里去,历史证明了大马房产是很稳定的,完全经得起考验,而楼上所谓的跌其实并不代表着什么,同一区的屋子,这个月有人卖650k,下个月有人卖550k也是正常的,这不代表说屋子跌价或起价,只是说有些屋主他比较急着要卖,有些屋主吊高来试探行情而已,买屋子要把握时机,只要你有现金,任何时候都可以圈定范围留意产业,时间机会是不等人的,全世界不只是你一个人在找屋子 。

shiwanah

跌价？怎样跌法也会赚点

feyn4402

又来一个开贴跑人的ka

tansks1737

听过一句名言，印度人的力量很大，大到搬来你隔壁会照成你的屋价跌。
相信如果大量的黑人搬来那个区也一样，已经发生在美国了。
没有歧视的意思。