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2人 薪水5。4k 能不能被批准贷款？
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2人 薪水5。4k， 扣了EPF + 车期 = 4。3k
能不能申请得到 450k 的贷款？
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发表于 24-9-2013 08:51 AM
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应该不会有大问题。。。我妹和她男友跟你的情况差不多。。也是买RM450K的。。 |
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楼主 |
发表于 24-9-2013 09:10 AM
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哦。。但是房子是538k 。 父母帮忙给头期10-15%。。。 有点担心不批准。
你的妹妹向什么银行贷款啊？ package 好不好1？ |
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发表于 24-9-2013 09:16 AM
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E-dragon 发表于 24-9-2013 09:10 AM 
哦。。但是房子是538k 。 父母帮忙给头期10-15%。。。 有点担心不批准。
你的妹妹向什么银行贷款啊？ pack ...
HL的Semi Flexi， BLR-2.4%...
你买的是二手还是发展商的。。
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楼主 |
发表于 24-9-2013 09:24 AM
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yceecua 发表于 24-9-2013 09:16 AM
HL的Semi Flexi， BLR-2.4%...
你买的是二手还是发展商的。。
我买的是二手的。。但是卖家要求我们向OXXC 银行贷款。。
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发表于 24-9-2013 09:27 AM
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OCBC的也是Semi Flexi。。。BLR-2.35% |
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发表于 24-9-2013 10:02 AM
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除非你钱多。。。不然就是不介意每年被charge120手续费就拿full flexi。。
ocbc我才借235k都能拿到-2.4%。。。反而hlb的跟我ddly。。
不讲其他的。。单单service就赢hlb九条街。。 （以kepong区做比较） 本帖最后由 feyn4402 于 24-9-2013 10:04 AM 编辑
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楼主 |
发表于 24-9-2013 10:16 AM
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feyn4402 发表于 24-9-2013 10:02 AM
除非你钱多。。。不然就是不介意每年被charge120手续费就拿full flexi。。
ocbc我才借235k都能拿到-2.4%。 ...
我钱不多。。希望可以拿到-2.4%
每年120， 加起来就很多了。。能省则省嘛。。
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发表于 24-9-2013 10:46 AM
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如果你目前没有其他贷款，如汽车，产业方面，完全没问题。
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楼主 |
发表于 24-9-2013 11:09 AM
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giorgio_armani 发表于 24-9-2013 10:46 AM
如果你目前没有其他贷款，如汽车，产业方面，完全没问题。
我有车期要供哦。。 |
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发表于 24-9-2013 11:27 AM
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E-dragon 发表于 24-9-2013 11:09 AM
我有车期要供哦。。
还有多少还没还?
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发表于 24-9-2013 11:43 AM
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老实说。。。会比较辛苦。。但后面有水喉就senang点。。。
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发表于 24-9-2013 12:49 PM
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我看很难approve，即使能，lz也要有心理预算。
450k假设借30年，一个月要供整RM2200，如果是公寓的话还有maintenance fee呢？
好吧，4.3k-2.2k=2.1k，我看还是很吃力。。。假设吃饭钱保守估计一个人一天RM15，一个月就RM900去了，还有水电费，上网费，日常用品，车油费，以及其他无法预测的开销呢？剩下的2.1k，老实说我觉得很难顶，建议买200-300k的产业会比较安全。。。
坦白说我有点惊讶为何那么多人说没有问题。。。得罪莫怪，因为房贷一般上是不能超过收入的1/3的，或最高去到收入的35%
所以以lz的情况来看，还没扣除车贷前的Gross income RM5400 x maximum income 的35% = RM1890，每个月的房贷是不宜超过RM1890的。
现在bank negara已经规定housing loan最高只能借到35年，假设lz很年轻能借35年，一个月都要还RM2046，已经超过了RM1890。。。 本帖最后由 财聚人散 于 24-9-2013 01:04 PM 编辑
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发表于 24-9-2013 12:52 PM
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每个月大概1.8k montly instalment.... ,应该没有问题! |
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发表于 24-9-2013 12:55 PM
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feyn4402 发表于 24-9-2013 10:02 AM
除非你钱多。。。不然就是不介意每年被charge120手续费就拿full flexi。。
ocbc我才借235k都能拿到-2.4%。 ...
OCBC 最新的rate 只能-2。35%， 2。4%以上就要appeal...
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发表于 24-9-2013 12:56 PM
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借450k, 35年，-2.4%， 每月供RM2047.... |
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发表于 24-9-2013 01:01 PM
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yceecua 发表于 24-9-2013 12:55 PM
OCBC 最新的rate 只能-2。35%， 2。4%以上就要appeal...
几时开始的？酱我不就很好运一下。。。我今年年头借。。。
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发表于 24-9-2013 01:03 PM
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feyn4402 发表于 24-9-2013 01:01 PM
几时开始的？酱我不就很好运一下。。。我今年年头借。。。
大概在今年6月。。 |
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发表于 24-9-2013 01:13 PM
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feyn4402 发表于 24-9-2013 11:43 AM
老实说。。。会比较辛苦。。但后面有水喉就senang点。。。
父母会支持一些。。但是不想要再用他们的钱了。。唯有找side income 咯。。希望明年薪水有涨些些啦。。
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发表于 24-9-2013 01:32 PM
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财聚人散 发表于 24-9-2013 12:49 PM
我看很难approve，即使能，lz也要有心理预算。
450k假设借30年，一个月要供整RM2200，如果是公寓的话还有 ...
搂主问能不能借到。
能不能生活是他家的事情。
总贷款一般上最高可以去到净收入的70%，正确条件我也不清楚。
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