签了S&P

flamefire

请问谁会 ！

事情是这样的 ， 我朋友那一天到了律师里，买者 还没到 ，所以就先签了S& ，过后叫律师 收到了7% 订金就bank in 给他，当天那买家S&也已经签了
过后3个星期了，Owner还没收到那订金，过后就问那律师楼 ，他们告诉我朋友Owner ，买家的货款还没好（因为低薪的问题） 当那货款成功后才过来给这订金 ，
他们还说Stamp Duty 也做了 。banker 还说给多点时间 。。。banker 当时告诉owner ，买家是肯定没问题 。。。

假如是这样 到底要怎样 ?
1)我朋友owner 想告他们 ， 但是又不知道怎样
2)能怎样 ？ 到底怎样才能叫buyer给钱 ？
3）律师不是应该还没签S& 时就要收订金的吗？ 为什么还能给买者签
4）律师一直推责任到其他人 。。。
5） 假如不卖给他们 ？ 但是又签了S&   会赔钱吗。。。

过了明天就是一个月了 ！

舞猫猫

很混乱，不是说收到7巴仙然后bank in了吗

ss24

觉得是律师问题，一切看回SNP，如果SNP说签合约时需要给足10%，就要收到。。。质问律师，必要时投诉+换律师。。。。7%不是订金，是头期

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难道这就是江湖传说中的咖啡乌执照律师？

flamefire

对头期 ，问题，要求换律师 ，要怎样 。。。
我问了朋友 ，他们说这律师很大问题 ， 有那位高人能指点下！

jonathan^w

律师拿着放在client account赚利息

ygverygeng

通常买卖合约上已经注明签那份合约时要受到足10%头期

以你的口述来看应该是买方卖方都用同一个律师，所以造成今天的局面

建议你马上换律师，有必要去投诉这个律师

私下话，通常如果买卖双方用同一个律师，律师比较偏袒买方