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投资10年租约的golf resort (villa)
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投资10年租约的golf resort, 自己一栋的villa, 你们觉有什么意见可以分享吗?
资料如下:-
TYPE A: 172 unit / 630 sqft / 1 bedrooms
TYPE B: 64 units / 1100 sqft / 2 bedrooms 2 bathroom
TYPE C: 28 units / 1900 sqft / duplex 3 bathrooms + 2 bathrooms
PRICE RANGE: RM500k - 1.5Mil
FREEHOLD PROPERTY
FULLY FURNISH INCLUDING HOME APPLIANCES
LOW DENSITE, ONLY 200+ IN 20 ACKER LAND
GUARANTEE RENTAL RETURN 6% IN 10 YEARS PERIOD (总值 RM395,836.50)
* 5 + 5 years rental contract after completion
* Gross return 6%
* booking fees RM5000 only
FREE 1 YEAR GOLF CLUB MEMBER (WORTH RM20K+)
- 5% rebate
- DIBS (3年建筑期无利息）
- Low Booking Fees (RM5000, 2 loan reject letter fully refund)
- FREE loan agreement
- FREE SPA
- Freehold
- Fully Furnish with home appliances
这个星期六 （3/8/2013）在Kota Damansara Gallery有launching
The Strand,
Pusat Perdagangan Kota Damansara, Seksyen 5,
Kota Damansara。
Time: 11am-1pm
谢谢给为分享!!!
本帖最后由 Moon82 于 2-8-2013 11:34 PM 编辑
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发表于 26-7-2013 05:21 PM
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楼主 |
发表于 26-7-2013 05:53 PM
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neuron123 发表于 26-7-2013 05:21 PM 
请问这是在那里？
johor bahru |
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发表于 26-7-2013 08:35 PM
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Moon82 发表于 26-7-2013 05:53 PM
johor bahru
在JB哪里？？一间房的也要500K？？
TOTAL 费用只要5K???
free hold??
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楼主 |
发表于 27-7-2013 02:23 PM
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3265mengmeng 发表于 26-7-2013 08:35 PM
在JB哪里？？一间房的也要500K？？
TOTAL 费用只要5K???
free hold??
Fully furnish resort, 在golf club 里面的，目前golf club已经有类似共管公寓在营业中，这是新起的resort, 有10年包租合约。
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发表于 27-7-2013 02:32 PM
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发表于 27-7-2013 02:46 PM
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Moon82 发表于 27-7-2013 02:23 PM
Fully furnish resort, 在golf club 里面的，目前golf club已经有类似共管公寓在营业中，这是新起的resor ...
请问在JB的那里？Project& developer名什么?...谢谢 |
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楼主 |
发表于 27-7-2013 03:02 PM
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舞猫猫 发表于 27-7-2013 02:32 PM
包租得出去吗？
有Contract的，Sales & Purchase Agreement签约时会多一张rental agreement一起签。
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楼主 |
发表于 27-7-2013 03:19 PM
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cyl388 发表于 27-7-2013 02:46 PM
请问在JB的那里？Project& developer名什么?...谢谢
The Legand Golf Villa
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发表于 27-7-2013 08:58 PM
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Moon82 发表于 27-7-2013 03:19 PM
The Legand Golf Villa
lz可以说的详细点吗？想了解一下
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发表于 28-7-2013 04:15 PM
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Moon82 发表于 27-7-2013 03:19 PM
The Legand Golf Villa
total 费用是多少？？？？
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发表于 28-7-2013 09:42 PM
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发表于 29-7-2013 12:18 AM
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发表于 29-7-2013 02:12 AM
来自手机
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楼主可以pm我详情, 如果允许, 可能出来见下面谈。 |
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楼主 |
发表于 29-7-2013 03:04 PM
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这个星期六和日会在KL有包车下去site看看，包吃两餐，如有兴趣者可以PM我一起去噢！！！
要先预付RM500（支票），如果去了决定不买可以直接拿回支票，如果当下决定要买的可以付RM4500的BOOKING FEES。 本帖最后由 Moon82 于 29-7-2013 03:58 PM 编辑
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发表于 29-7-2013 03:15 PM
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Moon82 发表于 29-7-2013 03:04 PM
这个星期六在KL有包车下去site看看，包吃两餐，如有兴趣者可以PM我一起去噢！！！
要先预付RM500（支票）， ...
你的RM５０００是DP还是BOOKING FEE？ |
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楼主 |
发表于 29-7-2013 03:52 PM
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yongyong85 发表于 29-7-2013 03:15 PM
你的RM５０００是DP还是BOOKING FEE？
当然是booking fees. down payment要看你借多少loan了. 银行一般借90% loan, 如果超过第二间就借70% loan了.
本帖最后由 Moon82 于 29-7-2013 03:53 PM 编辑
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楼主 |
发表于 29-7-2013 03:55 PM
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3265mengmeng 发表于 28-7-2013 04:15 PM
total 费用是多少？？？？
min 1 room RM500k+ onwards.全包家私和装潢. |
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楼主 |
发表于 29-7-2013 03:57 PM
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SLKO80 发表于 29-7-2013 12:18 AM
请问管理费每个月多少?
地点在Senai, 预算maintanance是RM0.30, maintanance范围只是在villa area, 投资者可以享用golf club 里面的facilities, 包括swimming pool, gym, sauna等设备.
只有254 units in total,占据20acres land, 最小间的是single room villa, 资料如下:-
TOTAL LAND SIZE: 20 acres
CONDITIONS: fully furnish
TOTAL UNIT: 264 units
TYPE A: 172 unit / 630 sqft / 1 bedrooms
TYPE B: 64 units / 1100 sqft / 2 bedrooms 2 bathroom
TYPE C: 28 units / 1900 sqft / duplex 3 bathrooms + 2 bathrooms
PRICE RANGE: RM500k - 1.5Mil
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发表于 29-7-2013 08:59 PM
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Moon82 发表于 29-7-2013 03:52 PM
当然是booking fees. down payment要看你借多少loan了. 银行一般借90% loan, 如果超过第二间就借70% loan ...
你在1楼误导人家，写downpayment RM5000.
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