（吉隆坡11日訊）房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼達蘭今日建議把購屋5年之內即脫售房屋的產業盈利稅（RPGT）調高至30%，以避免房屋市場泡沫化。 阿都拉曼達蘭在國會走廊受詢時指出，為了抑制投機活動，該部建議將產業盈利稅（RPGT）調高到25至30%。 他說，之前也曾經調高至30%；但該部會就此事與國行商討。 他表示，現有實施的產業盈利稅及第三間房屋銀行貸款率不超過70%等措施，是很好控制房產價格的工具，不過如果有必要，政府可考慮進一步提高現有的產業盈利稅。 根據2013年財政預算案，在購屋後2年以內脫售房屋，將被徵收15%的稅務，不過持有該房屋的期限越長，脫售時被徵稅的比率就越低，其中2至5年出售房屋10%，5年之後賣出房子，則不必繳付任何產業盈利稅。 無論如何，部長今日在下議院代表部門進行國家元首施政御詞總結時，沒有透露何時會落實新措施和調整的比例。 早在2007年以前，政府對那些2年內出售房屋者徵收最高30%稅務，不過在2007年4月1日至2009年12月31日期間，產業交易豁免繳交產業盈利稅，推動轉手產業的交易價節節上升。 至於購買第三間房屋需自備30%的首期，部長表示數據顯示，有關措施有效遏止產業投機分子。 “擁有3間房屋以上者的數目，從2010年11月的14.5%，劇減至2011年12月的1.9%。” 3單位18日商房屋問題 另一方面，阿都拉曼達蘭也透露，隸屬該部門的國家房屋局、財政部的國家屋業發展有限公司（SPNB）和一馬人民房屋計劃機構（PR1MA）將於本月18日召開首次協調會議，探討國內現有房屋問題，包括是否要制定廉價屋最低價格等。 “政府現有好幾個負責承建房屋的機構，包括可負擔房屋和廉價屋等，此次跨部門的會議是一項開始。” 擬建屋供新婚夫婦租2年 此外，為了減輕年輕夫婦購屋壓力，房地部也研究推出Transit房屋計劃，興建房屋供收入少於3千令吉的新婚夫婦租住，不過期限為2年。 同樣地，部長沒有透露計劃詳情，不過他指限定2年的期限，主要是讓年輕夫婦2年後自行買屋遷出，而不能一直依賴政府。 雖然有數名朝野議員質疑該計劃的可行性，即如何確保入住者會遵守2年後遷出的期限，但部長堅持2年的期限足夠，否則居住在相關房屋者會太舒適，日後要搬走更不容易。 他表示，該部也提議將舊的人民組屋挪出10%以修改成“過渡期”房屋。 “每月的租金是124令吉，目前的計劃是讓30歲以下和月入2千500令吉以下的新婚夫妻申請，但計劃調整至月入不超過3千令吉；除此之外只租借2年，期限到了就必須搬離。“ | 
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发表于 18-7-2013 01:02 PM
变色卡
千斤顶
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如果起到30%, 会有一定的效果..............
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