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巴生谷一带还找得到租金来供屋的房子吗？
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如题，各位大大有没有觉得越来越难用房租来cover贷款了？比如90%贷款的话，有哪些project还能拿positive cash flow 呢？
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发表于 10-7-2013 11:56 PM
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发表于 11-7-2013 01:45 AM
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要Positive cash flow 你就压多点头期呀。
压个20-30%你就positive 了。
现在人人都卖贵过租金的价钱，不然卖家赚啥？
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发表于 11-7-2013 07:53 AM
来自手机
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现在还找得到租金cover到供期得吗？cheras 的公寓300左右得才租到rm900！25年供期都要供rm14++在加管理费rm1++！这样有可能可以cover到吗！ |
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发表于 11-7-2013 10:01 AM
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只要你用心真的去找，一定会找的到的。。。apartment或一些condo都有机会，landed的话还是有，可是就比较偏远的地方。。。
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楼主 |
发表于 11-7-2013 10:02 PM
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akiratau1077 发表于 10-7-2013 11:56 PM 
１８万，租８至９百行嗎？
哪里的屋子？地点？有兴趣~
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发表于 12-7-2013 09:31 AM
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bukithot 发表于 11-7-2013 10:02 PM
哪里的屋子？地点？有兴趣~
puchong lo  |
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发表于 12-7-2013 09:37 AM
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房地产最赚钱的地方不是RENTAL YIELD, 而是那个CAPITAL GAIN, 有时候你觉得那个地点有升值潜力, 就放下定金, 现在很多有地屋子RENTAL YIELD才2-3% 不过升值很快.  |
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发表于 12-7-2013 09:42 AM
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u0508950 发表于 12-7-2013 09:37 AM
房地产最赚钱的地方不是RENTAL YIELD, 而是那个CAPITAL GAIN, 有时候你觉得那个地点有升值潜力, 就放下定金 ...
你买了哪里的landed 啊？
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发表于 12-7-2013 09:43 AM
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bukithot 发表于 11-7-2013 10:02 PM
哪里的屋子？地点？有兴趣~
350K 1100sf 租金1800-2200 可以吗？
5-7分钟走路到LRT，10 分钟驾车到KLCC。
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发表于 12-7-2013 09:44 AM
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kitkatlow 发表于 12-7-2013 09:42 AM
你买了哪里的landed 啊？
就从以前那么一间咯..............最近没有买了.
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发表于 12-7-2013 09:47 AM
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u0508950 发表于 12-7-2013 09:44 AM
就从以前那么一间咯..............最近没有买了.
哦 damansara utama
有钱。。。
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发表于 12-7-2013 09:48 AM
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kitkatlow 发表于 12-7-2013 09:47 AM
哦 damansara utama
有钱。。。
我记得我告诉过你的叻..........在BU.
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发表于 12-7-2013 10:05 AM
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u0508950 发表于 12-7-2013 09:37 AM
房地产最赚钱的地方不是RENTAL YIELD, 而是那个CAPITAL GAIN, 有时候你觉得那个地点有升值潜力, 就放下定金 ...
这个倒是的，但是低回酬得供得半死呢！实力不够的只好叧辟蹊徑了！
我就是这样 |
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发表于 12-7-2013 10:13 AM
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巴生谷这么大，肯定是有的，可能你不了解每一个地方而已。至少我住的蕉赖地区还是有 |
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发表于 12-7-2013 11:15 AM
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kitkatlow 发表于 12-7-2013 09:43 AM
350K 1100sf 租金1800-2200 可以吗？
5-7分钟走路到LRT，10 分钟驾车到KLCC。
老大, 可以PM我详情嗎?
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发表于 12-7-2013 01:33 PM
来自手机
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kitkatlow 发表于 12-7-2013 09:43 AM
350K 1100sf 租金1800-2200 可以吗？
5-7分钟走路到LRT，10 分钟驾车到KLCC。
以PM我详情 |
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发表于 12-7-2013 02:25 PM
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u0508950 发表于 12-7-2013 09:48 AM
我记得我告诉过你的叻..........在BU.
我記得....BU11 |
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发表于 12-7-2013 02:27 PM
来自手机
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发表于 12-7-2013 06:56 PM
来自手机
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kitkatlow 发表于 12-7-2013 09:43 AM
350K 1100sf 租金1800-2200 可以吗？
5-7分钟走路到LRT，10 分钟驾车到KLCC。
请问这个地方在哪噢？ |
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