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3个措施控制家庭负债！！大家对这项计划有任何发表吗？
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（吉隆坡5日讯）国家银行今日宣布3项个人借贷限制，以控制家庭债务，其中包括禁止金融公司或银行“预先批准贷款”的作业方式，即起生效。
国行表示，有关新措施是为了减少国人的家庭债务，加强贷款银行的责任：
（1）个人贷款的摊还期最长10年；
（2）购买产业（房屋及非房屋）的贷款摊还期最长35年；以及
（3）禁止推出“预先批准”的个人贷款产品
国行说明，上述限制即日起生效，但对这之前的贷款申请不受影响。
国行指出，家庭债务在过去5年以平均上升12%的速度攀升，一些贷款的摊还期长达25年（个人贷款）及45年（购置产业），虽然这种方式减轻贷款人的每月负担，但长期来说，却导致贷款人的整体债务增加。这也导致贷款人的家庭债务累积过多。
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发表于 7-7-2013 03:28 PM
来自手机
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缩短贷款时间，没错可以让人民不必欠长债。可是以一般普通家庭的收入还有屋价不断飙升，缩短贷款期限，那他们吃得消吗吃不消的话欠债问题依然存在的 |
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发表于 7-7-2013 04:02 PM
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有用吗？穷人借不到 loan了，应为还不起monthly installment. |
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发表于 7-7-2013 08:03 PM
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难听点说似乎应该不是拿来帮白，黄，和黑的吧？
我不信国家银行会推动 “A钱计划”以外的project |
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发表于 7-7-2013 08:46 PM
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这样的话反而减少个人/家庭的可支配收入， 恐加剧销费市场的萎缩， 进一步使经济情况恶化！ 照我看来， 这一所谓控制家庭负债的策略最大的赢家只是银行业而已！ 很明显的， 银行可在更短的时间回收贷款， 增加银行的流动资金， 进而达成更多的交易项目！ 产业交易和个人的贷款迅速增长是银行业者都知道的数据， 在这两项贷款项目大开门户之余却缩小中小型企业的贷款， 是此政策的恶性循环来的！ 在先建后售计划虎头蛇尾之际， 央行其实是更加应该强制银行业实行即贷即还政策！ 建屋期限在无偿之下被延长是时有所闻的， 在银行分期发放款项予发展商时， 贷款人理应可以马上偿还贷款本金和利息， 这样才合理！ 如果真如央行强制实行以上计划而银行业又不准备让贷款者在房屋建竣前摊还贷款， 想想下， 这缩短贷款期限是很恐怖的！ 迟还贷款的利息相应更高！
个人的贷款利息虽没“大耳窿”强， 不过每月1%的利息也不是所有贷款者都没异议的！ 在缩短摊还期而又不降低利息下， 就是要“焗”着他们少借点， 经商环境的流动资金再减少， 对大环境非常不利！ 再说， 或许很多人都有借贷个人贷款还卡债还房贷车贷的经验， 银行业在个别贷款的利息使贷款者更加的伤。 与其限制个人贷款的摊还期限， 是否更该限制个人信用卡的发放量和签账额。 我的信用卡就是这样， 银行看到还款记录好就拼命加签账额。 知道有朋友的普通的信用卡签账额去到15K也着实吓了一跳！ 这是一个陷阱， 一个可以让人以后借很多的陷阱！ 记得两年前我申请信用卡时是有明文规定只可申请两张而已， 但友人几天前却成功申请第三张， 这是不是又是一个没影的政策？ 央行在这之前所拟定的政策都不能贯彻始终， 我真的很难相信此次出台的政策真的以民为本还是另有所图！
我只是觉得该做的没去做， 不该做的却强制实行~ 扶朋的烟硝味隐约闻到了点！ |
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楼主 |
发表于 16-7-2013 09:48 PM
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发表于 16-7-2013 11:10 PM
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楼主 |
发表于 17-7-2013 09:30 AM
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yilingchai 发表于 16-7-2013 11:10 PM 
屋越来越贵,,泡沫要到了,请大家小心,
暂时不会
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发表于 17-7-2013 09:33 AM
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yilingchai 发表于 16-7-2013 11:10 PM
屋越来越贵,,泡沫要到了,请大家小心,
我也有同感...已经把手上的屋子全部卖掉了....呵呵呵........
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发表于 17-7-2013 06:20 PM
来自手机
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发表于 17-7-2013 06:24 PM
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总之房价高涨，被开刀的还是人民，让我想起这个故事：
http://www.xm166.com/thread-103041-1-1.html
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行买卖所致。
于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉ |
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发表于 17-7-2013 06:27 PM
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是不是国家没钱了？就像中国钱都流入房地产了.gif) |
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发表于 17-7-2013 08:43 PM
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樱桃蓝调 发表于 17-7-2013 09:30 AM
暂时不会
现在不会,迟点,3年后5年后,谁敢说不会,GAMUDA,IJM,IOI,那间上市公司敢收会原价格,
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