Condo漏水，楼上业主不肯修理，怎么办？

maxloke

10年公寓，
楼上单位漏水下楼下单位，
管理层3次出信警告，
可是楼上单位始终不肯修，
请问还能采取什么行动？

λ

maxloke

大马法律完全没一个条例解决这个问题吗？

vongolia

出律师信给他。
我这里试过有这个case, 最后受害人把这带上法庭， 法庭判楼上住户必须解决漏水问题， 除此之外还必须赔偿漏水期间，  受害人一家住酒店的费用。

pantai99

是,出律師信

david_cheong

可以试着去和 maintenance office 那里投诉，要求他们罚款或是把这一笔维修费加入到他们的 maintenance fees 那里（但是不一定成功）。

最后一招就是透过法律，但是这样通常都会和那个屋主翻脸了。

哈哈

siewsin

只有好好告诉他，叫他修理最后一次，如果他不修理，就说你会去律师楼叫出信！之后会发生什么后果你也应该告诉他那么简单！

春秋

这些人真的很缺德，
自己的屋子做到美美，
厕所花钱拆地装铺过新的，
然后晚晚在美美的厕所冲凉冲到爽爽。
那些水滴到下面去却不管人家的死活。

Seiya

这就是要住condo必须面对的其中一个问题。这个问题到现在还是会发生，而且没有一个肯定的解决方案。带上法庭也是要时间，屋主还是要面对那漏水的问题。

阿公

我想如果是住在顶楼的又怎么办呢？

david_cheong

阿公 发表于 4-7-2013 01:31 PM
我想如果是住在顶楼的又怎么办呢？

如果住在顶楼的就要 maintenance office 那里搞定了，要不然就是发展商那里。

通常如果最高那楼是天花板而不是洋灰的，通常没有什么人要，因为万一上面屋顶那里有问题，你的家就变成了瀑布

-_-kailiyee

当初不买condo的原因，
但双城的屋子也好不到哪里去！
才买4-5年都有这个问题！！
弄了几千块！

david_cheong

排屋就没有得怪人了，因为都是自己的家里面。

maxloke

楼上单位要求楼下单位出一半钱为他装修厕所。够力

maxloke

Thx2012 发表于 2-7-2013 09:16 PM
你不是鼎鼎大名的Property Agent， 这种这么简单的问题会难得倒你？

还是你以前所说的都是风凉话？

哈哈哈。。这位高人，小弟只是一个Agent。
但是我说的不是什么风凉话。
多谢你帮不到忙，也抽空写几句。
希望我没有那里弄你不满。

kk@peng

在法律上是楼上的屋主要修理好漏水的问题，
但往往都是没有去实行，因为要破费嘛，

当然大家都是住在同一个屋檐下，要出律师信是最后的了，
只能自喊倒霉吧，自己出钱修理而且还要楼上的屋主配合开门，（费用大约千五元左右吧）
当然要协议好只是修理漏水问题，如楼上的屋主要提升任何的东西，所有的费用归于他的，

当然也有些屋主认为漏水是楼下的事，要开门给 于工作人员修理还要浪费拿事假在家，（因为避免贵重的东西不见），
往往都会要求做到完美如新的，那么就看看你慷慨么。。。。

要是再谈不妥。。。找律师吧。。。

nsda

话说我屋子墙壁漏水， 还漏到隔壁屋子， 害到他们的璧橱坏了
他们弄过新的橱我还出1半的钱

不过原来这种case也可以带上法庭的

maxloke

kk@peng 发表于 8-7-2013 11:11 PM
在法律上是楼上的屋主要修理好漏水的问题，
但往往都是没有去实行，因为要破费嘛，

希望漏水单位业主要有同理心咯

maxloke

nsda 发表于 8-7-2013 11:12 PM
话说我屋子墙壁漏水， 还漏到隔壁屋子， 害到他们的璧橱坏了
他们弄过新的橱我还出1半的钱

带上法庭就麻烦咯。。。

maxloke

曾经看过有人分享：
阻塞楼上的排水管，让他也感受一下别人的痛苦。