第三间房产的烦恼，请高人指点。。

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 09:33 AM

如何解决第三间房产只能贷款70%的烦恼呢？请高人指点。。。感恩

超笨无比 · 发表于 10-6-2013 09:35 AM

不够钱为什么还要买这么多?

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 09:40 AM

超笨无比发表于 10-6-2013 09:35 AM
不够钱为什么还要买这么多?

小弟我每个月扣除日常开销还能存个rm 3000~4000左右，但是要存到现金150k大概要三年左右，太久了，到时屋价也不只这个价钱了。。

超笨无比 · 发表于 10-6-2013 09:42 AM

angelbaby408 发表于 10-6-2013 09:40 AM
小弟我每个月扣除日常开销还能存个rm 3000~4000左右，但是要存到现金150k大概要三年左右，太久了，到时屋 ...

refinance你前两件屋子..............

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 09:47 AM

超笨无比发表于 10-6-2013 09:42 AM
refinance你前两件屋子..............

第一间还在lock in period,想看如果可以的话就尽量省下penantly的钱，第二间还没建好。。

ahdar · 发表于 10-6-2013 09:52 AM

买 commercial title 的吧,85%贷款,如果扣10%给你就出5%头期

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 09:55 AM

ahdar 发表于 10-6-2013 09:52 AM
买 commercial title 的吧,85%贷款,如果扣10%给你就出5%头期

也是个好建议，

超笨无比 · 发表于 10-6-2013 10:05 AM

angelbaby408 发表于 10-6-2013 09:47 AM
第一间还在lock in period,想看如果可以的话就尽量省下penantly的钱，第二间还没建好。。

向家人朋友借..............

personal loan也借不到150k这么多吧

买东西但又没有钱, 那行得通?

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 10:36 AM

超笨无比发表于 10-6-2013 10:05 AM
向家人朋友借..............

personal loan也借不到150k这么多吧

对咯，手上没足够的现金真的头痛。。

yongyong85 · 发表于 10-6-2013 10:41 AM

angelbaby408 发表于 10-6-2013 10:36 AM
对咯，手上没足够的现金真的头痛。。

真的需要MEH？

lhshyong · 发表于 10-6-2013 10:55 AM

angelbaby408 发表于 10-6-2013 09:47 AM
第一间还在lock in period,想看如果可以的话就尽量省下penantly的钱，第二间还没建好。。

1。也许你可考虑MBSB,但利息高一点。
2。借钱还loan 本金到一点点，然后再融资90%.

@kira · 发表于 10-6-2013 11:02 AM

是自住吗?量力而为吧。

ps1005 · 发表于 10-6-2013 11:24 AM

angelbaby408 发表于 10-6-2013 09:47 AM
第一间还在lock in period,想看如果可以的话就尽量省下penantly的钱，第二间还没建好。。

只是好奇，
你有没想到第二间建好的时候你也要付installment呢？
到时候你可以应付第二与第三间的installment吗？

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 11:34 AM

ps1005 发表于 10-6-2013 11:24 AM
只是好奇，
你有没想到第二间建好的时候你也要付installment呢？
到时候你可以应付第二与第三间的insta ...

呵呵，第一间自主，第二间出租，第三间出租，如果第二间和第三间租不出的话，三间房产全部供期占了我的total income 的40%左右，应该还ok..

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 11:34 AM

lhshyong 发表于 10-6-2013 10:55 AM
1。也许你可考虑MBSB,但利息高一点。
2。借钱还loan 本金到一点点，然后再融资90%.

对这间银行没信心

ss24 · 发表于 10-6-2013 11:38 AM

贷款用别人名字，如父母，兄弟姐妹，老婆等。

Thx2012 · 发表于 10-6-2013 12:54 PM

搂住，好心拉，没钱不要硬硬来，到时风暴来，死的第一个就是你。。。。

我是直接给30% cash... 没有其他办法，除非MBSB, 可是MBSB的利息太高了，投资的话根本不值得。。。

digidigi · 发表于 10-6-2013 01:33 PM

现在很多屋价有回扣10％的。。。。你借得到90％的话基本上除了booking fees什么都不用出，要买几间都可以。。

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 04:00 PM

Thx2012 发表于 10-6-2013 12:54 PM
搂住，好心拉，没钱不要硬硬来，到时风暴来，死的第一个就是你。。。。

我是直接给30% cash... 没有其他 ...

呵呵，谢谢大大的提醒。。。

angelbaby408 · 发表于 10-6-2013 04:03 PM

digidigi 发表于 10-6-2013 01:33 PM
现在很多屋价有回扣10％的。。。。你借得到90％的话基本上除了booking fees什么都不用出，要买几间都可以。 ...

我是买二手房，所以没折扣了。。

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所属分类: 投资理财