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第一间屋子350千没有Stamp Duty 50% Exemption，可以做什么？
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我的贷款律师告诉我说land office说我的屋子350千买的没有stamp duty exemption 50%。。我其实怀疑这个律师根本没有帮我搞。。。我可以怎样做？
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发表于 29-5-2013 12:58 PM
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不是说要少过350千才可以扣吗？你的准准350千？叫屋主一个意思扣你一交钱吧！ 哈哈
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发表于 29-5-2013 01:05 PM
来自手机
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楼主 |
发表于 29-5-2013 02:45 PM
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angelicxine 发表于 29-5-2013 12:58 PM 
不是说要少过350千才可以扣吗？你的准准350千？叫屋主一个意思扣你一交钱吧！ 哈哈
是350千或者以下就可以折扣的。。
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发表于 29-5-2013 02:49 PM
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假假打去问他的律师楼  |
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发表于 29-5-2013 03:08 PM
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ss24 发表于 29-5-2013 02:45 PM
是350千或者以下就可以折扣的。。
哦～～～ 不懂，因为我的第一间已经超过了，用不到。那真的是律师问题咯～
怎么没有拿一些字据去问他?
本帖最后由 angelicxine 于 29-5-2013 03:10 PM 编辑
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楼主 |
发表于 29-5-2013 04:00 PM
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angelicxine 发表于 29-5-2013 03:08 PM
哦～～～ 不懂，因为我的第一间已经超过了，用不到。那真的是律师问题咯～
怎么没有拿一些字据去问他?
我之前问她贷款印花税有没有折扣，她说没有，我找了budget report给她看，她仍然说没有，然后我找了law act给她看证明是有的，她才说帮我搞。
现在又来这个pattern。。。我怀疑因为是她懒惰做。应该要一些paper work和麻烦。。。所以应该是根本没有帮我搞,或者自己吃掉那50%折扣。
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楼主 |
发表于 29-5-2013 04:08 PM
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看来要去land office查查看是否她完全没有帮我搞。。如果是，打算去bar council投诉她。。。有完她的电邮回复的。。 |
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发表于 29-5-2013 05:59 PM
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ss24 发表于 29-5-2013 04:08 PM
看来要去land office查查看是否她完全没有帮我搞。。如果是，打算去bar council投诉她。。。有完她的电邮回 ...
这么过分都有！为什么一定要用他的？喜欢你可以尽快弄好吧，怕耽误了你买屋子的时间，尤其是新屋子怕迟了，first disbursement 银行也还不能出钱中penalty 就不好，虽然可以出证据要你的律师负责，但也是很多工。祝你好运!
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楼主 |
发表于 29-5-2013 06:03 PM
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angelicxine 发表于 29-5-2013 05:59 PM
这么过分都有！为什么一定要用他的？喜欢你可以尽快弄好吧，怕耽误了你买屋子的时间，尤其是新屋子怕迟了 ...
那时申请贷款时不懂她是这个pattern的。。等贷款申请呈上去了才知道。。就不转了免得迟了（其实不转也弄迟了大概半个月，幸好和屋主谈好没有罚款我）。。
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发表于 29-5-2013 06:13 PM
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你的SNP几时签？如果是２０１３ 那么是RM４００K 以下就有的DISC ５０％。
KUALA LUMPUR: The government is extending the 50% stamp duty exemption for first-time house buyers to Dec 31, 2014 under Budget 2013.
The price cap of the residential property will be raised to RM400,000 from RM350,000 under the revised ruling.
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楼主 |
发表于 29-5-2013 06:15 PM
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cool85 发表于 29-5-2013 06:13 PM
你的SNP几时签？如果是２０１３ 那么是RM４００K 以下就有的DISC ５０％。
KUALA LUMPUR: The government ...
2012的，那时350千也是有折扣的。。。
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发表于 29-5-2013 06:49 PM
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我的老板很早就吩咐我确保是第一次买屋子的人，少过350千一定要50% |
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发表于 29-5-2013 07:04 PM
来自手机
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我买的时候是刚刚好350千,有扣!! 一定要找他理论,不然换律师 |
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发表于 29-5-2013 08:32 PM
来自手机
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ss24 发表于 29-5-2013 04:00 PM
我之前问她贷款印花税有没有折扣，她说没有，我找了budget report给她看，她仍然说没有，然后我找了law a ...
贷款的印花税是没有扣的！
是买卖合约的印花税才有50%扣 |
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楼主 |
发表于 29-5-2013 09:34 PM
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发表于 29-5-2013 10:05 PM
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marvinteow 发表于 29-5-2013 06:49 PM
我的老板很早就吩咐我确保是第一次买屋子的人，少过350千一定要50%
请问一下，我买了一间新屋。发展商三月份时交了地税，那我七月拿屋时还需要给地税吗？
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发表于 30-5-2013 08:41 AM
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ygverygeng 发表于 29-5-2013 08:32 PM
贷款的印花税是没有扣的！
是买卖合约的印花税才有50%扣
你说的对，贷款没有折扣印花税的，况且就算扣出来也不是很多而已。
买卖合约的才是贵，所以政府才给与第一次购买房子，而且还要350千以下的才需要这样做。
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楼主 |
发表于 30-5-2013 09:10 AM
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marvinteow 发表于 30-5-2013 08:41 AM
你说的对，贷款没有折扣印花税的，况且就算扣出来也不是很多而已。
买卖合约的才是贵，所以政府才给与 ...
350千的屋子可以扣整800块哦。。。很好用了。。
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发表于 30-5-2013 09:21 AM
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ss24 发表于 29-5-2013 09:34 PM
通过budget report, law act和这里的律师大大确认过了，肯定是有得扣的。
http://cforum3.cari.com.my ...
S&P的印花税才有得扣50%，loan agreement的是没有得扣的。
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