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【讨论】Iskandar新楼盘：Iskandar Residences @ Medini
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Update：4-April，2014：-- TOWER B正式开卖了！ --
来介绍个楼盘给大家，因为觉得这个价格蛮大众化，相对很多人都可以负担。尤其好多的Johor朋友，看着身边朋友或外国人在Iskandar捞了一桶金，但自己身在Johor却错过了Iskandar这波大家都始料不及的涨潮。
那你可以选择执迷不悟，继续唱衰Iskandar，但不管你有没有兴趣的都欢迎你继续往下看。。。就当做看八卦让自己多知道一些JB楼盘讯息也好～
欢迎大家一起讨论！需要各方意见，我也打算下手我能力所及的单位，只是怕抢不到～～
Iskandar Residences @ Medini
两栋大楼
-位置卓越与未来Iskandar金融地带（Medini），与亚洲第一座Legoland，Mall Of Medini, 新马政府联手打造的Afiniti保健城等同属Medini North （A区）。
-超长的地契年限让你比别人更胜一筹！即它的Leasehold既然长达129年，比一般的99年多了近30%的年限！
-唯一对外国人完全开放的Iskandar地段，预计未来的松木影城（Pinewood Studio), Media Village, Afiniti保健，Newcastle/Marlborough等顶尖大学都是对此楼盘的转售或租金回报率都给予无限的潜能。
-低投资额却又有相对无限的回报潜能，价格由S$1xx K起，既是只要十多K的新币就可以！不贪心的话，几年内赚个200%回报我想不难。(实际多少psf不确定，这样看我猜应该是RM750psf左右。)
- 24小时的保安和需智能卡才能进出公寓范围不在话下，连maintance office都24小时开着不打烊！
看过我Medini文章的应该知道接下来会有不少的新项目，Iskandar Residences是其中最早开卖的了。。如果您对现在Puteri Harbour的价格已经望尘莫及了，现在或许可以考虑在Medini的起跑线前端成为First Mover！
如果还不了解Medini，可以参考www.mysgprop.com/medini
更多楼盘资讯可以参考www.mysgprop.com/iskandar-residences/
本帖最后由 spirintel 于 4-4-2014 12:59 AM 编辑
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发表于 2-5-2013 10:14 AM
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Pulai BN侯选人建议政府
严管外国人 购特区有地屋
(星洲大柔佛。第19版）
心想跟住在新加坡有什么分别 |
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发表于 2-5-2013 08:31 PM
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楼主 |
发表于 3-5-2013 10:08 AM
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keith.khor 发表于 2-5-2013 08:31 PM 
看起來不錯, psf價錢確定了嗎?
还没有呢。。要25号才知道。。我猜想是RM700左右～ |
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楼主 |
发表于 3-5-2013 10:09 AM
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aidj 发表于 2-5-2013 10:14 AM
Pulai BN侯选人建议政府
严管外国人 购特区有地屋
降温措施也有可能的。。毕竟马来西亚这几年都没有什么降温措施出台～
有地的是应该限制，就像新加坡一样。 |
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发表于 3-5-2013 12:16 PM
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发表于 7-5-2013 07:03 PM
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发表于 9-5-2013 04:51 PM
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楼主 |
发表于 9-5-2013 10:23 PM
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Update一下，VVIP Preview日期从原本的25号改成24号。
谢谢。：） |
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发表于 10-5-2013 07:53 AM
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spirintel 发表于 9-5-2013 10:23 PM
Update一下，VVIP Preview日期从原本的25号改成24号。
谢谢。：）
pm我
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发表于 10-5-2013 08:50 AM
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楼主 |
发表于 10-5-2013 10:10 AM
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发表于 10-5-2013 04:59 PM
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发表于 10-5-2013 07:35 PM
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搂住1++千新币。请问马币多少？这里是大马论坛叻。。。 本帖最后由 Thx2012 于 10-5-2013 07:58 PM 编辑
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发表于 10-5-2013 07:42 PM
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Thx2012 发表于 10-5-2013 07:35 PM
搂住129新币。请问马币多少？这里是大马论坛叻。。。
129是leasehold年数。。啊薯.gif)
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发表于 10-5-2013 07:57 PM
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。。。。。 发表于 10-5-2013 07:42 PM
129是leasehold年数。。啊薯
你真的是Sibei 无聊。每天跟着我。。
不过我听新加坡的同事说，是卖着197千新币。。。
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发表于 14-5-2013 07:10 AM
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我也想参考学习一下～留个脚印～
迟点再进来看看大家的看法
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发表于 14-5-2013 10:04 AM
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楼主 |
发表于 15-5-2013 01:03 AM
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Thx2012 发表于 10-5-2013 07:35 PM
搂住1++千新币。请问马币多少？这里是大马论坛叻。。。
sorry咯，其实S$1xx是发展商给的唯一indicative price。。。我只是照写而已 ==！
我转贴我facebook的status：
[update for Iskandar Residences]
刚听朋友说昨天launch的Meridin@Meridi价格去到RM800psf了，不知这里是否有人去了，可以证实一下吗？如果这个消息属实，那么129年的Iskandar Residences的价格应该不会是我之前所估计的RM700psf了。我重新的估计应该是（10%扣后）：
1房780～820psf
2房750～800psf
3房700～750psf
4房670～720psf
再次强调，这只是我个人纯粹的猜测和分享，仅供参考。如果我这估计高了，不要说我害你错过机会；如果我估计低了，也不要鸟我骗你就好。^^ |
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楼主 |
发表于 15-5-2013 01:13 AM
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Thx2012 发表于 10-5-2013 07:57 PM
你真的是Sibei 无聊。每天跟着我。。
不过我听新加坡的同事说，是卖着197千新币。。。
哈，也是有可能的咯。。。不过你现在看到的价格都是大家在猜测的。：）
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