Ameera Residence, Mutiara Heights Kajang, By TLS Group

ralph123

公寓 : Ameera Residence, Mutiara Heights Kajang
发展商 : by TLS Group
地点 : Mutiara Heights, next to Prima Saujana Kajang (also near to Jeloh Forest Reserve)
面积 :1250 sqft & above only (家庭式居住)
价格: RM393,120 起 . (RM314/一方尺 !!!)
Booking: RM 1000.00
头期: 1% only
永久地契
保养费: 0.15 sen/sqft
每一层楼高另加 1K
完成日期 : July 2016

价值附送：
免费 4 冷气 (客厅 + 3个房间)
免费 Built in Kitchen Cabinet+Hood+Hob
免费 3 months for Maintenance Charge and Sinking Fund
免费 SPA Legal Fees
免费 Loan Legal Fees
免费 Stamp Duty
免费 Water and Electricity Deposit
免费 Quit Rent for One Year
免费 2 个泊车位! + 超过一百个到访者泊车位.

好处：
1. 地点在 Prima Saujana Kajang, 是一个快速发展的新区. NAZA, Sime Derby, Prima Paramount, TLS Group 几个大的发展商都在这个区域发展。所以我认为, 因为优越的地理位置（靠近CHERAS，而且从KL来的朋友不需要走进拥挤的KAJANG市区）将带给这个地区将蓬勃发展。

2. 可通往的大道：
a) SILK
b) Besraya
c) SKVE
d) Grand Saga
e) LEKAS
f) PLUS

3. 周围设施: banks, McD, PappaRich, Giants, Tesco, 3 petrol stations within the neighbouring Prima Saujana and Saujana Impian
Saujana Impian Golf Course

4. MRT 站, 靠近 Tesco Kajang,  3km 的距离. 将会在2017年完工。

5. The entry price of RM314psf is very low considering the facilities and finishing being given. Current price is Kajang of other under construction condominium
a) Ameera Residence RM314psf
b) Kajang Sentral Residence RM350psf (11% more expensive)
c) Jade Hills RM430psf (37% more expensive)
d) MKH Boulevard RM430psf (37% more expensive)
Among all, i find this the most appetizing mainly due to the reasonable pricing and reasonable expected in returns. Upon completion in July 2016, can easily exceed RM430psf since that is the price that is being sold in Kajang already. Expect to make about 30-40% gains on purchase price, RM150K gain possible.

fish_boll

Try pm me thx

国会菜鸟

可以pm我详情吗？适合就马上下订金了

1354K

有showunit看吗？？？？pM地图thx

valentine0214

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yen+hock

yen_hock@hotmail.com , forward我资料。。。谢谢

ongcc

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ijkawohui

可以pm我详情吗？

carimakan22

有兴趣， pm我资料pls

hwyee

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~蓝鞋子~

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jesper_0226@hotmail.com

kitkatlow

国会菜鸟 发表于 16-4-2013 01:07 PM
可以pm我详情吗？适合就马上下订金了

有钱。
但kajang 那一带居然卖到300psf。。。
我情愿给多一些买cheras 400psf 。。。

ralph123

国会菜鸟

kitkatlow 发表于 17-4-2013 01:04 AM
有钱。
但kajang 那一带居然卖到300psf。。。
我情愿给多一些买cheras 400psf 。。。

cheras 有好介绍吗？现在又300+psf 算很合理了。
槟岛现在都要500+psf了

国会菜鸟

ralph123 发表于 17-4-2013 01:22 AM

没有发展商的联络方式？我不喜欢喝中介deal的。

kitkatlow

国会菜鸟 发表于 17-4-2013 07:54 AM
cheras 有好介绍吗？现在又300+psf 算很合理了。
槟岛现在都要500+psf了

400psf,1250sf, freehold, golf course lake view, 是你的budget 吗？

国会菜鸟

kitkatlow 发表于 17-4-2013 07:59 AM
400psf,1250sf, freehold, golf course lake view, 是你的budget 吗？

500k有心而力不足。但是想了解下。是发展商的？

kitkatlow

国会菜鸟 发表于 17-4-2013 08:50 AM
500k有心而力不足。但是想了解下。是发展商的？

有好几个
你的力不足是指供不起还是给不起头期？

我只是觉得买公寓买到去kajang 监狱哪里实在有点远。。。

ralph123

国会菜鸟 发表于 17-4-2013 08:50 AM
500k有心而力不足。但是想了解下。是发展商的？

朋友，不用担心。你是直接对发展商的，我只是介绍罢了。价格都一样。。