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“房产泡沫” 怎样才算泡沫？？你认为应该跌多少才算泡沫？
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两年前我入行时，就听到顾客说，今年(那时)年尾会泡沫的啦，我已经准备好很多cash，一到时机我就入场咯。
2011年年中，那班顾客又是再说，今年年尾来泡沫的啦，去年已经在酝酿了。年尾我就可以大扫货。
2012年年头，部分的顾客，开始说，"哎呀，早知两年前买啦，现在已经贵了最少15-25%，没关系今年年中或下半年，泡沫就来得咯，你(问我)准备好进场了没有？”
时常有很多人认为，现在的房产情况都预测很快会房产泡沫。
一个传一个，道听途说，人说他又说。
可是，问起他时，却不知道怎样的情况才算泡沫？
很多人要卖屋子、却没人要买？算不算？
很多人买便宜屋子，算不算？
很多人一直买bank lelong的屋子，算不算？
你们一直认为会 “房产泡沫” 的，你们认为房产的价钱，应该比现在的跌多少 % 才符合你们的“准则”？？？？
我就放个 timeframe吧。
比如.... 2015年....那时候的价钱？？？？
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发表于 19-3-2013 06:15 PM
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你入行迟了，我从2005 年，就开始听人说有泡沫，会崩溃，一直到现在。 |
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楼主 |
发表于 19-3-2013 06:19 PM
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kitkatlow 发表于 19-3-2013 06:15 PM 
你入行迟了，我从2005 年，就开始听人说有泡沫，会崩溃，一直到现在。
就是咯，如果我早入行５－６年，我现在或许已经是Hold着几间产业收租，然后在物色别的值得投资产业了....
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发表于 19-3-2013 06:34 PM
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看了之前大大们post的地产泡沫化的例子，都是以发达国家发生的，发展中国家地产泡沫化的例子到还没看到，马来西亚还在发展中国家，地产要泡沫化，日子恐怕还有得等。。。
不过，个人认为提高收入最保险，我也在烦恼如何提高收入，大大们有没有什么lobang（可以的话，不要太复杂，晚上可以在家里完成的）？ |
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楼主 |
发表于 19-3-2013 06:41 PM
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fantasy_koh 发表于 19-3-2013 06:34 PM
看了之前大大们post的地产泡沫化的例子，都是以发达国家发生的，发展中国家地产泡沫化的例子到还没看到，马 ...
你觉得2015年的房产是如何？ 跌还是升？
如果是你，你觉得跌多少才算泡沫呢？？？
大大们有没有什么lobang（可以的话，不要太复杂，晚上可以在家里完成的）
><lll 有那么好的东西，又可以多外快的，你一早已经在做着咯~~
现在有一种很流行帮人家按广告的咯~
一天只能按5个广告，一个广告按一按，你就有RM5拿。
不过，要筹到有 RM10000，才可以 cash out...
我的朋友也是要叫我做~ LOL
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发表于 19-3-2013 07:04 PM
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shonhock 发表于 19-3-2013 06:41 PM
你觉得2015年的房产是如何？ 跌还是升？
如果是你，你觉得跌多少才算泡沫呢？？？
应该是升吧，泡沫应该是屋子都租不出有卖不掉或亏本的时候
要RM10000哦？为什么？抵押金？因为本身有正职，所以只能找些简单好晚上回家在家里做。。。.gif)
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发表于 19-3-2013 07:26 PM
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又是泡泡贴，我投起25%.gif) |
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发表于 19-3-2013 07:42 PM
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有时候觉得，相信大马房产会泡沫的人，就像相信2012会世界末日一样。
时间能证明一切。
不过我还是不鼓吹“炒”风。 |
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发表于 19-3-2013 10:31 PM
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我不再想房产起或落，只想如何赚很多多的钱、如何避免马币不再贬值和做最好的选择让马币升值。至少马新币兑换率变成1：1。
对我来说马币一直贬值，房价再起也只是保值而已。
提升自己去赚更多的财富、为社会国家出分力量、把马币增值更实际。 |
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发表于 19-3-2013 11:10 PM
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JolinHo 发表于 19-3-2013 10:31 PM
我不再想房产起或落，只想如何赚很多多的钱、如何避免马币不再贬值和做最好的选择让马币升值。至少马新币兑 ...
怎样做到呢？我是说你和我
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发表于 19-3-2013 11:47 PM
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JolinHo 发表于 19-3-2013 10:31 PM
我不再想房产起或落，只想如何赚很多多的钱、如何避免马币不再贬值和做最好的选择让马币升值。至少马新币兑 ...
就算国力变强了,政府基于策略需要, 不会让马币变这么强的, 就好像中国一样, 他们人民收入得到了很大的提高, 不过人民币汇率的涨幅不成正比.
要想RM1 = SGD1 是很好笑的想法.
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发表于 20-3-2013 01:13 AM
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天天都讲泡沫，我们在讲的时候，房价又升了。。。。。。。。
希望大家天天讲泡沫，然后ＤＥＳＡ ＰＡＲＫ ＣＩＴＹ崩盘。。。。。。直接掉到ＲＭ２０００００一间，请发挥大家的精神力量促成这件美事的发生！！！！！！！！！
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楼主 |
发表于 20-3-2013 01:18 AM
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u0508950 发表于 20-3-2013 01:13 AM
天天都讲泡沫，我们在讲的时候，房价又升了。。。。。。。。
希望大家天天讲泡沫，然后ＤＥＳＡ ＰＡＲ ...
来来来，置顶这个帖，看留到2015年时，曾经在这里留言的人，
还有谁还记得看、还有谁会进去留言、看看2年后会时一个怎样的market...
要的话，现在就post下目前你附近住的地方在卖什么价钱。
2015年时，就知道升了多少、跌了多少，看看是房产泡沫？还是，洗衣粉泡沫？？？
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发表于 20-3-2013 09:47 AM
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shonhock 发表于 20-3-2013 01:18 AM
来来来，置顶这个帖，看留到2015年时，曾经在这里留言的人，
还有谁还记得看、还有谁会进去留言、看看2年 ...
他们不敢放名的. 
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发表于 20-3-2013 10:41 AM
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我坚信房屋是不会爆跌的
但以今年的起势,未来两年不跌也不会爆起了 |
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发表于 20-3-2013 11:02 AM
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对我的定义..
泡沫是.. 房子很多人供不起, 很多人失业...就是几乎很多人走到 lelong 这条路了..
如果没有大量失业.. 大家死命 hold 就没什么.. 可如果 hold 不住, 要丢但没有人检得起.. 或希望价格跌得更够力再检才算..
所以.. 如果屋价比现在便宜至少40% 才算吧.. 毕竟现在的都起了很多.. 但..
500k 公寓如果跌到 300k (40%), 很多人不抢才怪..
我遇到不少人, 手少已经有产业的.. 平均每四五年买一间的, 他们听到泡沫, 只会说.. 那更好.. 到时候 lap 多几间..
反正他们的租金已经 cover installment 了.. 根本不担心..
所以我现在只能买贵屋了.. 我等他爆等到不能再等了..
现在定了.. 所以不希望他爆了.. freeze 我可以接受.. 哈..
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发表于 20-3-2013 12:05 PM
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发表于 20-3-2013 12:17 PM
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shonhock 发表于 19-3-2013 06:19 PM
就是咯，如果我早入行５－６年，我现在或许已经是Hold着几间产业收租，然后在物色别的值得投资产业了.... ...
我现在入行会迟吗？ 
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发表于 20-3-2013 01:31 PM
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中国香港都还没死, 大马那有机会.............
从历史来看, 要房市碰盘就只有一个因素.............那就是失业率大大提高, 但在大马难发生 |
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发表于 20-3-2013 01:35 PM
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