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有没有买过低市价一些的房子？
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其实这一年来我都在留意desa Sri hartamas 的双层排屋，从1.5mil 看它们一直喊到1.6mil 再到 1.7 和 1.8都跑出来了。。。还真是买屋难
存到了1.3 的头期，再追到了 1.4 的头期，就很难追那个房价了
存钱的速度永远赶不及那个房价
话说昨天心血又在iproperty 找看看desa Sri hartamas，突然给我发现一个1.35mil 要买
我的眼睛是发亮的，以为上天看我可怜，施舍我一间付得起的房子！我的landed梦想要实现了！
马上立刻打给这个agent，可是偏偏没接电话，就留下短信给他
他真的打回给我了，问他关于那间1。35还有吗？他说屋主是要租出去，不卖了！
我的世界又灰暗了。。。
那个agent又说手上还有1.7的，要不要。。1。7我连下头期都有问题 =.=
又说其实还有1.35，还可以谈到1.3没问题！我的太阳又出来啦。。
我就问他那一条路，他说第二路，我就高兴过头没有想太多
晚上还去google map
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发表于 16-3-2013 10:51 AM
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lz还是很有米的，竟然要买1.3mil的房子。
可是为什么agent讲的话变来变去？好像不怎么老实。 |
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楼主 |
发表于 16-3-2013 10:54 AM
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Google map 的结果是：我怀疑这个agent搞错了！！
desa sri hartamas 跟 sri hartamas 是完全不一样的地方，虽然隔了一条路，access出口却差了好多！
算了，我知道世上没有白吃的午餐，就算有也不会轮到我。。
分享完毕 |
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楼主 |
发表于 16-3-2013 11:13 AM
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NWW 发表于 16-3-2013 10:51 AM 
lz还是很有米的，竟然要买1.3mil的房子。
可是为什么agent讲的话变来变去？好像不怎么老实。
因为要在吉隆坡区找还蛮高难度，而且这个有gated + guarded
屋价就是这样了，连setia alam 都在喊700，800千，最后还是超爱这地点
刚才我还短信求这个agent，叫他再跟屋主谈一谈，叫他买给我们。。。
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发表于 16-3-2013 11:20 AM
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ygverygeng 发表于 16-3-2013 11:13 AM
因为要在吉隆坡区找还蛮高难度，而且这个有gated + guarded
屋价就是这样了，连setia alam 都在喊700， ...
我应该只能在kl住flat楼
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发表于 16-3-2013 01:00 PM
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你好，如果你要知道房子的value，你随时可以打电话给我。我帮你check一下value你就知道值不值了。谢谢！
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发表于 16-3-2013 05:50 PM
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sinsin1987 发表于 16-3-2013 01:00 PM
你好，如果你要知道房子的value，你随时可以打电话给我。我帮你check一下value你就知道值不值了。谢谢！
那以后就麻烦你咯。
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发表于 17-3-2013 10:54 PM
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虎宝宝 发表于 16-3-2013 05:50 PM
那以后就麻烦你咯。
我pm给你我的号码。谢谢！
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发表于 17-3-2013 10:56 PM
来自手机
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ygverygeng 发表于 16-3-2013 11:13 AM
因为要在吉隆坡区找还蛮高难度，而且这个有gated + guarded
屋价就是这样了，连setia alam 都在喊700， ...
可以分享一下为什么那边这么贵吗？ |
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发表于 17-3-2013 10:59 PM
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sinsin1987 发表于 16-3-2013 01:00 PM
你好，如果你要知道房子的value，你随时可以打电话给我。我帮你check一下value你就知道值不值了。谢谢！
什么地方的产业都可以check到吗？value是指market value还是bank的？
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发表于 17-3-2013 11:04 PM
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ranth 发表于 17-3-2013 10:59 PM
什么地方的产业都可以check到吗？value是指market value还是bank的？
market value = 市价/买价
bank value = 银行估价
不一样的。贷款是根据银行估价的90% / 70%
selangor / KL我都有做。别州的做不到。
谢谢
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发表于 17-3-2013 11:18 PM
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sinsin1987 发表于 17-3-2013 11:04 PM
market value = 市价/买价
bank value = 银行估价
如何知道银行估价（bank value）呢？比如想买一间屋子，如何知道屋主开价是否高于市价，然后银行方面的value是否与屋主的开价一样或有差距呢？
难道是要等借loan的时候银行才会估价？可否提前知道？谢谢解答。
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发表于 18-3-2013 01:04 PM
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ranth 发表于 17-3-2013 11:18 PM
如何知道银行估价（bank value）呢？比如想买一间屋子，如何知道屋主开价是否高于市价，然后银行方面的va ...
give me property details like...
Land area, built up area,address,renovation, i will check for u bank value between 2 days.
sorry this is company pc canot write chinese..thanks
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发表于 18-3-2013 02:08 PM
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sinsin1987 发表于 18-3-2013 01:04 PM
give me property details like...
Land area, built up area,address,renovation, i will check for ...
好的。 遲點會找你麻煩下咯xD
希望到時候不要嫌我們煩咯。呵呵呵呵。
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发表于 18-3-2013 03:50 PM
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是呀~最近也是遇到這種事情，當看中某個單位時，打去問，他們總是說 “ 哦，那間賣了，還有另外一間貴一點的。。。”
不過，你可以試下房屋發展商那裡詢問，有時會有意外收穫。（某些人會因為loan不過關，cancellation了booking。。）
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发表于 18-3-2013 09:20 PM
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jacky1678 发表于 18-3-2013 02:08 PM
好的。 遲點會找你麻煩下咯xD
希望到時候不要嫌我們煩咯。呵呵呵呵。
没有问题
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楼主 |
发表于 19-3-2013 02:07 AM
来自手机
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wofai 发表于 18-3-2013 03:50 PM
是呀~最近也是遇到這種事情，當看中某個單位時，打去問，他們總是說 “ 哦，那間賣了，還有另外一間貴一點的 ...
这是旧区，建好很多年了
发展商已经不知道是谁了
我在想真的iproperty一登上去就卖掉了？ |
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楼主 |
发表于 19-3-2013 02:10 AM
来自手机
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U大大 发表于 17-3-2013 10:56 PM
可以分享一下为什么那边这么贵吗？
Freehold
地大 差不多20x80
打着sri hartamas的头衔
Kuala lumpur landed
不过要花钱装修，因为屋子有些年龄了 |
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发表于 20-3-2013 01:01 AM
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ygverygeng 发表于 19-3-2013 02:10 AM
Freehold
地大 差不多20x80
打着sri hartamas的头衔
地点如何？ 你觉得屋有所值？
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楼主 |
发表于 20-3-2013 10:52 PM
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U大大 发表于 20-3-2013 01:01 AM
地点如何？ 你觉得屋有所值？
就看你在哪里工作了
我是在kl市中心工作，所以这个地点很不错，但这屋子有二十年的年龄了
如果在沙亚南，八打灵，梳邦工作就有很多选择，而且还很新
我是要买自住的，喜不喜欢比较重要
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