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为什么 Puchong Utama 的屋子的价钱会被炒到那么高的？
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如题，现在 Puchong Utama 的屋价大概是 Rm 400K 了，还真是高的。。。是什么原因，各位大大有谁知道吗？  |
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发表于 5-2-2013 12:39 PM
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400k有地房产在蒲种乃至吧生谷地区算是很便宜了。加上Puchong Utama靠近Bandar Puteri，也可以轻易通往LDP，当然会吃香咯。 |
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发表于 5-2-2013 04:35 PM
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发表于 5-2-2013 04:40 PM
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因为你没有钱，你有钱，炒那个就是你。（有没有赞？） |
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发表于 5-2-2013 04:44 PM
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发表于 5-2-2013 05:12 PM
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而且以后还有LRT贯穿Puchong，Puchong Utama靠近轻快铁站。 |
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发表于 5-2-2013 05:30 PM
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Puchong Utama有一间carrefour、一间tesco、巴士总站、几间马来小学、中学，迟些加上LRT站在附近，屋价相信还会再起。 |
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发表于 5-2-2013 05:41 PM
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Puchong Utama RM400K 不算非常高，因为它不是Gate & Guarded Property。如果是的话，至少RM500-RM600。因为它是free hold。 |
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楼主 |
发表于 5-2-2013 05:46 PM
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天知道我是谁 发表于 5-2-2013 05:12 PM 
而且以后还有LRT贯穿Puchong，Puchong Utama靠近轻快铁站。
根据 future LRT map ，其实 Puchong Utama 是没有靠近 LRT station 的，离开最近 future LRT station 也要 6.0 km。。。。
如果再看看 Puchong- Saujana Putra 现在新起的 Semi-D, Leasehold (about 32x55= 1760 sq.ft ?? by LBS), 新屋价钱是大概 Rm 550K (i.e Rm 312.5 per sq.ft )... (Puchong Utama 18x60= 1080 sq.ft about Rm 400K, i.e Rm 370 per sq.ft) . |
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楼主 |
发表于 5-2-2013 05:54 PM
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kookk 发表于 5-2-2013 04:44 PM
RM400k算高么?
如果以现在的 property market 价格来说，Rm 400K 是不会贵，我是奇怪 Bandar Bukit Puchong or Puchong Intan 也大概是左右 Rm 300K - Rm 350K而已。。。 |
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楼主 |
发表于 5-2-2013 05:57 PM
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SILVER999 发表于 5-2-2013 05:41 PM
Puchong Utama RM400K 不算非常高，因为它不是Gate & Guarded Property。如果是的话，至少RM500-RM600。因为 ...
我认同 Freehold 是 PU 贵的其中之一原因。  |
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发表于 5-2-2013 07:33 PM
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其实puchong utama还有400k 有地的家吗？ 抛开马来印度区和那些屋龄超过十年的， 我看五百千都难找 |
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发表于 5-2-2013 07:39 PM
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highlander1979 发表于 5-2-2013 05:46 PM
根据 future LRT map ，其实 Puchong Utama 是没有靠近 LRT station 的，离开最近 future LRT station 也 ...
最靠近的LRT站在Tractors前面。如果你在Puchong Utama 2，距离只有不到2km而已。你说的6km距离的LRT站是在Puchong Prima的那一个，对吧？ |
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发表于 5-2-2013 07:42 PM
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highlander1979 发表于 5-2-2013 05:46 PM
根据 future LRT map ，其实 Puchong Utama 是没有靠近 LRT station 的，离开最近 future LRT station 也 ...
Bandar Saujana属于Sepang县，地点偏远，出入不方便，去蒲种IOI Mall都要10km远，psf当然比较便宜了。可是论售价，Bandar Saujana半百万 vs Puchong Utama 400k起，你会选哪个？ 本帖最后由 天知道我是谁 于 5-2-2013 07:43 PM 编辑
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发表于 5-2-2013 07:47 PM
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highlander1979 发表于 5-2-2013 05:54 PM
如果以现在的 property market 价格来说，Rm 400K 是不会贵，我是奇怪 Bandar Bukit Puchong or Puchong ...
Puchong Intan超级小间，18尺宽而已，而且治安不好。
Bandar Bukit Puchong的价钱差不多和Puchong Utama并驾齐驱，应该也找不到300k+的了。 |
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发表于 5-2-2013 10:49 PM
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Jane8891 发表于 5-2-2013 07:33 PM
其实puchong utama还有400k 有地的家吗？ 抛开马来印度区和那些屋龄超过十年的， 我看五百千都难找
18x60, rm 400k PU 有一大堆呢！  |
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发表于 5-2-2013 10:59 PM
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天知道我是谁 发表于 5-2-2013 07:47 PM
Puchong Intan超级小间，18尺宽而已，而且治安不好。
Bandar Bukit Puchong的价钱差不多和Puchong Utama ...
刚刚才注意到 bandar bukit puchong 也是 rm 400 - 450k 了 ，果然够变态的了。。。唉！ .gif) |
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发表于 5-2-2013 11:02 PM
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好奇ＰＵ的发展商是谁? 为什么酱便宜
我看过的SP 多数是 Talam .gif) |
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楼主 |
发表于 5-2-2013 11:03 PM
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天知道我是谁 发表于 5-2-2013 07:47 PM
Puchong Intan超级小间，18尺宽而已，而且治安不好。
Bandar Bukit Puchong的价钱差不多和Puchong Utama ...
看老兄对那 PU 一带那么熟，不知道你有没有听说过，被 PU6, PU8, PU9 & PU10 围着的空地会建什么吗？(carrefour 的对面)
谢谢！ |
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发表于 5-2-2013 11:11 PM
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gkheng2003 发表于 5-2-2013 11:02 PM
好奇ＰＵ的发展商是谁? 为什么酱便宜
我看过的SP 多数是 Talam
便宜咩？sungai buluh的 desa coalfields, 2nd hand, 22x75, freehold, 才 Rm 300k- 350k，这才是叫便宜呢！！ 嘿嘿！但却是马来区来的。。。  |
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