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有地房产 - RM500K?
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发表于 24-1-2013 11:32 AM
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我觉得买二手的，最重要是选地点，还有屋子的ＣＯＮＤＩＴＩＯＮ，年份反而不重要．
五年内的屋子全被炒得不像话了．有可能人家一ＦＬＩＰ，你就买了． |
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发表于 24-1-2013 11:58 AM
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太子园看到有少过500k的landed， 不过是廉价屋装修的那种， 可能楼主会不开胃。 |
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发表于 24-1-2013 01:53 PM
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Puchong 区少过 5 年的 Landed 都多过 500k... 可能 Townhouse 还有. |
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发表于 24-1-2013 02:23 PM
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u0508950 发表于 24-1-2013 11:32 AM 
我觉得买二手的，最重要是选地点，还有屋子的ＣＯＮＤＩＴＩＯＮ，年份反而不重要．
五年内的屋子全被炒 ...
1. flip什么意思？
2. 如果leasehold剩80年，condo，taman maluri近future MRT，屋子condition中等，可以吗
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发表于 24-1-2013 03:56 PM
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muslpi 发表于 24-1-2013 02:23 PM
1. flip什么意思？
2. 如果leasehold剩80年，condo，taman maluri近future MRT，屋子condition中等，可 ...
Phase one 的时候买入，一直守到top, 以低过发展商一点点的价钱在房子一建好就卖。赚幅最大，就是俗称的炒房。看准的就是别的买家要买新屋还有立即要入住的心态，不然就是奇货可居。
我不懂那个taman哪里，不过leasehold买了，以后可能会难卖，rental yield 是不错的。
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发表于 24-1-2013 05:26 PM
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Sungai buloh Bandar Sri Coafield可能500k还可以买到新的（新发售，或者刚起好的）
如果是二手的，可以留意Sungai buloh, shah alam等等的地区，都还可以找到500k以下。
Bandar Saujana Putra(Putra height下一个站）的双层排屋 20X70, built up 18xxsf，卖480k，折扣2%
上iproperty找其实500k还可以买到有地的（如果不会很挑剔）
要买PJ里面的就只有leasedhold的单层了（很旧 一下） |
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发表于 24-1-2013 05:37 PM
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地点最重要。。。。即使比较贵也还是要选择地点好的房产。不管怎样，地点好，自住或投资都一样好。。。。
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楼主 |
发表于 24-1-2013 07:32 PM
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u0508950 发表于 24-1-2013 11:32 AM
我觉得买二手的，最重要是选地点，还有屋子的ＣＯＮＤＩＴＩＯＮ，年份反而不重要．
五年内的屋子全被炒 ...
对对，年份不重要，重要是condition. 谢谢~  |
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楼主 |
发表于 24-1-2013 07:34 PM
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muslpi 发表于 24-1-2013 02:23 PM
1. flip什么意思？
2. 如果leasehold剩80年，condo，taman maluri近future MRT，屋子condition中等，可 ...
1. flip 因该是炒的意思吧。
2. 是你的吗?
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楼主 |
发表于 24-1-2013 07:36 PM
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麻纱 发表于 24-1-2013 05:26 PM
Sungai buloh Bandar Sri Coafield可能500k还可以买到新的（新发售，或者刚起好的）
如果是二手的，可以留 ...
谢谢你，我会注意一下 Sg Buloh 和 Saujana Putra .gif) |
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发表于 24-1-2013 10:38 PM
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SeanLee5025 发表于 24-1-2013 07:36 PM
谢谢你，我会注意一下 Sg Buloh 和 Saujana Putra
不客气
不过你如果是今年年底或者明年才打算买
到时候的价格就会有变动了
最重要看自己负担的起，还有要有现金/储蓄以防万一和当储备金。
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发表于 24-1-2013 10:49 PM
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u0508950 发表于 24-1-2013 03:56 PM
Phase one 的时候买入，一直守到top, 以低过发展商一点点的价钱在房子一建好就卖。赚幅最大，就是俗称的炒 ...
casa greens flip的过吗？。。
现在psf 320，size 1800，在bandar dato onn cheras
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发表于 24-1-2013 10:55 PM
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你不妨尝试找puncak jalil 或 lestari perdana 那一代。。。
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发表于 24-1-2013 11:44 PM
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muslpi 发表于 24-1-2013 10:49 PM
casa greens flip的过吗？。。
现在psf 320，size 1800，在bandar dato onn cheras
新的比较容易哦, 要选那种热门的. 不过FLIP风险很大的, 第一你一定要确保那边是人人要的地点, 第二一定要持续涨价, 第三要预备如果FLIP不了, 长期抗战的准备.
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发表于 24-1-2013 11:48 PM
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SeanLee5025 发表于 24-1-2013 07:32 PM
对对，年份不重要，重要是condition. 谢谢~
对啊。。。有些屋子，你买的时候很旧，不过油了漆，换了好家私，灯泡等等， 就焕然一新了。
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楼主 |
发表于 25-1-2013 01:48 AM
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muslpi 发表于 24-1-2013 10:49 PM
casa greens flip的过吗？。。
现在psf 320，size 1800，在bandar dato onn cheras
我前几天有去看看，不错的价格而且相当适合自居。可是我想买的是landed。
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发表于 25-1-2013 09:27 AM
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usj区60x20双层排屋还可以找到450-500k的房子 |
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发表于 25-1-2013 01:30 PM
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nsda 发表于 25-1-2013 09:27 AM
usj区60x20双层排屋还可以找到450-500k的房子
USJ 哪一区？我知道 usj 14 15 16 都 600K 以上了。
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发表于 25-1-2013 03:20 PM
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SeanLee5025 发表于 25-1-2013 01:30 PM
USJ 哪一区？我知道 usj 14 15 16 都 600K 以上了。
usj3, 大概10多年房子， freehold
现在在iproperty还看到48x, 49x, 估计能扣1点吧
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所以想问各位老江湖懂哪里还有这样的价格？小弟在房产经验不多，觉得Semenyih还可以买到这个价格，不晓得还有其他地方？Sg Buloh 好像都发展到蛮贵了。.gif)
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千斤顶
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