买subsale Apartment- 分层地契还没那到，有问题吗？

mehmeh

买subsale Apartment， 但屋主还没把分层地契转到屋主名下(still with developer)，会有问题的吗？
这间是freehold unit, 已十多年了。。但屋主一直以来是出租，但现在要卖。。买了会有什么问题和麻烦的手续吗？因lawyer 说不能direct transfer from developer to buyer, 一定要从developer 转到owner, 然后再从owner转到buyer.. 大约会需要5-6 个月或更长的时间 （一年）。。请问谁有经历过吗？

在这种情况下，那buyer是否还是能够proceed with S&P?  签了S&P, 这unit是不是已是属于buyer 的了呢？有什么要注意的吗？

Thx2012

不能用Master title转咩？我的是用Master title转的。。。

mehmeh

lawyer 没提到可不可用master title..其实是个lawyer clerk告诉我的。那你的用多久时间转到你名下?是不是s&p 也能签without strata title 呢?  会有甚么问题的吗?

nycvang

若Strata title还没拿到，就用Developer的Master title转名。

mehmeh

Thx2012 发表于 10-12-2012 11:49 PM
不能用Master title转咩？我的是用Master title转的。。。

你的 unit 是多少年的?因我的已10多年的,那个lawyer clerk 说这么久unit较麻烦,需要较长的时间。。是这样的吗?

kink01

mehmeh 发表于 11-12-2012 08:57 AM
你的 unit 是多少年的?因我的已10多年的,那个lawyer clerk 说这么久unit较麻烦,需要较长的时间。。是这样 ...

搂住，不好意思。我也是遇到和你一样的问题呢。
请问下你的现在解决了吗？
可以和我分享下是怎样的一回事吗？
我也给了bookingfees，要申请loan的时候，才发现了这个还是under master title的，屋主没有去弄了。
担心会很麻烦，有手尾要跟呢.

Bryan_L

我也想知道，还有如果连Developer也出问题了，是否还能申请到Starta title呢？谢谢！

mehmeh

kink01 发表于 16-3-2013 05:51 PM
搂住，不好意思。我也是遇到和你一样的问题呢。
请问下你的现在解决了吗？
可以和我分享下是怎样的一回 ...

banker 告诉我没问题的。。。 但我的之后才发现是已有了strata title 的。。是agent gave wrong information.。。我的unit 已在final drawdown stage..希望多几个星期或更快拿到key..

mehmeh

Bryan_L 发表于 17-3-2013 10:02 PM
我也想知道，还有如果连Developer也出问题了，是否还能申请到Starta title呢？谢谢！

不是很清楚。。 maybe你可以check with banker.