装修会不会让你很难卖屋子

tengliyuan

如题，


如果一个area,
basic unit大概450-500k上下
那个人装修了200k
现在要卖850k打算把他的装修费拿回来。

你是买家，
看到那广告
你会有兴趣吗?



看到很多屋子要卖的时候很有难度因为之前装修太厉害了

你怎么看?

tt5893

裝修要拿回很難。因爲不是每個人都喜歡你的裝修。除非你是明星，等你的粉絲幫你買。不然裝修价請折半。問你自己爲何我要多付賣別人喜歡的裝修。撇開裝修品味，銀行也給不到那個裝修价。

vongolia

银行不会给这样的价钱的啦。

anson_san

装修费是很难拿回来的。除非你的屋子是在2008 年左右买的，因为有些市价是2倍有余。都赚差不多2倍了，装修费也都拿回8，9成了咯。

便便

这就是典型的想象力丰富的卖家。。

就算你的屋子只是普通apartment ， 价值100K， 你敢敢丢500千进去装修，你认为你可以卖到600k么？？

不要傻啦。。。

天秤座的我

很傻很天真的卖家

天秤座的我

便便 发表于 9-11-2012 08:30 AM
这就是典型的想象力丰富的卖家。。

就算你的屋子只是普通apartment ， 价值100K， 你敢敢丢500千进去装修 ...

我是买家的话 ：“你装修你的事啦～ 我是要买你的房子，不是要买你的装修。。。 有本事就抱着你的房子怎世人不要卖”

独孤浪人

装修会令屋子更容易卖，但要拿回本钱的心态会令屋子难卖甚至卖不出

ss24

没有人那么笨打算卖的屋子丢多多钱下去装修吧?

如果丢了多钱装修, 基本上不打算卖了吧, 如果要卖是为了买更好的屋子, 那么就肯定亏装修钱咯..

1903@0127121128

有地址吗？

便便

天秤座的我 发表于 9-11-2012 08:40 AM
我是买家的话 ：“你装修你的事啦～ 我是要买你的房子，不是要买你的装修。。。 有本事就抱着你的房子怎世 ...

。。我也是

经典我遇过的例子，

town house， 1。5-1.8左右面积（也不是很实用面积）
bank value 550-600k 左右，但是这卖家开价850K，原因整间全装修。。

呵呵。。。
慢慢等着卖咯。。

野望

大装修的人本来应该只是想自己住得舒服 会想卖都是因为手头紧 通常反而更容易压价

便便

ss24 发表于 9-11-2012 09:49 AM
没有人那么笨打算卖的屋子丢多多钱下去装修吧?

如果丢了多钱装修, 基本上不打算卖了吧, 如果要卖是为了买 ...

是有的那样的市场的。
很少的说，
有些炒家，买价RM500K， 装修300K， 然后开价1。3-1。4Mil左右，有些“买家”会买的。

Thx2012

买屋的时候做20千装修就好，到时要卖的时候你可以提高20千卖，因为别人是basic unit，你是renovate unit.还是有人买的，如果你装修到200千，你就不能提高这么高价，买家也会想的吗，买basic unit自己装修都不用去到200千拉，又不一定要做到跟你一样的东西。

所以结论是买屋装修尽量不要超过30千。。。。

ss24

便便 发表于 9-11-2012 10:37 AM
是有的那样的市场的。
很少的说，
有些炒家，买价RM500K， 装修300K， 然后开价1。3-1。4Mil左右，有些 ...

當然, 对有钱人来说, 千金难买心头好.

春秋

结论是表装修

frank502

我不会，尤其是价钱是包括装修和家具等等....
买家大部分都是喜欢basic单位的，然后自己装修和买新家具。

tengliyuan

看来装修少少无大碍...

装修到好像皇宫这样就准备亏大

tengliyuan

ss24 发表于 9-11-2012 09:49 AM
没有人那么笨打算卖的屋子丢多多钱下去装修吧?

如果丢了多钱装修, 基本上不打算卖了吧, 如果要卖是为了买 ...

很难说

我看到的都是本来打算长住一辈子
结果最后要搬家换环境和新家

没坚持到底...

y7k

实用的装修会增值，

老款式/个性的装修就说不定了，

有些人买了后还要拆除它