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由于第三间屋子只能借70%，首期资金较大，所以屋子估价与买价接近非常重要。
白纸黑字写着屋价288k，bank Officer口口声说估价一样没问题，
等等等了三个星期多（15工作天），今天才通知我恭喜借贷通过了，产业估价是228k！
我问估价不是288k吗，她反问我屋子不是买228k吗？？？
其中相差60千（借贷差额42千....）。
大X银行，我服了你！
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发表于 30-10-2012 01:33 PM
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楼主 |
发表于 30-10-2012 01:59 PM
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testner9999 发表于 30-10-2012 01:33 PM 
真的, S&P 前先叫銀行做正式的 valuation report 很重要. 很多口頭上說說 ok ok 到時候辛苦的還是 buyer (2 ...
幸好另一家银行也批准了，可惜条件比较差，-1.7blr而已。
劝各位同时申请几家借贷，否则自己吃亏而已。
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发表于 30-10-2012 03:22 PM
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我也是同樣的事情，大眾銀行最後一分鐘提高0.1%利息，我立刻跟另外一家銀行簽，幸好我一直跟幾家銀行“吊”住，簽了這家銀行的貸款同意書之後才回拒其他的銀行，但是叫大眾銀行繼續等，他們等過了一個禮拜再打來跟我說全部文件都弄好了，等我去簽，我才說不用了，
發覺大眾銀行好像看不起我們這些“小客”，特地弄得條件很差來給我門，好像吃定我們這樣，又好像是“你要就拿，不要我們也冇所謂”。
還強迫買MRTA，問他們可以買MLTA，他們說沒有MLTA，只有MRTA，不知道我應不應該去Bank Negara投訴？不是說不可以強迫房屋貸款人買任何MRTA或MLTA的嗎？ |
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楼主 |
发表于 30-10-2012 03:35 PM
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willchh 发表于 30-10-2012 03:22 PM
我也是同樣的事情，大眾銀行最後一分鐘提高0.1%利息，我立刻跟另外一家銀行簽，幸好我一直跟幾家銀行“吊” ...
“你要就拿，不要我們也冇所謂”
说得对极了！
就是这样的态度，早上说会给我一个交代，然后就没件事...
好像我在求她借钱一样 
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发表于 30-10-2012 03:54 PM
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大X银行很吐血的。之前我领教过几次了，所以停用了这间银行几年了。最近购买了一间产业，听到大X银行的代理说一定可以估价的到，还大拍心口说一定没问题，还叫我不需要去找其它银行。幸好我没有给她仙到，不然我就真的很惨。 |
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发表于 30-10-2012 04:03 PM
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要一次过，申请几间bank的，申请到了才来慢慢选，你选他， 不是他选你.......(我想问你这里可以用外语吗？) |
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发表于 30-10-2012 04:04 PM
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而且在那整個星期裡，我是每天打去問他們我的貸款文件、估價、貸款額之類的弄到怎樣了，他們是你每天打去，才告訴你一樣東西的結果。不像其他銀行，早上見了面交上文件，下午就email完全部的東西給我看，所有價錢，包括有沒有MRTA/MLTA的分別、律師費、所有收費都列完，不用再打去追問。能不能扣2.4%或2.3%的利息也不再改變。
大眾銀行講好可以扣2.4%，但是強迫買MRTA，本來我都不想跟他們糾纏，因為agent叫我用大眾我才試試的。哪知我說要決定的時候他們還突然說利息只能減2.3%，聽了都不爽。
現在我簽了那間是沒有MRTA或MLTA，只是純粹借屋款。 |
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发表于 30-10-2012 04:05 PM
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发表于 30-10-2012 07:31 PM
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发表于 30-10-2012 07:56 PM
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楼主 |
发表于 30-10-2012 07:58 PM
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ckyong21 发表于 30-10-2012 04:03 PM
要一次过，申请几间bank的，申请到了才来慢慢选，你选他，不是他选你.......(我想问你这里可以用外 ...
外语？少许可以吧
佳礼通常用华语交流的
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发表于 30-10-2012 08:18 PM
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nganzai 发表于 30-10-2012 07:56 PM
你第三间家可以借90%？
不行，70%而已
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发表于 30-10-2012 08:21 PM
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哦 |
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发表于 30-10-2012 08:29 PM
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如果外资银行能与本地银行公平竞争，大X银行可以收皮了，大X银行充其量只不过是wira kampung吧了。 |
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发表于 30-10-2012 08:50 PM
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千万不要跟大X银行借钱，他们很臭的。。。。我已经停用他们全部东西了，不想和这个白痴bank有任何关系。。。 |
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发表于 30-10-2012 09:50 PM
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我中过车的贷款，今天打来讲90% Loan，明天打来讲弄错是80%Loan，烂大X
其实什么银行的服务现在比较好？ |
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发表于 31-10-2012 12:34 AM
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DongDong86 发表于 30-10-2012 09:50 PM
我中过车的贷款，今天打来讲90% Loan，明天打来讲弄错是80%Loan，烂大X
其实什么银行的服务现在比 ...
我觉得是人的问题，每间银行都有好与坏的职员...
试下cimb吧，起码帮我申请贷款的马来同胞够真诚
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发表于 31-10-2012 12:35 AM
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Thx2012 发表于 30-10-2012 08:50 PM
千万不要跟大X银行借钱，他们很臭的。。。。我已经停用他们全部东西了，不想和这个白痴bank有任何关系。。。 ...
遇到怎么样糟糕的经历呢？
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发表于 31-10-2012 12:53 AM
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也不是全部大x银行都烂。至少之前的都很好服务。follow up 很好。
不过上个月的哪位就不行了，慢到可怜。然后音讯全无，也懒的call他，直接那别间的。
不过他们counter很快一下。 |
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