香港重招打击炒楼

u0508950

http://cnews.cari.com.my/news.php?id=295732

（香港27日讯）香港财政司司长曾俊华周五晚宣布两项针对住宅的措施，延长额外印花税适用期至3年，并对非香港永久居民及公司买家，再征收15%的额外印花税。

这是迄今为止，香港政府在楼市过热情况下，为遏制投机所采取的最严厉措施之一。

曾俊华表示，这些新措施是在非常时期的非常措施，显示了政府确保香港楼市稳定的决心。新措施将于10月27日生效。

香港的楼价在今年显着上升，而中小型单位在一年来价格暴涨近30%。

香港金融管理局几天前抛售近20亿港元（7亿8000万令吉），以捍卫钉住美元的联系汇率制。这一迹象表明，美国新一轮量化宽松政策实施后，会有热钱流入香港。有分析人士担心这些资金可能进入香港的房地产领域。

自2009年以来，港府已推出诸多措施为房地产市场降温，其中包括上调交易税丶增加土地供应和收紧抵押贷款条件等。

香港媒体称，这些措施在抑制楼价上涨方面，没起到多大作用，加上美国量化宽松措施来势汹汹，「香港政府决定在没有显着资金流入前先进行需求管理」，因而再推出两招遏市，「史无前例地针对境外个人买家和境内外公司买家」。

有市场分析人士表示，措施推出后对买家有心理影响，楼价可能会跌10%；外地买家在双重打击下，亦会对香港物业市场却步。不过，香港地产建设商会表示，政府推出的新措施「下药太重」，不但打击真正用家，亦影响地产发展商的推盘部署。

也有分析人士认为，新措施短期能为楼市降温，但可能会影响香港自由市场的竞争力。

u0508950

这边又没有很多人希望大马政府也用这一招？？

harimau

大马政府很多年前早就用了。

只要是非土著，买新屋都要贵多 7%!

u0508950

harimau 发表于 27-10-2012 11:29 PM
大马政府很多年前早就用了。

只要是非土著，买新屋都要贵多 7%!

那个没效果的