请问公寓出租，管理费是有租户缴交还是屋主缴交？

追风人

请问公寓出租，管理费是有租户缴交还是屋主缴交？

苹果小姐

租户吧，都是住的人在缴
不过如果没人住的话，就是屋主缴咯

Thx2012

管理费是屋主交的。。。。。。

你去问agent就懂了。。。。。

vincentsieng

看你如何和租户谈条件。有些人免麻烦将租金调低点，然后叫租户去交。有些人租金调高点，然后自己去交。两方面都没冲突的，看个人喜欢。

tongbaoatHmail

看双方协议。

lscurtain

vincentsieng 发表于 22-10-2012 10:50 AM
看你如何和租户谈条件。有些人免麻烦将租金调低点，然后叫租户去交。有些人租金调高点，然后自己去交。两方 ...

是的，通常是屋主给，

localuu

屋主交比较安全。。。

独孤浪人

通常是屋主交的，租客给月租和水电费

nyzx

我的是屋主交的，当然还是要看双方协议

malaysia888

借贴一问：
屋子出租（包家私电器），假如电器坏了，比如说冷气冰箱洗衣机，谁来负责给维修的钱？？？

独孤浪人

malaysia888 发表于 23-10-2012 09:03 AM
借贴一问：
屋子出租（包家私电器），假如电器坏了，比如说冷气冰箱洗衣机，谁来负责给维修的钱？？？

人为破坏租客负责，自己坏则屋主负责，这是很难判断又头痛的事情

jacky1678

malaysia888 发表于 23-10-2012 09:03 AM
借贴一问：
屋子出租（包家私电器），假如电器坏了，比如说冷气冰箱洗衣机，谁来负责给维修的钱？？？

小弟認爲，

一切都得談好以及寫好在TA那裏。

按道理來説， 你住裏面，你用， 你負責，這也是人之常情。

反過來說，如果你弄壞了東西叫我賠錢， 好像是不說道理呢。

追风人

malaysia888 发表于 23-10-2012 09:03 AM
借贴一问：
屋子出租（包家私电器），假如电器坏了，比如说冷气冰箱洗衣机，谁来负责给维修的钱？？？

其实我都是自己修理的，我是屋主。

上个星期才换了主人房的冷气，2年换了3架。

热水器也是买了2架，要等技术人员去安装。

有时在想，出租到底划算吗？

malaysia888

追风人 发表于 24-10-2012 03:01 PM
其实我都是自己修理的，我是屋主。

上个星期才换了主人房的冷气，2年换了3架。

换了3架？？？你是用新冷气还是二手的？

追风人

malaysia888 发表于 24-10-2012 07:47 PM
换了3架？？？你是用新冷气还是二手的？

新的，安装费另外要RM150一架。

追风人

malaysia888 发表于 24-10-2012 07:47 PM
换了3架？？？你是用新冷气还是二手的？

不好意思，应该让你误会了。

不是主人房2年换了3架。

是整间屋子2年换了3架。

主人房其实没有坏，只是冷气用了很多年了，而且以前的冷气马力比较大所以比较吃电，考虑到旧了，就换掉了。

其他的2架就是坏了，要维修根本划不来就换新的。

willchh

你不如不要裝冷氣，就這樣租出去更好。

chrisysl8989

当然是屋住给的啊。

gekgek

追风人 发表于 24-10-2012 03:01 PM
其实我都是自己修理的，我是屋主。

上个星期才换了主人房的冷气，2年换了3架。

是否划算，关系到你的屋价与租金比率了，当然不会每套楼房都那么好或糟糕的。

维修问题呢，就看情况吧，合理的就做给他们，比如冷气不冷了，我让租客自己叫人去维修，告诉他我的budget,拍照让我看，寄账单拿给我。。。

另:半年前我的租客打来说热水器坏了，我说好，我买了叫人去装，不过你让我知道几时得空方便让工人上去。。。他叫我自己去(我有钥匙)，但因为隐私我拒绝了。。。最后他说也不怎么重要，没关系！！

我认为关系很重要，不要随意地加租，或无理对待，大家好来好去，很多问题可以很好解决的。。。

比如说，比外头便宜50-100。 我的租客打电话来投诉下雨窗户漏水进来，我想好像大问题酱，但他说自己会搞定，说只是通知下我。。。租了好几年，虽然换了公司上班，但是还是续租。。。

babytaro

追风人 发表于 24-10-2012 03:01 PM
其实我都是自己修理的，我是屋主。

上个星期才换了主人房的冷气，2年换了3架。

为和不买warranty?