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买屋子真的需要给那么多头期吗？
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发表于 17-10-2012 05:28 PM
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其实BLR-2.x%,算起來利息4.x%,不算贵啦...如果你不是房贷而是个人贷款或车贷,都比这个贵啦...如果有多余钱, 那么就给10%头期, 拿flexi loan, 多余的钱放入, 那么也是节省了利息, 而且有需要用钱时又可以拿出来,比較有弹性. |
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发表于 17-10-2012 05:35 PM
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看你是什么用途拉。投资的话，就越少头期越好。自住的话，当然是越多越好。毕竟供屋子是很辛苦的。 |
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发表于 17-10-2012 05:38 PM
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发表于 17-10-2012 05:43 PM
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盡可能拿到最多的貸款，然後有多餘錢就盡快還多點，其實是一樣的，只不過借多點較安全，因為你不知道接下來的日子會遇上甚麼難題。覺得不會有甚麼用到大錢的時候就還多點。 |
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楼主 |
发表于 17-10-2012 09:18 PM
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ss24 发表于 17-10-2012 05:28 PM 
其实BLR-2.x%,算起來利息4.x%,不算贵啦...如果你不是房贷而是个人贷款或车贷,都比这个贵啦...如果有多余钱, ...
flexi loan就是有一个特别户口让你存钱，然后会减低loan的利息，而且这户口还是活动性。
随时可以拿钱出来对吗？
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楼主 |
发表于 17-10-2012 09:20 PM
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Brianccg 发表于 17-10-2012 05:35 PM
看你是什么用途拉。投资的话，就越少头期越好。自住的话，当然是越多越好。毕竟供屋子是很辛苦的。
第一间家，自住的。
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楼主 |
发表于 17-10-2012 09:23 PM
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willchh 发表于 17-10-2012 05:43 PM
盡可能拿到最多的貸款，然後有多餘錢就盡快還多點，其實是一樣的，只不過借多點較安全，因為你不知道接下來 ...
谢谢大大，明天我打电话去问问flexi loan详情
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发表于 17-10-2012 09:34 PM
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月寒羽 发表于 17-10-2012 09:18 PM
flexi loan就是有一个特别户口让你存钱，然后会减低loan的利息，而且这户口还是活动性。
随时可以拿钱出 ...
对，只是每个月要给10块钱的服务费。 |
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发表于 17-10-2012 09:35 PM
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月寒羽 发表于 17-10-2012 09:23 PM
谢谢大大，明天我打电话去问问flexi loan详情
也不一定要flexi的。
如果你的cashflow是很stable的，那么就拿semi-flexi的。可以去掉一些bank charges。
Semi-flexi要拿出来要通知bank，然后charge25。
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发表于 17-10-2012 10:05 PM
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虎宝宝 发表于 17-10-2012 09:35 PM
也不一定要flexi的。
如果你的cashflow是很stable的，那么就拿semi-flexi的。可以去掉一些bank charge ...
那这个更好哦~。~
那我看还是头期不要放太多了
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发表于 17-10-2012 11:21 PM
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我算过了，有些人说他薪水一出来，立刻全部丢尽flexi loan account 省利息，然后要用到钱时候就ATM，或者用支票拿出来。
其实，这种省利息法，根本不足够让你赚回每个月RM10的费用。
full flexi 最大好处就是提钱容易和快。不像semi flexi，必需亲自去银行处理，而且还必须等三个工作天。
所以，不要搞错了。 本帖最后由 dogdogman 于 18-10-2012 12:20 AM 编辑
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发表于 18-10-2012 12:15 AM
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dogdogman 发表于 17-10-2012 11:21 PM
我算过了，有些人说他薪水一出来，立刻全部丢尽flexi loan account 省利息，然后要用到钱时候就ATM，或者用 ...
对！对！就10让银行赚
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发表于 18-10-2012 12:36 AM
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dogdogman 发表于 17-10-2012 11:21 PM
我算过了，有些人说他薪水一出来，立刻全部丢尽flexi loan account 省利息，然后要用到钱时候就ATM，或者用 ...
RM10/month=RM120/year
RM120/4.2%=RM2857
只要户口放多RM2857一年，就大概offset了那个费用了。超过就是节省了利息。
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发表于 18-10-2012 03:18 AM
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我用allianxx bank full flexi不用每个月给十块叻。。。 |
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发表于 18-10-2012 07:09 AM
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如果你是自住的，就没有什么所谓，如果是投资的，头期越少越好，供期越长越好。 |
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发表于 18-10-2012 07:37 AM
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尽可能拿90%的房屋贷款，
那就有＂后备钱＂以备＂不时之需＂。
本帖最后由 StephChoy 于 18-10-2012 07:39 AM 编辑
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发表于 18-10-2012 08:25 AM
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以金钱管理学的角度来说，把多余的钱拿来投资会更划算，毕竟许多投资的回酬都会比5%来得高 |
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发表于 18-10-2012 11:11 AM
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之前买屋子的时候傻傻的给了100k的头期钱！
请问现在要申请flexi loan还可以吗？ |
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发表于 18-10-2012 11:15 AM
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