房市还是股市?

u0508950

大家又没有发现,其实一些绩优股的表现其实比房产还来得好? 从2008 年后也是翻了几倍. 其实现在大家对房地产这么热衷,会不会忽略了别的投资? 我自己本身最近好像就忽略了股市. 就投资立场来说, 其实是两边拉会比较好, 不过单单搞好一边难度就很高了. 我有一个朋友(新加坡人),全职搞投资,美国跟新加坡股市, 还有新加坡房市都有玩,而且两边都是高手. 这里有这样的人物吗? 分享分享一下心得.

2012 年,股市表现好像跑赢房市了, 2013 年又会怎样呢? 大量公寓推出市场会对整个房市产生什么影响?
个人觉得, 地点好的ＦＲＥＥＨＯＬＤ房产是最好的投资．　

u0508950

我自己选了两样都玩．．．．

為何呢

有钱的当然更有钱咯！

y2ksaw18

房市起1倍，股市要起10倍才能追得上。

mingkok76

玩房产需要庞大资金和每月需要供贷款，玩股票资金也不小
但是胜在一次过付完后就静观其变，本人目前2项都有投资

娃娃14

我本人觉得是房市。。

云雨风

分散投资 ~

vincentsieng

各有各的好。房市比较保值，但需要长远投资和大量金钱。股市比较快升值，短投资和少量金钱。

以前我也是两边玩的，可是现在人老了，没那么大的心力去看图表（眼都花），所以现在每年只是投资一个股项罢了。

虎宝宝

以前玩过股市，不过很费神，一直很想看着那图上下。晚上还要看资料。工作表现自然受影响。

现在只看房，买了就放给tenant供。只负责上网check bank in。得空就看资料，不得空就放一边。因为房产变化不大。

房产好在我们只是需要10%（现在30%)就可以拥有100%。

如果2010年我用30k买250k的产业， 今天产业价值是400K. 那么我的return（2011 and 2012) 是500%。

我是这样算return的。还没包过两年的rental income。（500 X 24)。500 is net cash inflow。

u0508950

虎宝宝 发表于 9-10-2012 11:44 AM
以前玩过股市，不过很费神，一直很想看着那图上下。晚上还要看资料。工作表现自然受影响。

现在只看房， ...

在大马,其实只有KL 是这样好ＲＥＴＵＲＮ的，其他地方都没有。

怕水的魚

各有優缺點。

股市套現快，房產套現慢，所以退休人士隨著年紀越來越大，或隨時會要動用一筆龐大醫藥費，必須要懂得適時改變分配方式：房產要漸少，股市可以投資多一些。

股市和房產獲利回酬不同，股市是短期就可看到回酬，房產是長線投資，房產價格如果放長遠看，過了10多20年再看回比較當初買的價錢，獲利是很可觀的，這又是股市比不上的。

股市方面，如果不是短期性炒股賺快錢，是真正要投資的話，是要付出很大心力和時間做功課的，比較適合退休人士，因為他們有錢有閒，可以整天泡在交易所看行情打發時間。

u0508950

虎宝宝 发表于 9-10-2012 11:44 AM
以前玩过股市，不过很费神，一直很想看着那图上下。晚上还要看资料。工作表现自然受影响。

现在只看房， ...

股票用CFD也是可以，而且RETURN在短期更夸张。

u0508950

怕水的魚 发表于 9-10-2012 02:09 PM
各有優缺點。

股市套現快，房產套現慢，所以退休人士隨著年紀越來越大，或隨時會要動用一筆龐大醫藥費， ...

短期跟长期只在一线之间。。。。

u0508950

y2ksaw18 发表于 9-10-2012 08:16 AM
房市起1倍，股市要起10倍才能追得上。

用CFD， CFD。。。。股票也可以。

malaysia888

银行可以贷款买房，但是不能贷款炒股。。。

nycvang

结合楼房产和股票的两者方式来一起投资。但给我选择投资方式的话我还是会投资在楼房产。

虎宝宝

u0508950 发表于 10-10-2012 12:24 AM
股票用CFD也是可以，而且RETURN在短期更夸张。

CFD也是一样费神。也是要做功课。

给我的感觉SHARE INVESTMENT很累。跟风又担心，自己做功课又费时，还要时时留意，影响工作表现。

严重的，还会买一架电脑看它上下。玩PART TIME好像很难。FULL TIME可能是很好的消遣。跳上跳下又一天了。

哈哈。。。

冰豆浆

两样都玩小小，没有酱多钱玩

nycvang

冰豆浆 发表于 10-10-2012 04:24 PM
两样都玩小小，没有酱多钱玩

我还以为你只爱楼房产。。。

超笨无比

直接股票margin, 表现好的股一样可以追上房地产, 看你胆量而已