关于买卖二手屋

andrew0920

卖屋子给人，他们一直讨SPA的副本给他们MPS查一查。
应该要给他们还是不需要这样做？？？
请帮帮忙！！！

zan88

是Agent吗？是的话就给个copy。

andrew0920

zan88 发表于 23-8-2012 12:17 AM
是Agent吗？是的话就给个copy。

不是agent，是来看屋子的人。

zan88

andrew0920 发表于 23-8-2012 08:26 AM
不是agent，是来看屋子的人。

有问他们为什么需要吗？你没有透过agent，直接卖屋子吧……

andrew0920

zan88 发表于 23-8-2012 10:13 AM
有问他们为什么需要吗？你没有透过agent，直接卖屋子吧……

是的！！！没透过agent！！！
他们说要拿去查一查名字，怕不是我们的名字。
道理上，有原因或没原因都可以给他们副本？？？

jaredliew

他们想知道你是不是屋主，所以看是应该的

mi_kit

SPA的副本是向银行申请贷款的其中一个必需文件.

andrew0920

jaredliew 发表于 23-8-2012 03:31 PM
他们想知道你是不是屋主，所以看是应该的

谢谢！！！
感激！！！

andrew0920

mi_kit 发表于 23-8-2012 04:12 PM
SPA的副本是向银行申请贷款的其中一个必需文件.

很好的回复！！！
谢谢！！！
感激！！！

andrew0920

想问....
那买主还没给订金，就要拿副本？
可以的吗？？？

jaredliew

andrew0920 发表于 23-8-2012 04:26 PM
想问....
那买主还没给订金，就要拿副本？
可以的吗？？？

诚意买家给吧，因为都要拿去银行做valuation（副本你可以用笔画两条line不要被误用）

andrew0920

jaredliew 发表于 23-8-2012 04:33 PM
诚意买家给吧，因为都要拿去银行做valuation（副本你可以用笔画两条line不要被误用）

谢谢你！！！
让我了解一些了！！！
很感激！！！

testner9999

自售可參考看看裡面的一些細解, 有病醫病沒病強身
Letter offer, 訂金, 看屋, 產權 等等

http://www.imowner.com.my/articles

Thx2012

搂住photo copy一份给他咯。

反正他们也不能拿来做什么的。因为只是Photocopy而已。多数买家要check你是不是这间屋子的owner而已，所以不用担心。。。

vincentsieng

不需要整本给他们的，其实只要门牌税或地税单就能看到你是不是屋主了。s&p应该是当你们各自委托了律师帮你们处理买卖的时候，你才给你的律师，过后再由你的律师交给卖方的律师代表。

独孤浪人

我觉得还没有下订就没有必要给，一手交钱一手交文件就行了，没有什么好争执

vincentsieng

文件不是由我们交给agent和买方的。就算你割死什么的，也可以用电脑撤除。如果不小心交给了一些不明意图的人，到时候就多事了。就算agent也没有权利向你拿，就算你信得过他，那么你又信得过他交给另外的人吗？小心驶的万年船。

之前都有在报章上看过有屋主将s&p副本交给agent，结果那位agent拿去修改后，向几个人同时收取定金。甚至有些人是向他租屋子的，而给了2个月半的定金。