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想了解下现在的房价 市场 ！！
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大马 人口才3800万。 现在KL 一直起房子。 价钱也起。 很明显 很多bank 给loan 都开始没有像无年前那么容易了。 以后90 后大多数 是富二代 ， 不用说2000年后那代的吧 ？我发现有点地方的住金也下了， 很多抄家有十多间房子。 住的就住给人了， 住客 很多也能买自己的家了， 现在很多抄家不会在像 几年前很多房子一ｌｕａｎｃｈ 就下定几间 位子比较好的 了， 是吗？ 很偶了想知道五年后 会怎样 ！ 因为人口在大马 真的真的很少， 我希望政府能开放。 不然我觉的很难有起色 ！！车比人多。 我有两间 半， 我朋友也买了 2 间 ， 他还要在买， 住不出去的话 ？ 也是放着 。 虽然起价了， 可是没有买家。 |
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发表于 19-4-2012 07:25 AM
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发表于 19-4-2012 07:42 AM
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大马 人口2800万~ |
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发表于 19-4-2012 09:12 AM
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发表于 19-4-2012 10:04 AM
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回复 2# stephenking
1千万人是幽灵选民... |
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发表于 19-4-2012 10:17 AM
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大马只有2800万人口................不过selangor和kuala lumpur就占了3份1人口
除了炒家, 买家也有很大责任...............因为买家们对一直起的房价而恐慌, 不管3 7 21的先买了再算, 还不买的话怕会越来越贵
其实本地房价比起很多有发展的国家还算便宜, 只是本地打工的薪水就少的可怜.
强烈建议政府取消30%土著固打制, 这对我们的薪水有绝大的帮助, 就业机会才会增加
试问国外企业投资在本地要先免费的把30%股权给我们的朋党, 谁还要来?????
没外国企业的竞争, 薪水那来高??? |
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发表于 19-4-2012 10:59 AM
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大马只有2800万人口................不过selangor和kuala lumpur就占了3份1人口
除了炒家, 买家也有很大 ...
超笨无比 发表于 19-4-2012 10:17 AM 
取消30%quota？换掉现在的政府就可以。 30% quota 制是他们的铁口号来拿马来土著票的。
话说回来，现在的炒家都吃了大头菜的， 一间普通apartment launch 时在200千，建好后要卖500千。
又不是什么prime area。
排屋更离谱，setia alam 其中一个
lauching 时200多300，现在要卖个6-700百。 |
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发表于 19-4-2012 11:05 AM
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取消30%quota？换掉现在的政府就可以。 30% quota 制是他们的铁口号来拿马来土著票的。
话说回来，现 ...
便便 发表于 19-4-2012 10:59 AM 
买家买了之后就会变抄家了 |
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发表于 19-4-2012 11:08 AM
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买家买了之后就会变抄家了
春秋 发表于 19-4-2012 11:05 AM
已经去到一个顶了， 到时就是有价无市 |
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发表于 19-4-2012 11:10 AM
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取消30%quota？换掉现在的政府就可以。 30% quota 制是他们的铁口号来拿马来土著票的。
话说回来，现 ...
便便 发表于 19-4-2012 10:59 AM
问题是600/700千还是有大把人买......................和bank尽借, 有多少借多少
30%土著权其实没什么帮到土著市民的, 只会帮到那些有钱的土著datuk, 本地的上市公司都是给名誉这些挂名datuk, 没真正的30%
30%土著权只是帮到有钱人, 也给政府贪污的机会 |
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发表于 19-4-2012 11:15 AM
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问题是600/700千还是有大把人买......................和bank尽借, 有多少借多少
30%土著权其实 ...
超笨无比 发表于 19-4-2012 11:10 AM
这也是家债之一咯。 山卡啦那样远也要来个6-7-8 几个mil..
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发表于 19-4-2012 01:21 PM
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发表于 19-4-2012 02:11 PM
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回复 10# 超笨无比
最有效的办法只有一个。就是政府必须实行一个人只能有一间屋子，给期限有几间屋子的人和炒家把手里的屋子卖掉！！！！期限到就拍卖Forced to sell。
这是唯一可以控制屋子价钱的方法，只是炒家不会愿意实行的。 |
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发表于 19-4-2012 02:20 PM
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回复 13# Seiya
政府不会这样做的啦......全世界好像只有德国有严厉的控制房价缓慢提升. |
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发表于 19-4-2012 02:23 PM
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价钱或会停滞一段时间，但随着建筑原料涨价、工资涨价、人口增加、土地减少，越来越贵是趋势。 |
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发表于 19-4-2012 02:34 PM
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回复 14# ss24
这还用说？政府，炒家和有钱人都是有钱赚大家袋袋平安。说什么方法控制房价什么30%给土著都是LPPL,到最后还是他们要赚钱！！ |
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发表于 19-4-2012 02:43 PM
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回复 16# Seiya
30%给土著的政策其实是更推高房价的政策....因为试问一块大蛋糕分成100块,100个人要买..........30%规定只有土著可以买,70%是土著或非土著都可以买....由于30%限制了自由度,所以很多土著想买来投资/炒的也不要买那30%,因为难转手...所以就跑去和非土著抢那70%....变成30%的缺少人买丢空,70%的被80-90个人买,不被更进一步推高炒高才怪. |
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发表于 19-4-2012 02:48 PM
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回复 17# ss24
管他什么政策。屋子是必须品，因该给人民买来住的，不是给炒家或投资者赚钱的。所以德国的做法我是1000分支持的。 |
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发表于 19-4-2012 03:31 PM
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回复 超笨无比
最有效的办法只有一个。就是政府必须实行一个人只能有一间屋子，给期限有几间屋子的人 ...
Seiya 发表于 19-4-2012 02:11 PM
真是这样做的话，和朝鲜有什么分别？要是真要这样做，所带来的后果是多么严重。。这点你有没有想过？就为了少数买不起房产的人？你发你的春秋大梦去吧 |
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发表于 19-4-2012 03:37 PM
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本帖最后由 Seiya 于 19-4-2012 03:39 PM 编辑
真是这样做的话，和朝鲜有什么分别？要是真要这样做，所带来的后果是多么严重。。这点你有没有想 ...
sweetin 发表于 19-4-2012 03:31 PM 
我只是觉得屋子一人一间就够了。朝鲜？为什么拿朝鲜来而不拿德国来看齐呢？看你的口气，你应该是一位炒家或投机者，还是你是发展商? 不然为何你有那么大的反应呢？ |
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