s&p 和 loan 问题

cght

买了一间屋子，s&p  签了也stamping。但是 loan 确出了点问题，因为联名人（称B君）欠车债，没有每期摊还车期，所以只能用一个人的名字贷款。现在 loan 批了，但是银行不让 B君的名字出现在s&p里。除了解除 B君的名字是否有别的方法。因为不想以后浪费钱加名。而且，现在要更改s&p也要另付费。

wk_924

现在情况已经不是浪不浪费钱了，为了得到这个贷款，把B 的名字从SPA 里拿出来是唯一的办法。否则需要cash buy 这个property

cght

回复 2# wk_924
真的没有更好的方法吗？其实B君的名字只是借给家人贷款。这样好无辜。以后settle车期后，他的名字还会在银行黑名单吗？

ygverygeng

回复  wk_924
真的没有更好的方法吗？其实B君的名字只是借给家人贷款。这样好无辜。以后settle车期后，他 ...
cght 发表于 17-3-2012 09:21 PM

    settle之后记得拿Release letter就可以了。。。

kookk

买了一间屋子，s&p  签了也stamping。但是 loan 确出了点问题，因为联名人（称B君）欠车债，没有每期摊还车 ...
cght 发表于 17/3/2012 18:22

B是谁哦？感觉都不是你的亲人还是什么？干嘛联名买屋。

cght

回复 5# kookk

他是我的亲人。不然也不会联名买屋。总之，家家有本难念的经。。有苦难言。。

kookk

回复  kookk

他是我的亲人。不然也不会联名买屋。总之，家家有本难念的经。。有苦难言。。
cght 发表于 18/3/2012 12:11

我个人觉得如果可以的话，房子一个人的名字比较好。最多跟结了婚的老婆联名。跟亲人联名，就算是自己的亲手足。我觉得也是不要得好。人性是丑陋的。尤其是龙的传人，说到利这个字。亲情也可以变得极度廉价.

wk_924

回复  wk_924
真的没有更好的方法吗？其实B君的名字只是借给家人贷款。这样好无辜。以后settle车期后，他 ...
cght 发表于 17-3-2012 09:21 PM

   因为是中黑名单，B 名字会留在系统内一段时间。

cght

因为是中黑名单，B 名字会留在系统内一段时间。
wk_924 发表于 18-3-2012 03:38 PM

    一段时间是几久？

Jackey86

请问一下！签s&p。就须要给屋子的头期了吗？


(posted by mobile)

Jackey86

请问一下！签s&p。就须要给屋子的头期了吗？


(posted by mobile)

cght

请问一下！签s&p。就须要给屋子的头期了吗？


(posted by mobile)
Jackey86 发表于 18-3-2012 10:40 PM

    签了 s&p，发展商会让你知道几时该付头期。通常都是在一两个月吧！最要紧的是要赶紧借到loan，因为你要付的不只是头期，他们会根据你房子建构程度要求还钱。当然这些都是银行贷款还的，如果贷款没批，又没钱还，那么你需付利息。

Jackey86

回复 12# cght


    谢谢。听agent说，签S&P .就要给头期了！？


(posted by mobile)

cght

回复  cght


    谢谢。听agent说，签S&P .就要给头期了！？


(posted by mobile)
Jackey86 发表于 19-3-2012 10:38 PM

    未必的。如果你是用epf付头期一定要签s&p才能申请。签s&p时只需付订金。

sweety

我也是跟你面對同樣問題。。。可是我是s&p還沒簽的人。。。我想請問如果他以有Release letter了，還可以跟人聯名貸款嗎？

cght

我也是跟你面對同樣問題。。。可是我是s&p還沒簽的人。。。我想請問如果他以有Release letter了，還可以跟人 ...
sweety 发表于 24-3-2012 03:21 PM

   根据他们的说法，有 Release letter 应该没问题。但是，我觉得还是询问银行的意见比较好。毕竟每间银行都有自己的顾虑。你打算跟那家银行借，就问他们吧。免得像我，得重新签s&p.

segahwhwa

请问更改签了也stamping 的S&P 的名字收费如何？屋子还在建设中

Ewa123

segahwhwa 发表于 12-9-2019 01:19 PM
请问更改签了也stamping 的S&P 的名字收费如何？屋子还在建设中

请直接询问loan Lawyer/Snp lawyer.

pain_pain

segahwhwa 发表于 12-9-2019 01:19 PM
请问更改签了也stamping 的S&P 的名字收费如何？屋子还在建设中

屋子还在建设中的话， 应该是跟发展商买吧？
如果你买房子不是通过贷款， 而是用自己的现金的话， 那么只需要联系发展商， 看看发展商肯不肯。如果发展商肯的话，就看发展商那边要和你收多少收费了。
如果你是用贷款来买的话，而银行已经出钱了的话， 就不能更改名字了。还没出钱的话， 还有机会。但是必须要和贷款银行谈谈。

其他的可以浏览我的贴子https://cforum1.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3960116&extra=