房屋贷款问题

nyzx

小弟和发展商买屋子。目前屋子还在建着。我和银行贷款90%。工程到了10%，银行也出了10%的钱给发展商。我想问如果工程到了20%，发展商会直接通知银行出钱，还是会通过律师叫银行出钱呢？

迦南門

你借90%

之前10% 你已经settled，那么接下来发展商会直接claim 银行


每起好一个state，发展商都会向银行 claim 钱，cc 一份给你（包括progress billing, 由工程师签署的证书副本）

银行出了钱给发展商，也会cc 一封信给你知道出了多少钱

最后一次的claim，律师会keep 5 %， 如果屋子有问题，发展商又不负责，这5%就是可以用来维修用