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Maybank Flexi Loan 疑问，请帮帮忙！！
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如题......我的贷款是283千，每个月一号自动从户口扣 1426元去年11月尾我放一笔 50千进去，总贷款额减低到 233 千
然后今年一月我 login M2U 查看，
那里显示我的 50千已经扣了一笔 1426元，目前剩下 48574 元
Maybank 也没有在我的户口自动扣1426元了
为什么会这样的？ |
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发表于 26-1-2012 04:18 PM
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如题......我的贷款是283千，每个月一号自动从户口扣 1426元去年11月尾我放一笔 50千进去，总贷款额减低到 ...
ClARieS 发表于 26-1-2012 03:39 PM 
是不是把钱放不对account |
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楼主 |
发表于 26-1-2012 05:07 PM
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是对的account 来的
我以为放多50千，可以扣除利息
然后每个月还是一样从我户口自动扣除 1426 元
但是它是从我放的50千来扣除 |
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发表于 26-1-2012 10:12 PM
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是对的account 来的
我以为放多50千，可以扣除利息
然后每个月还是一样从我户口自动扣除 1426 元
但是它 ...
ClARieS 发表于 26-1-2012 05:07 PM 
fexi是酱的。比如你 RM1426= RM426(母金）+RM1000(利息）
当你放一笔钱后：
那变成RM1426= RM526（母金）+RM900(利息） |
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楼主 |
发表于 21-2-2012 08:40 PM
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那如果要它直接扣除母金50千，然后再继续每个月供款，可以这样吗？
因为它从我放进去的50千里每个月扣除，也是一样要给利息呀
只是给少利息140元一个月而已
(posted by mobile) |
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发表于 21-2-2012 10:22 PM
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那如果要它直接扣除母金50千，然后再继续每个月供款，可以这样吗？
因为它从我放进去的50千里每个月扣除 ...
ClARieS 发表于 21-2-2012 08:40 PM 
是不是要跟bank讲？ Principle deduction 才扣? |
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楼主 |
发表于 22-2-2012 01:31 PM
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这我也不清楚，我一直以为是放一笔钱就是直接扣除母金，不知道原来是从那笔母金慢慢扣除每个月的供款，当中还包括利息的。 |
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发表于 22-2-2012 01:42 PM
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loan 283k, 你放 50k 进去 = 利息是算其余的233k，不是283k的利息, monthly reduction 1.4k, 他是扣你 advance payment 50k 里面的 1.4k
方法很简单，你放了50k 进去，利息已经是扣除的了，由于你有 advance payment, 所以他不会扣你的 bank account, 所以你照样每个月 manual pay 1.4k 就行了 |
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发表于 22-2-2012 02:34 PM
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银行应该是当你是advanced payment.
你应该去银行问清楚。 |
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发表于 22-2-2012 03:05 PM
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那如果要它直接扣除母金50千，然后再继续每个月供款，可以这样吗？
因为它从我放进去的50千里每个月扣除 ...
ClARieS 发表于 21-2-2012 08:40 PM
可以。
不过据我所知MAYBANK 只是offer semi flexxi的贷款而已，
因为如果是flexi loan的话，out standing balance还是会显示283k， 只是利息的算法是（283k - 50k（current account） ） x 利息% |
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发表于 22-2-2012 11:11 PM
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发表于 23-2-2012 02:16 AM
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我觉得你的是semi flexi来的。。。你放到进去advance payment了，不是capital repayment |
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楼主 |
发表于 27-2-2012 11:28 AM
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谢谢大家的热心解答，我想我大概明白了
放了50千进去后，利息每个月的确是减低了，但是不代表直接扣除母金50千，况且这50千还可以拿出来使用
（比如说，股市大跌时还可以拿这钱出来趁低入股之类的....大概是这样）
但是，如果你打算一直放着一点都不打算拿出来用的话，如直接跟银行说这50千是要直接还母金的不是更好？缺点是你急用钱的时候，这50千是拿不回的了，然后你要必须每个月继续还贷款，数额比1.4千少因为已经扣除母金50千。 |
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发表于 11-3-2012 09:31 PM
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回复 10# 明明明
(如有错误请纠正我), 想补充就是Semi Flexi loan & Fully Flexi loan 的daily interest cummulation 是一样的.就是说你给的prepayment 会deduct principle outstanding amount然后 x interest. (这是我PublicBank Agent跟我说的).. |
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发表于 12-3-2012 03:47 PM
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谢谢大家的热心解答，我想我大概明白了
放了50千进去后，利息每个月的确是减低了，但是不代表直接扣除母 ...
ClARieS 发表于 27-2-2012 11:28 AM
嗯，应该是这样。
前阵子我才跟我姐姐讨论过这个问题。。 |
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发表于 12-3-2012 05:33 PM
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借搂主的例子来问问下，如果搂主借280千，每个月供RM1426，要供30年。如果搂主在开始的时候放一笔钱，比如140千（总贷款的一半）来扣利息用的，然后每个月一样照供RM1426，供期会不会缩短成15年就供完呢？那么供完后，那笔140千还能拿回出来吗？ |
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发表于 12-3-2012 06:09 PM
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你要跟bank讲一声的, 之前我也是不懂, statement来了, 才发现到... |
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发表于 12-3-2012 08:15 PM
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谢谢大家的热心解答，我想我大概明白了
放了50千进去后，利息每个月的确是减低了，但是不代表直接扣除母 ...
ClARieS 发表于 27-2-2012 11:28 AM
所以你的是semi flexi loan来的 |
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发表于 12-3-2012 08:29 PM
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本帖最后由 明明明 于 12-3-2012 08:31 PM 编辑
回复 明明明
(如有错误请纠正我), 想补充就是Semi Flexi loan & Fully Flexi loan 的daily inte ...
終級傳說 发表于 11-3-2012 09:31 PM 
semi flexi loan : prepayment 会直接减去 o/s
fully flexi就相反，
利息 = o/s - current account balance(你多丢的钱) ，所以fully flexi 不存在prepayment. |
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发表于 12-3-2012 09:04 PM
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借搂主的例子来问问下，如果搂主借280千，每个月供RM1426，要供30年。如果搂主在开始的时候放一笔钱，比如1 ...
s30ckf 发表于 12-3-2012 05:33 PM
等到你供到o/s bal还剩RM140k的话，你就直接叫银行把这advance payment transfer拿去做loan pay off吧?
如果怕有lock in period的话，那当你的o/s bal去到RM140k，你就要停止每月的供期，让它每个月从advance payment扣。如果你一直再供期的话，那你的o/s bal不是少过advance payment，比如o/s bal = RM10k, advance payment = RM140k, 那你不是白白rugi掉RM130k的利息？so far，没有人酱做囖 |
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