Sri Petaling, Endah promenade 卖450k左右...

无聊申请

朋友有个单位在sri petaling的endah promenade，想卖掉，3房2厕，980sqft，cf到手，无装修。

请问如果卖430k-450k左右合理吗？这样的价格会有人要买吗？他说想参考佳礼这的意见可惜他不会中文。

谢谢各位给意见，另外谢绝一切房屋中介。

本人非屋主，纯帮朋友咨询。

ps1005

哇！已经起到那么贵了啊？

lovesoccer88

问问agent就大概知道行情是跑什么价哦。你上mudah.my找找看，了解一下吧。

无聊申请

回复 3# lovesoccer88


我朋友就是不想透过agent，iproperty好像跑到 480-490k，他认为太夸张高价了。
对他而言，有心要买的话价钱可以商量。

lovesoccer88

回复 4# 无聊申请


    打电话去问问看，还要等的话，迟点就会起价了。

http://www.mudah.my/Endah+Promenade+Sri+Petaling-10230664.htm


http://www.mudah.my/Endah+Promenade+Condo+Corner-10175951.htm


http://www.mudah.my/Endah+Promenade-10134264.htm

shonhock

如果真的有买家想买endah promenade，他们肯定会商量价钱。
价钱不是重点，最重要是买家喜欢那间家，价钱可以再商讨。

有很多时候，很多Owner/卖家不想通过agent卖房子，因为他们想省回那2-3%的commission。
所以，很多owner会不知觉得被买家压低比市面还要低的价钱出售屋子。
因为很多owner都会觉得“这个buyer很有诚意”，“他说的也有道理”，“这家的确有些不好的地方,回扣给对方” 等种种的理由，被压低价钱了。也试过有些owner放太高的价钱，他觉得值得那个价位，结果自己卖了几个月还是卖不出。

iproperty里的价钱，会有些高，那是因为很多时候Owner需要拿回某个价位，再加上2-3%commission，和一些markup。
所以，价钱才会去到哪里。

另一个理由需要real estate agent帮忙卖屋子，
是因为房屋中介(real estate agent)也是扮演着中间人，以确保保障双方的利益，
预防对方有些出错、资料不足、对方有问题等问题出现。

有些钱真的省不得的～　
不要因为省那2-3%，却在卖价那里亏了几十千。

tiramisu83

太贵了。。

财聚人散

地点不大好，太靠近highway了，会很吵。

mscl

Lease Hold --- 480k?

jasonhanjk

经过agent是最合理的方法，毕竟他们已经了解该区的合理的买卖价位。
不过最好有认识的人介绍你经纪。

无聊申请

因为他有不好的经历...所以十分抗拒agent...430k他应该会放了。

wedjohn57

回复  lovesoccer88


我朋友就是不想透过agent，iproperty好像跑到 480-490k，他认为太夸张高价了。
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无聊申请 发表于 21-6-2011 08:08 AM

我看你是搞错了。480-490k 是1279sf 的。980sf的大概是400-420k

甲洞四大才子

我3年前订11楼才卖RM260,000. 现在炒到RM410,000了.

叫他自己POST　MUDAH/iProperty卖RM430吧．不过那边才叫价RM410,000.

Chris01

450K - 470k 可以买到titiwangsa wangsa sentral freehold 1100sq.ft 有LRT和Monorail ，
哪一个还有升值潜能就见仁见智