加影(KAJANG)请问房子要装修必须怎样申请？

ASUKI

小弟近期买了间二手房子在加影~请问装修方面需要怎样申请呢？是去majlis perbandaran kajang申请吗？
去到又如何申请等等需要什么文件呢？听说以前可以买图的。。。现在又好像说不行~~
难搞阿~~~装修佬说他没搞kajang区的。。。。烦恼

e3_9_8

回复 1# ASUKI
你解决了吗？

斷羽鳥

我以前是去找archi公司 。。。图交给他们， 他们帮你submit 。。。 hambalang包 。。。
要付点钱啦 。。。我上次是扩建厨房后面，和standard图不太一样 。。。千多酱子 。。。2008年。

ASUKI

回复  ASUKI
你解决了吗？
e3_9_8 发表于 24-5-2011 10:45 AM

还没解决这个问题~~现在找到一个装修佬肯包，但是还不懂多少钱~等着他估价装修
但是那图他既然开口说2千多。。。哇靠，我单层屋子而已咧。。。那么贵？？

我以前是去找archi公司 。。。图交给他们， 他们帮你submit 。。。 hambalang包 。。。
要付点钱啦 。。。我上次是扩建厨房后面，和standard图不太一样 。。。千多酱子 。。。2008年。
斷羽鳥 发表于 24-5-2011 11:45 AM

   
什么是archi公司？我是听说可以去MBKJ买图~但是又有些人说不能够买要画了~混乱中
我自己本身又没什么时间去问。。。haiz~~~
我现在是问到装修佬有肯包~但是就要等他估价装修价钱出来才决定，有些装修佬就没包~~
麻烦咧。。。原本想自己去申请图然后请外劳做算了。。。但是手续方面我又不懂

斷羽鳥

还没解决这个问题~~现在找到一个装修佬肯包，但是还不懂多少钱~等着他估价装修
但是那图他既然开口说2 ...
ASUKI 发表于 24-5-2011 11:55 AM

就是建筑设计公司啊 。。。
慢慢来，别烦。人在六神无主的时候，最会做错决定的了。 我今天回家，再拿我以前的资料看看，然后给你知道。如果承包商做的话 。。。他人当然charge你啊 。。。他的那图也要找人画的嘛！

e3_9_8

回复 4# ASUKI

如果信得过就好，不然好像我这样就惨，给钱他包做了一半的工程last minute才跟我不用理bandaraya的(因为他没有submit)。

其实很简单的我一月时才apply但我的是MBSA不懂会不会一样。
step:
1. 去bandaraya arch deprtmnt 问他们要装修要怎样。他们会一一解释。然后你要买一本书RM25,如果不是很大的装修他们的图是可以用的。围墙不用但要邻居签名同仪，如果要改成simen墙一定要有洞才合法.
2. 在家填好那本书的form,带齐他们要的文件如复印电单，SAP,地税单，门牌税(要记得带正本），照片(拍要装修的地方要拍清楚）。。。 还有我忘记了。但你去问时一定很明白的.
3. 交上去等半小时（如没问题）， 等大头approve就会叫你去还rm 1000 alam flora, 还有bandaraya的费（plan,deposit, etc).
4. 然后等3 天去拿permit就可以开工了。

ASUKI

就是建筑设计公司啊 。。。
慢慢来，别烦。人在六神无主的时候，最会做错决定的了。 我今天回家，再拿我以前的资料看看，然后给你知道。如果承包商做的话 。。。他人当然charge你啊 。。。他的那图也要找人画的嘛！
斷羽鳥 发表于 24-5-2011 12:11 PM

对咯~所以我也乱了。。。haiz~~很烦哦
我就是怕白白给人骗吃了就不好。。。哦哦~~谢谢你阿。。。麻烦了

回复  ASUKI
如果信得过就好，不然好像我这样就惨，给钱他包做了一半的工程last minute才跟我不用理bandaraya的(因为他没有submit)。

其实很简单的我一月时才apply但我的是MBSA不懂会不会一样。
step:
1. 去bandaraya arch deprtmnt 问他们要装修要怎样。他们会一一解释。然后你要买一本书RM25,如果不是很大的装修他们的图是可以用的。围墙不用但要邻居签名同仪，如果要改成simen墙一定要有洞才合法.
2. 在家填好那本书的form,带齐他们要的文件如复印电单，SAP,地税单，门牌税(要记得带正本），照片(拍要装修的地方要拍清楚）。。。 还有我忘记了。但你去问时一定很明白的.
3. 交上去等半小时（如没问题）， 等大头approve就会叫你去还rm 1000 alam flora, 还有bandaraya的费（plan,deposit, etc).
4. 然后等3 天去拿permit就可以开工了。
e3_9_8 发表于 24-5-2011 02:28 PM

还要邻居同意我隔壁住家的是租的~屋主还在沙捞越那么远。我这边是MBKJ管的~不懂会一样没有
还真多手续咧~~~原来那么麻烦的。。。

斷羽鳥

回复 7# ASUKI

对不起 。。。我找不到原来的document。 不过就是自己去弄比较好吧。去找一个architect问问看。我用的那间是在Kajang town那边的。去的时候带你的原图去，告诉他们你想怎样装修，他们会帮你弄的。或者直接去到MBKJ， 问问那边的department，他们会详细和你说的。通常如果简单做的话，买standard plan就可以了。
给contractor包，老实说就是心理不踏实。 家是自己的，花点心思，时间是值得的。

ASUKI

回复  ASUKI
对不起 。。。我找不到原来的document。 不过就是自己去弄比较好吧。去找一个architect问问看。我用的那间是在Kajang town那边的。去的时候带你的原图去，告诉他们你想怎样装修，他们会帮你弄的。或者直接去到MBKJ， 问问那边的department，他们会详细和你说的。通常如果简单做的话，买standard plan就可以了。
给contractor包，老实说就是心理不踏实。 家是自己的，花点心思，时间是值得的。
斷羽鳥 发表于 25-5-2011 12:47 AM

哦哦~没关系，很谢谢你热心帮助解答我的疑问。

恩。。其实我也不想被他们包的，只是我爸说多多手续很麻烦~~其实也是装修一点罢了
应该是装修后面厨房弄出去~然后前面也没什么大弄。那么我看我几时得空过去问问好了~~谢谢你哦

还有你说原图是什么原图？我画的原图吗？

斷羽鳥

哦哦~没关系，很谢谢你热心帮助解答我的疑问。

恩。。其实我也不想被他们包的，只是我爸说多多手续很 ...
ASUKI 发表于 25-5-2011 01:02 AM

不是，是你的屋子的plan，在S&P里面有的。

ASUKI

不是，是你的屋子的plan，在S&里面有的。
斷羽鳥 发表于 25-5-2011 01:16 AM

又好像有~哈哈哈，是不是那个原本的地契？
如果是地契在银行那边哦~我手上的是copy罢了

blackcat98

如果裝修extend 廚房就要akitek做submission 了
去找jabatan Bangunan 拿akitek panel list找你方便的akitek

請小心這個akitek

jxrx Reka

  incharge person : William chxng

上面的是吃大便的akitek

ASUKI

如果裝修extend 廚房就要akitek做submission 了
去找jabatan Bangunan 拿akitek panel list找你方便的akitek

請小心這個akitek

jxrx Reka

  incharge person : William chxng

上面的是吃大便的akitek
blackcat98 发表于 25-5-2011 10:30 AM

HI老板好久不见~~~

OKOK谢谢你的提醒。。。
做么这个人弄到你家很多问题哦？

e3_9_8

回复 7# ASUKI

其实只有black n white 加签名就可以了。 我也是send email给我邻居然后叫他reply讲同仪就可以了。然后印出来给bandaraya。

我也extend厨房但我觉得是很间单的process。文件齐三天就好了
第一天（拜五）：去问（consult)要怎样和须要什么文件
第二天（拜一）：交文件等approve然后还钱就回家
第三天（拜四）：拿permit 然后开工


我不明为什么有些人要找archi，除非是很大的改变不然bandaraya 的plan是能用的。

ASUKI

回复  ASUKI
其实只有black n white 加签名就可以了。 我也是send email给我邻居然后叫他reply讲同仪就可以了。然后印出来给bandaraya。

我也extend厨房但我觉得是很间单的process。文件齐三天就好了
第一天（拜五）：去问（consult)要怎样和须要什么文件
第二天（拜一）：交文件等approve然后还钱就回家
第三天（拜四）：拿permit 然后开工


我不明为什么有些人要找archi，除非是很大的改变不然bandaraya 的plan是能用的。
e3_9_8 发表于 1-6-2011 10:38 AM

哦哦~原来是这样，但是我隔壁的邻居正式屋主目前在沙捞越，如果我找他太太也是否可以？
好像很麻烦~~~

e3_9_8

回复 15# ASUKI


关于这个问题我有问过，如果没有也没关系的。其实bandaraya是要来protect你而已不是bandaraya一定要的。

围墙是两家人的如果你改了，虽然现在讲可以万一十年后他说你没经过他同仪就改了到时谁错？ 有black n white而且有bandaraya过目bandaraya会protect你lo. 到时你是合法的，省了给人告的麻烦.

我猜应该任何那屋主的家人（有亲关系的）同仪都可以吧。主要是有人认头。

ASUKI

回复  ASUKI
关于这个问题我有问过，如果没有也没关系的。其实bandaraya是要来protect你而已不是bandaraya一定要的。

围墙是两家人的如果你改了，虽然现在讲可以万一十年后他说你没经过他同仪就改了到时谁错？ 有black n white而且有bandaraya过目bandaraya会protect你lo. 到时你是合法的，省了给人告的麻烦.

我猜应该任何那屋主的家人（有亲关系的）同仪都可以吧。主要是有人认头。
e3_9_8 发表于 1-6-2011 03:38 PM

哦哦~原来是这样，也对也对~哈哈哈。
恩~~如果屋主的太太也可以说是可以咯，而且卖给我屋子的屋主隔壁那间也是他的~
因为我有打过电话问他~~他说没问题，只是他本身在沙捞越，他叫我如果有任何问题可以直接找他太太~

而至于另外一部的邻居屋子母亲就说没问题~~但是屋子是他儿子的所以也是要问~~
haiz~~~手续好像很多。
去bandaraya哪个部门问呢？因为基本上资料我不是很懂罢了~~填太多东西头晕咯
因为我是听说那边有图买比较方便~~因为我也是弄后面厨房~还有前面两边墙壁罢了~
屋顶也没改过~~

e3_9_8

回复 17# ASUKI


是要填很多form但很简单的。我头头也怕麻烦但做了才觉得很简单. 自己屋子亲力亲为好拿点经验lo.

去到bandaraya问你要装修屋子是那一楼。 我去MBSA 那边的人很好讲话不会LC.

ASUKI

回复  ASUKI
是要填很多form但很简单的。我头头也怕麻烦但做了才觉得很简单. 自己屋子亲力亲为好拿点经验lo.

去到bandaraya问你要装修屋子是那一楼。 我去MBSA 那边的人很好讲话不会LC.
e3_9_8 发表于 1-6-2011 07:31 PM

恩~~也对也对，反正我门牌税那些也是自己去搞。
是哦~我这边是KJ~我要去MBKJ问~~~不懂多少钱

e3_9_8

回复 19# ASUKI

不会贵的啦。放心。

还有要提醒你厨房extent一定要留一点空位不能搭到完的。我也忘了是要留多少因为很久了但你可以问MBKJ.

如果要搭完也可以有两个option:
1. 水漕和屋顶不能吃出你家的范围。
2. 水漕和屋顶吃出你家的范围，到时去MBKJ refund deposit时就扣RM500.

我是option 2，虽然我懂但没办法水漕和屋顶一定要吃出家的范围，所以MBSA拿去RM500当saman了留着receipt当记念。