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怎样才可以使Loan不能成功而还我Deposit......
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小弟我最近给了deposit打算买屋子。。。但是给了之后才发现不适合我。。所以打算不买了。。但是我的deposit不可以拿回了。。除非loan 不能成功。。。所以大家可以给我意见吗？？ |
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发表于 25-4-2011 10:22 AM
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小弟我最近给了deposit打算买屋子。。。但是给了之后才发现不适合我。。所以打算不买了。。但是我的deposit ...
cubepro 发表于 25-4-2011 10:12 AM 
申请了什么银行？银行不会那么容易去reject 一个case。 |
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发表于 25-4-2011 10:26 AM
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loan的时候，讲你没有薪水单。 也没有income tax...
没有定期存款。 来往/储蓄户口给他看，（没钱的那种）。 |
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楼主 |
发表于 25-4-2011 05:35 PM
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发表于 25-4-2011 06:50 PM
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你的是什么title， 如果是residence title，会refund给你！ |
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发表于 25-4-2011 07:52 PM
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clcheok的办法不行吗? 那只好出绝招了, 你现在立刻去借personal loan, 有几多就借几多, 每一间银行都不要放过, 同时把你所有银行里的钱都拿出来, 制造出你financial有问题的假像. |
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发表于 25-4-2011 07:58 PM
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不用那么麻烦啦！！！我同事跟你的状况一模一样，DEPOSIT过账了。然后呢？很简单。。。你直接打电话去银行CANCEL你的房屋贷款，只要BANK一停止PROCESS，你的DEPOSIT自然就会退还啦。 |
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发表于 25-4-2011 09:13 PM
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不用那么麻烦啦！！！我同事跟你的状况一模一样，DEPOSIT过账了。然后呢？很简单。。。你直接打电话去银行C ...
飞天马骝 发表于 25-4-2011 07:58 PM 
真的吗？
和我律师讲的不一样，他讲银行一REJECT掉LOAN，就要自己想法子找其他银行借，或筹剩下的钱，不然三四个月后就损失DEPOSIT。 |
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发表于 25-4-2011 09:53 PM
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回复 8# JamesWongSC
你的律师神经病喔？！银行REJECT掉你的申请，就表示你可能不符合申请贷款的最底条件，那既然是不符合买房子了，你还要我找谁？打个比如，难道MAYBANK拒绝我的申请后，HSBC，RHB或CIMB会接受喔？
第二，要是你的贷款不被接受，发展商就会退还你的DEPOSIT，不然难道明知道你没有能力买他们的房子，他们还要逼你去找其他银行来供房子喔？
再说，你把房屋贷款申请取消了，只告诉发展商说你的申请被拒绝了，他们也不可能会去查看说到底你是不是真的被拒绝。他们大不了就退还你的DEPOSIT，然后把房子再拿出来卖而已。 |
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发表于 25-4-2011 10:03 PM
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回复 JamesWongSC
你的律师神经病喔？！银行REJECT掉你的申请，就表示你可能不符合申请贷款的最底条 ...
飞天马骝 发表于 25-4-2011 09:53 PM
谢谢你的回答，二手房子也一样吗？ |
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楼主 |
发表于 25-4-2011 10:34 PM
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好像不错的idea lo...哈哈。。。。真的可以吗？ |
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发表于 25-4-2011 11:03 PM
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好像不错的idea lo...哈哈。。。。真的可以吗？
cubepro 发表于 25-4-2011 10:34 PM
你去试试看，试成功后别忘了要在这里讲。 |
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发表于 25-4-2011 11:22 PM
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回复 10# JamesWongSC
应该无关二手房子还是新房子吧？反正我同事的CASE就是那样。我知道因为是他叫我陪他一起去发展商的公司商讨退还DEPOSIT的事宜。前后大概１个星期（５个工作天），钱就汇进他的银行户口了。
其实发展商才不管你那么多，你的LOAN批准了，接下来就给DOWN PAYMENT，等签贷款同意书，然后就是S＆P。要是第一步（LOAN）就卡住了，接下来的就不能动了啊。所以你只要告诉发展商你的LOAN过不到，他们应该比你更怕吧？哈哈哈！ |
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发表于 25-4-2011 11:47 PM
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回复 JamesWongSC
你的律师神经病喔？！银行REJECT掉你的申请，就表示你可能不符合申请贷款的最底条 ...
飞天马骝 发表于 25-4-2011 09:53 PM
不管发展商也好，地产经纪也好，他们要看到的是银行出的Rejection Letter 去证明贷款被declined。 |
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发表于 25-4-2011 11:49 PM
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真的吗？
和我律师讲的不一样，他讲银行一REJECT掉LOAN，就要自己想法子找其他银行借，或筹剩下的钱 ...
JamesWongSC 发表于 25-4-2011 09:13 PM
有些agent 会特别声明要至少几间银行reject 后，deposit 才能被全额退还 |
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发表于 25-4-2011 11:49 PM
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2nd hand 就看你 S&P 了咯 。。。和屋主谈谈吧 。。。 |
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楼主 |
发表于 26-4-2011 03:56 PM
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发表于 30-4-2011 03:19 PM
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如果你说到这样。。。一定要银行出信才可以。。。不然发展商一定不退回的。。。 |
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发表于 11-5-2011 06:59 PM
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发表于 11-5-2011 07:03 PM
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不管发展商也好，地产经纪也好，他们要看到的是银行出的Rejection Letter 去证明贷款被declined。
wk_924 发表于 25-4-2011 11:47 PM
如果一间银行拒绝，其它银行接收，可以只是show reject 的给发展商/地产经纪罗？ |
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