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产业投资（发展商15年保证回酬）
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本帖最后由 ncl_1004 于 22-4-2011 06:29 PM 编辑
发展商15年保证回酬 South City The Academia
就在原有的South City Plaza上面
-发展商15年保证回酬（建好就有租金收）
-三年后建好
-Fully Furnish
-投资的好地点（因为有多间学府在周围，估计有多达50000学生人数）
*******售价RM240,000******
只剩最后10个units !!!
公开讨论，你们觉得如何？值得投资吗？大家交流下 |
评分
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发表于 22-4-2011 04:33 PM
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就在原有的South City Plaza上面
不明白。。。就是这栋BULDING会建在哪里？ |
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发表于 22-4-2011 04:38 PM
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就在原有的South City Plaza上面
不明白。。。就是这栋BULDING会建在哪里？
我的最爱 发表于 22-4-2011 04:33 PM 
购物中心上面咯！！！MID VALLEY上面不是有几栋楼嘛？ |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 04:45 PM
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就在原有的South City Plaza上面
不明白。。。就是这栋BULDING会建在哪里？
我的最爱 发表于 22-4-2011 04:33 PM
就在south city plaza的上面起service apartment |
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发表于 22-4-2011 05:05 PM
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大头已经好久没有去south city plaza了，如今还有人去吗？以前就读UPM的时候的确很多人潮，但慢慢的里头的店面一间跟着一间地关。。。现在呢？？ |
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发表于 22-4-2011 05:09 PM
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回复 1# ncl_1004
都不知道有这个PROJECT...
请问,
1. 几大?
2. 多少间?
3. FREEHOLD OR LEASE HOLD?
4. 发展商租给谁? 学生? |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 06:14 PM
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本帖最后由 ncl_1004 于 22-4-2011 06:16 PM 编辑
回复 ncl_1004
都不知道有这个PROJECT...
请问,
1. 几大?
2. 多少间?
3. FREEHOLD OR LEAS ...
cyng 发表于 22-4-2011 05:09 PM
753sqf剩10间，其余的都卖完了。还有一个800多sqf的贵一点点，也是剩几间罢了。Lease hold 99 年，明年开始算起。发展商会包租，应该都是租给学生，因为发展商还有很多其他的project都是住给学生的. |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 06:18 PM
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大头已经好久没有去south city plaza了，如今还有人去吗？以前就读UPM的时候的确很多人潮，但慢慢的里头的店 ...
有目标的大头 发表于 22-4-2011 05:05 PM
人潮确实比较少了，south city plaza以后应该会重建吧，因为UE3都重建了 |
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发表于 22-4-2011 08:22 PM
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人潮确实比较少了，south city plaza以后应该会重建吧，因为UE3都重建了
ncl_1004 发表于 22-4-2011 06:18 PM 
UE3是什么？ |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 11:40 PM
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UE3是什么？
有目标的大头 发表于 22-4-2011 08:22 PM
是一个废弃多年的mall,现在重建后是Vivo city已经有全新的面貌，附近的产业价格也随着飙升。 |
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发表于 23-4-2011 12:14 AM
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是一个废弃多年的mall,现在重建后是Vivo city已经有全新的面貌，附近的产业价格也随着飙升。
ncl_1004 发表于 22-4-2011 11:40 PM
找一天要旧地重游了。。。 |
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楼主 |
发表于 23-4-2011 10:25 AM
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找一天要旧地重游了。。。
有目标的大头 发表于 23-4-2011 12:14 AM
那你要买回一间来投资吗？ |
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发表于 23-4-2011 04:48 PM
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那你要买回一间来投资吗？
ncl_1004 发表于 23-4-2011 10:25 AM
不了，240K，一个月差不多1200，发展商打算出租多少？而且management fee? 出租的tenancy agreement是developer and tenant? 那边出租可以超过1200吗？ |
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发表于 23-4-2011 04:56 PM
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是一个废弃多年的mall,现在重建后是Vivo city已经有全新的面貌，附近的产业价格也随着飙升。
ncl_1004 发表于 22-4-2011 11:40 PM 
viva city....  |
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发表于 23-4-2011 04:56 PM
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发表于 23-4-2011 06:41 PM
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發展商是 andaman 對嗎?
他的前身是 muda ?
這發展商有問題嗎? |
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发表于 23-4-2011 07:29 PM
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这种APARTMENT建在消费中心上面的，大马有多少个？ 旺不旺？ |
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楼主 |
发表于 24-4-2011 04:13 PM
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不了，240K，一个月差不多1200，发展商打算出租多少？而且management fee? 出租的tenancy agreement是d ...
有目标的大头 发表于 23-4-2011 04:48 PM
头期10%，一个月差不多供900++。发展商会出租1300++，management fees 100++.Tenancy agreement是tenant对发展商。我们的return和详情会stated在S&P. |
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楼主 |
发表于 24-4-2011 04:15 PM
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viva city....
天秤座的我 发表于 23-4-2011 04:56 PM
 不好意思，手快打错。 |
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楼主 |
发表于 24-4-2011 04:18 PM
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他们用什么来保证？？
天秤座的我 发表于 23-4-2011 04:56 PM
发展商会出租给学生，他们当然有办法跟附近的学府谈contract. |
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