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请问有谁买了 panorama residence sentul ？？
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大家好。。本人有些关于 panorama residence sentul 的一些疑问，希望购买了那单位的朋友来分享些感想！！！
听说这个计划已经大概在 2009 年就推出了，但是那时是说要起排屋的，但现在又变了起公寓！！
希望大家能帮帮忙。。谢谢！！
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发表于 12-4-2011 06:58 PM
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大家好。。本人有些关于 panorama residence sentul 的一些疑问，希望购买了那单位的朋友来分享些感想！！！ ...
alexltj 发表于 12-4-2011 05:11 PM 
對PanoraXX這計劃本來是2009年就開始可以訂購的 當時計劃設計的房子比現在空間小一些 售價大概是20W左右 而現在的價格聽說大概是30W起跳的
後來聽說是當時行情沒現在般熱訂購不理想（當時就只是放個名字訂購） 加上1Sentul同時間推出 所以發展商延遲推出
這地是沒計劃過起排屋 2004年的時候本來計劃是起中價公寓的 後來發展商才改了高級公寓 當然價格相對的提升很多
你說的排屋應該它旁邊的Taman Bullion Mewah第三期雙層排屋 可是這只有大概20多間左右 價格是70W了
我就住在這附近 說真的這裡不管到哪裡都是蠻方便的主要是不太會塞車（除了早上上班時間） |
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楼主 |
发表于 12-4-2011 10:52 PM
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本帖最后由 alexltj 于 12-4-2011 10:53 PM 编辑
對PanoraXX這計劃本來是2009年就開始可以訂購的 當時計劃設計的房子比現在空間小一些 售價大概是20W左 ...
barryphang 发表于 12-4-2011 06:58 PM 
谢谢你的宝贵意见！可以再请问你一些问题吗？？
1-你的 POSCODE 是不是 68100 KL 呢？但是 68100 不是属于 SELANGOR 的吗？？
2-请问那里那么靠近回教堂，会很吵吗？？
3-环紧和治安还可以吗？？
4-请问你对 panorama 了解深刻吗，发展商还可以吗，他的资金雄厚吗，怎样调查他们的背景呢[除了他们的网站]？？
5-他们之前建的大部分都是政府工程，是否因为资金不足？？
6-之前建的大部分都是政府工程，这次是自己挂帅，有分别吗？？
如果大家有任何有关的资料，请分享分享哦。。。！！
谢谢。。。 |
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发表于 13-4-2011 12:41 AM
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谢谢你的宝贵意见！可以再请问你一些问题吗？？
1-你的 POSCODE 是不是 68100 KL 呢？但是 68100 不是 ...
alexltj 发表于 12-4-2011 10:52 PM
呵呵 這公寓的所在土地是屬於KL的區域 至於為什麼會是SeL的Poscode聽說是土地局分劃的不清楚 所以我現在的地址也是68100 Kuala Lumpur 當然地稅也是還吉隆坡市政局的
回教堂確實是蠻靠近的 我開始住的時候也是不太習慣 後來就沒當一回事了 現在你不說起我也不知道有吵的聲音了 所以我感覺這是看個人的
至於治安的公寓一般會有保安這類型的應該是還好吧 就好像對面排屋一樣開始的時候 沒請保安常發生偷竊和進門的事 搞的人心惶惶 後來居民組成保安隊伍後 就安定下來的 但是Taman Bullion Mewah這花園大部分都是華人居住的 除這之外附近一般是馬來居民比較多
發展商公司我就不太了解了 看有沒有知道的大大和你分享分享的～不過我是知道當時發展商公司在2005是用7Million購這塊土地 |
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发表于 13-4-2011 01:51 AM
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我也有兴趣要买这个
听说星期六就会launch phase2
到时价钱就会起了 |
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发表于 13-4-2011 06:24 PM
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我也有兴趣要买这个
听说星期六就会launch phase2
到时价钱就会起了
Hy1102 发表于 13-4-2011 01:51 AM
剛才我有過去了解下 Phase1已經在沒通知下售了約85% 都是33萬++的 價格和售量比我之前預估的來的貴和多
知道這週五就開放Phase2 有心要買的話就早些去哦～ |
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楼主 |
发表于 13-4-2011 10:48 PM
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楼主 |
发表于 13-4-2011 11:36 PM
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请问银行申请贷款需要大概几天的时间呢？？
我BOOKING时发展商给我的14天限期，是不是要包括签SPA才算数的呢？？
谢谢。。。。 |
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发表于 13-4-2011 11:48 PM
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谢谢你的解答。。。！！！其实小弟也订了一个单位！！嘻嘻 。。 。。
alexltj 发表于 13-4-2011 10:48 PM
恭喜成為有樓人士了 找了這麼久終於可以找到理想的房屋了 然後可以計劃結婚了哦～ |
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发表于 14-4-2011 12:14 AM
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发表于 14-4-2011 12:18 AM
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剛才我有過去了解下 Phase1已經在沒通知下售了約85% 都是33萬++的 價格和售量比我之前預估的來的貴和 ...
barryphang 发表于 13-4-2011 06:24 PM 
星期五就开放phase2了吗？ 惨了。。我星期五早上才有时间过去看看，希望还赶得及吧~
听说phase2会贵很多  现在剩下的unit不知道好不好呢。。 |
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发表于 14-4-2011 12:30 AM
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星期五就开放phase2了吗？ 惨了。。我星期五早上才有时间过去看看，希望还赶得及吧~
听说phase2 ...
Hy1102 发表于 14-4-2011 12:18 AM
我今天是聽發展商公司職員和我說這週五就開放Phase2 最好你call in問問比較穩一些
今天看了覺得Phase1還是有好的單位啦
Phase2肯定比Phase1貴些的 這是一般生意手法啦:@ |
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发表于 14-4-2011 12:47 AM
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我今天是聽發展商公司職員和我說這週五就開放Phase2 最好你call in問問比較穩一些
今天看了覺得 ...
barryphang 发表于 14-4-2011 12:30 AM
星期五一早我就会去看one sentul和panorama residence..希望可以看到合心意的吧~
你呢？订了吗？~ |
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楼主 |
发表于 14-4-2011 10:48 PM
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星期五就开放phase2了吗？ 惨了。。我星期五早上才有时间过去看看，希望还赶得及吧~
听说phase2 ...
Hy1102 发表于 14-4-2011 12:18 AM
为什么你要买 PHASE 2 而不选择 PHASE 1 呢？？PHASE 2 靠大路对面又有回教堂，而且价钱又贵！！
可以说说你的见解吗？？？ |
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楼主 |
发表于 14-4-2011 10:55 PM
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銀行申請的快慢方面其實是看職員做事的積極性一般我的經驗都是7-14天（前提你的貸款資料一定要先準備 ...
barryphang 发表于 14-4-2011 12:14 AM
谢谢你的建议 ！！
但可以说说为什么先签了銀行的Letter of Offer才簽SPA会比较好呢？？
是不是担心签了SPA后才发觉銀行的Letter of Offer条件不同呢？？ |
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发表于 14-4-2011 10:57 PM
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为什么你要买 PHASE 2 而不选择 PHASE 1 呢？？PHASE 2 靠大路对面又有回教堂，而且价钱又贵！！
可 ...
alexltj 发表于 14-4-2011 10:48 PM
你可以看清楚我写什么吗？我从头到尾都没有说过我要买phase 2阿 |
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楼主 |
发表于 14-4-2011 10:58 PM
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恭喜成為有樓人士了 找了這麼久終於可以找到理想的房屋了 然後可以計劃結婚了哦～
barryphang 发表于 13-4-2011 11:48 PM
咦，你好像也是过来人哦。。。 哈哈哈。。。！！谢谢你。。。 ！！ |
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发表于 15-4-2011 05:47 PM
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发表于 15-4-2011 08:38 PM
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发表于 15-4-2011 08:54 PM
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