月入五千者增10% 推高高档房产需求

宅男之男

（吉隆坡17日讯）自04年至08年间，大马月薪5000令吉以上者增加10%，国人收入普遍上扬，加上高收入者续增，经济学家认为薪资增加进一步带动高档房地产需求。 资料显示，自04年至08年间，大马月薪5000令吉以上者增加9.7%，同期低收入者（月薪低于1000令吉）则减少13%，月薪2000令吉或3000令吉也呈增加趋势。 大马评估机构咨询服务（RAM）首席经济学家姚金龙指出，收入增加和低失业率，推高消费者购买力，尤其在购屋方面，购屋者也较以往愿意买下高价房地产。 他今日在大马测量师协会50周年纪念册推介礼后的研讨会上，发表上述；列席者包括妇女、家庭及社会发展部长拿督斯里莎丽扎、大马测量师协会主席费南德斯和筹委会主席万迈文。 他指出，尽管房地产价格节节攀升，房地产发展趋势似乎都偏向高档房产，以致令人担心买不到房子，但市场将依据需求动态自行调整房屋供应。  http://chinese.cari.com.my/news/chinapress/news.php?Id=29332     房价只升不跌 他举例，槟城近期就因高档超级公寓供过于求，业者已纷纷转攻中等收入阶层，未来计划推出中价位公寓。
“不过，最大的问题是，一旦某个地点窜红，该处房地产价格持续扬升，除非当时突然出现大量供应，否则之后即使热潮消退，房价也很难重返低水平。”

iloveLED

这种报告，看看就好。。。。都是商家招机会起价房子而已

梦想之追求者

最近有很多类似的报告,看看就好,别信.

本地的房地产泡沫已经形成,而且到了要爆的程度了.这种报告是给人民一个定心丸,继续买吧.....

然后泡沫一爆就大家一起破产

周星星同学

有些人等了10年还是没有泡沫。。。房产只有升，微升，控制水平。。。不会跌很多。。。要买就趁早。。。凡是都没有对的时机。。。

梦想之追求者

有些人等了10年还是没有泡沫。。。房产只有升，微升，控制水平。。。不会跌很多。。。要买就趁早。。。凡是 ...
周星星同学 发表于 18-2-2011 10:38 AM

泡沫不是开玩笑的.比如俺的老板刚在las vegas市区的一个花园买了一间bungalow.
以前$600,000都买不到,结果现在以$60,000成交.
整个花园好像resident evil那样,空荡荡的.

便便

好心。。。。在雪隆的屋子， 那些发展商也不懂以什么来算，
起的都是那些SUPER LINK...2层半。。
最便宜也要800k以上。。。

5000一个月，如何供？

宅男之男

换。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

lcwljs2928

回复 5# 梦想之追求者

外国可暂时不能拿来和我们比较。。。

我的朋友是qualified估价师，他虽然觉得雪隆一带的房价确实很高，虽然他觉得再疯狂飙升的机会不大了，但是也不太可能跌价。。。因为每年涌来这里找吃的人远远高过离开这里的人，所以即使他们买不起楼，也得租房。。。单是这一点就足以撑着楼价了。。。如果他们买得起，那么又会再飙升了！

而且。。。。泡沫这码子事，5，6年前就有人一直在讲了。。。。而我觉得前提必须是马来西亚的经济崩溃［这也是美国楼价狂跌的原因］，但是现在全世界都将投资转移来亚洲了，所以目前来讲绝对很难发生。。。。

味道的记忆

看了就算。

WJS490

有些人等了10年还是没有泡沫。。。房产只有升，微升，控制水平。。。不会跌很多。。。要买就趁早。。。凡是 ...
周星星同学 发表于 18-2-2011 10:38 AM

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